葡萄轉讓合同范本

葡萄轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：葡萄園投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中國某省某市某區(qū)葡萄園路1號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：綠色農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中國某省某市某區(qū)農(nóng)業(yè)路88號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事葡萄種植、研發(fā)和銷售的企業(yè)，擁有豐富的葡萄種植經(jīng)驗和資源。乙方作為一家專注于農(nóng)業(yè)技術研發(fā)和推廣的公司，具備先進的葡萄種植技術和管理經(jīng)驗。鑒于雙方在葡萄產(chǎn)業(yè)的互補優(yōu)勢，經(jīng)友好協(xié)商，決定就甲方轉讓部分葡萄園及設備等相關事宜達成以下合同：

（一）背景與前提條件

1.甲方擁有位于某省某市某區(qū)的優(yōu)質(zhì)葡萄園一處，占地面積XXX畝，葡萄品種優(yōu)良，產(chǎn)量穩(wěn)定。

2.乙方具備先進的葡萄種植技術和管理能力，有意向擴大產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提高市場份額。

3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，進行本次葡萄園轉讓合作。

（二）合作目的

1.甲方希望通過本次轉讓，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結構，集中精力發(fā)展優(yōu)勢項目。

2.乙方希望通過收購甲方葡萄園，擴大自身產(chǎn)業(yè)規(guī)模，提高市場競爭力。

（三）合作范圍

1.甲方將其擁有的葡萄園及附屬設施、設備等轉讓給乙方。

2.乙方負責接收并管理葡萄園，繼續(xù)開展葡萄種植、研發(fā)和銷售業(yè)務。

本合同旨在明確雙方在葡萄園轉讓過程中的權利、義務和責任，保障雙方合法權益，促進葡萄產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。以下為具體合同條款，雙方應嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于實現(xiàn)甲方葡萄園的順利轉讓，并確保乙方能夠有效接管并經(jīng)營葡萄園，以促進雙方在葡萄產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的葡萄園及其配套設施、設備、技術資料等轉讓給乙方。

2.乙方接受甲方轉讓的葡萄園，并承擔葡萄園的后續(xù)經(jīng)營管理責任。

第二條定義

為保證雙方對合同內(nèi)容的準確理解，避免歧義，特對以下關鍵術語進行定義：

1.葡萄園：指甲方擁有的位于某省某市某區(qū)的葡萄種植基地，包括土地、種植的葡萄植株、灌溉系統(tǒng)、生產(chǎn)設施等。

2.轉讓：指甲方將葡萄園及相關權益按照本合同約定的方式和條件移交給乙方。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a.甲方有權按照本合同的約定收取葡萄園轉讓款。

b.甲方應確保葡萄園轉讓給乙方時，具備合法的土地使用權和葡萄植株的所有權。

c.甲方應向乙方提供葡萄園的完整技術資料、生產(chǎn)記錄、銷售渠道等信息。

d.甲方應在合同簽訂后，協(xié)助乙方完成葡萄園的交接工作，包括但不限于辦理土地使用權變更登記等手續(xù)。

e.甲方承諾在合同有效期內(nèi)，不從事與乙方競爭的葡萄種植和銷售活動。

2.乙方的權力和義務

a.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營葡萄園，獲取相應的經(jīng)濟收益。

b.乙方應在合同約定的支付條件下，按時向甲方支付葡萄園轉讓款。

c.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和葡萄種植的行業(yè)標準，合理利用和保護葡萄園資源。

d.乙方應承擔葡萄園在轉讓后的全部經(jīng)營風險和法律責任。

e.乙方應在合同有效期內(nèi)，對葡萄園進行有效管理，確保葡萄質(zhì)量和產(chǎn)量穩(wěn)定，維護甲方的品牌聲譽。

f.乙方有權在甲方違反合同約定的情況下，要求甲方承擔違約責任。

雙方的權利與義務應在本合同的有效期內(nèi)持續(xù)履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇特殊情況需變更或解除合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定葡萄園轉讓價格為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.乙方應在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓款的50%作為定金。

2.剩余50%的轉讓款，乙方應在不遲于葡萄園交接完成之日起1個月內(nèi)支付給甲方。

3.支付方式為銀行轉賬，甲方應提供正規(guī)發(fā)票給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，除非雙方另有約定或合同提前解除。

1.葡萄園交接：甲方應在合同生效后30日內(nèi)完成葡萄園的交接工作。

2.轉讓款支付：乙方應按照本合同第四條的規(guī)定按時支付轉讓款。

3.甲方協(xié)助辦理土地使用權變更登記等手續(xù)的期限為合同生效后60日內(nèi)。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果

a.如甲方未按約定時間完成葡萄園交接，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的5%。

b.如甲方提供的技術資料、生產(chǎn)記錄等存在重大虛假，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

c.如甲方違反非競爭義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的10%。

2.乙方違約情形及后果

a.如乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的5%。

b.如乙方未按照約定經(jīng)營葡萄園，導致葡萄質(zhì)量和產(chǎn)量嚴重下滑，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

c.如乙方在合同有效期內(nèi)擅自將葡萄園轉讓他人的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓款的10%。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。同時，守約方有權要求違約方支付因違約所產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力發(fā)生期間，受影響方的履行義務將暫時中止，且不承擔違約責任。雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。

雙方應本著公平、公正的原則解決爭議，避免因爭議解決不當給雙方造成不必要的損失。在爭議解決期間，雙方應保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所涉及的通知、要求、請求等，應以書面形式送達對方，并確認對方已收悉。書面通知可以郵寄、快遞或電子郵件的方式進行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反本合同約定的義務，經(jīng)催告后仍未改正的；

b.由于不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致的；

c.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、款項結算等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于葡萄園的土地使用權證、葡萄植株清單、設備清單