2024二手房交易過程中的權(quán)屬查詢合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房交易過程中的權(quán)屬查詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息1.2買方主體信息1.3權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)信息第二條權(quán)屬查詢范圍2.1房屋基本信息查詢2.2土地使用權(quán)查詢2.3房屋他項(xiàng)權(quán)利查詢2.4房屋租賃情況查詢2.5房屋占用情況查詢第三條權(quán)屬查詢時(shí)間3.1權(quán)屬查詢開始時(shí)間3.2權(quán)屬查詢結(jié)束時(shí)間第四條權(quán)屬查詢費(fèi)用4.1權(quán)屬查詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2權(quán)屬查詢費(fèi)用支付方式4.3權(quán)屬查詢費(fèi)用支付時(shí)間第五條權(quán)屬查詢結(jié)果5.1權(quán)屬查詢結(jié)果交付時(shí)間5.2權(quán)屬查詢結(jié)果真實(shí)性保證5.3權(quán)屬查詢結(jié)果異議處理第六條合同的履行6.1賣方義務(wù)6.2買方義務(wù)6.3權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)義務(wù)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任8.3權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息泄露責(zé)任第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間12.2合同的附件第十三條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件13.2權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的程序第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1賣方主體信息賣方全稱：X賣方地址：X賣方聯(lián)系人：X賣方聯(lián)系方式：X1.2買方主體信息買方全稱：X買方地址：X買方聯(lián)系人：X買方聯(lián)系方式：X1.3權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)信息權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)全稱：X權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)地址：X權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：X權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：X第二條權(quán)屬查詢范圍2.1房屋基本信息查詢房屋所有權(quán)證號(hào)：X房屋坐落位置：X房屋建筑結(jié)構(gòu)：X房屋面積：X2.2土地使用權(quán)查詢土地使用權(quán)證號(hào)：X土地使用權(quán)取得方式：X土地使用權(quán)剩余年限：X土地用途：X2.3房屋他項(xiàng)權(quán)利查詢他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)：X他項(xiàng)權(quán)利類型：X他項(xiàng)權(quán)利取得時(shí)間：X他項(xiàng)權(quán)利到期時(shí)間：X2.4房屋租賃情況查詢租賃合同號(hào)：X租賃雙方：X租賃期限：X租金支付方式：X2.5房屋占用情況查詢占用主體：X占用原因：X占用時(shí)間：X占用面積：X第三條權(quán)屬查詢時(shí)間3.1權(quán)屬查詢開始時(shí)間開始時(shí)間：X3.2權(quán)屬查詢結(jié)束時(shí)間結(jié)束時(shí)間：X第四條權(quán)屬查詢費(fèi)用4.1權(quán)屬查詢費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)查詢費(fèi)用：X費(fèi)用支付方式：X4.2權(quán)屬查詢費(fèi)用支付方式支付方式：X4.3權(quán)屬查詢費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：X第五條權(quán)屬查詢結(jié)果5.1權(quán)屬查詢結(jié)果交付時(shí)間交付時(shí)間：X5.2權(quán)屬查詢結(jié)果真實(shí)性保證保證真實(shí)性：X5.3權(quán)屬查詢結(jié)果異議處理異議處理方式：X第六條合同的履行6.1賣方義務(wù)配合查詢：X6.2買方義務(wù)提供資料：X6.3權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)義務(wù)及時(shí)查詢：X準(zhǔn)確報(bào)告：X第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件變更條件：X7.2合同解除條件解除條件：X第八條違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任未能按照約定提供資料或妨礙權(quán)屬查詢的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：違約金：X賠償損失：X8.2買方違約責(zé)任買方未能按照約定支付查詢費(fèi)用或提供必要資料的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：違約金：X賠償損失：X8.3權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)違約責(zé)任權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)未能按照約定時(shí)間提供查詢結(jié)果或查詢結(jié)果有誤的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括：重新查詢費(fèi)用：X賠償損失：X第九條爭議解決9.1爭議解決方式調(diào)解：X仲裁：X訴訟：X9.2爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會(huì)：X人民法院：X第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息應(yīng)予以保密，具體包括：商業(yè)秘密：X個(gè)人隱私：X10.2保密信息泄露責(zé)任違約金：X賠償損失：X第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)：X合同簽訂時(shí)間：X12.2合同的附件本合同附件包括：附件一：X附件二：X第十三條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件任何一方如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)取得另一方的書面同意。13.2權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓的程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓的書面申請，經(jīng)另一方同意后，雙方應(yīng)簽署權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3合同解除條件合同的解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)解除事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、金融服務(wù)方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入條件2.1第三方選擇條件2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時(shí)間、方式、職責(zé)等。第三條第三方義務(wù)3.1第三方服務(wù)義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，泄露的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或履行的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但的責(zé)任限額在本合同中明確。4.2第三方責(zé)任限額確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額、比例等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲方與第三方具體約定。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙方與第三方具體約定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方未能按照約定提供服務(wù)或履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，應(yīng)按照甲乙雙方與第三方的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方退出條件合同約定的服務(wù)或義務(wù)履行完畢；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；法律、法規(guī)規(guī)定第三方退出合同的情形。7.2第三方退出程序第三方退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)退出手續(xù)。第八條第三方介入對合同其他方的效力8.1第三方介入不影響甲乙雙方的合同關(guān)系第三方介入本合同履行，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方介入不影響其他合同方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同履行，不影響其他合同方的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入引起的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入引起的合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第十條第三方介入的合同轉(zhuǎn)讓10.1第三方介入引起的合同轉(zhuǎn)讓如第三方介入導(dǎo)致本合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2第三方介入引起的合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓如第三方介入導(dǎo)致本合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓的書面申請，經(jīng)另一方同意后，雙方應(yīng)簽署權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入引起的爭議解決調(diào)解：X仲裁：X訴訟：X11.2第三方介入引起的爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會(huì)：X人民法院：X第十二條第三方介入的合同終止12.1第三方介入引起的合同終止本合同因履行完畢、解除、轉(zhuǎn)讓等原因終止的，第三方介入的相關(guān)條款隨之終止。12.2第三方介入引起的合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)對其介入本合同期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的合同效力13.1第三方介入的合同生效本合同第三方介入的相關(guān)條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2第三方介入的合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：此附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說明：此附件為土地使用權(quán)證的復(fù)印件，用于證明土地使用權(quán)歸屬。附件三：房屋他項(xiàng)權(quán)利證書復(fù)印件說明：此附件為房屋他項(xiàng)權(quán)利證書的復(fù)印件，用于證明房屋上的其他權(quán)利狀況。附件四：房屋租賃合同復(fù)印件說明：此附件為房屋租賃合同的復(fù)印件，用于證明房屋租賃情況。附件五：房屋占用證明復(fù)印件說明：此附件為房屋占用證明的復(fù)印件，用于證明房屋占用的情況。附件六：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件說明：此附件為第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明復(fù)印件，用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法經(jīng)營資格。附件七：第三方服務(wù)合同復(fù)印件說明：此附件為第三方服務(wù)合同的復(fù)印件，用于明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和要求。附件八：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函復(fù)印件說明：此附件為第三方責(zé)任限額確認(rèn)函的復(fù)印件，用于明確第三方的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能按照約定提供房屋相關(guān)資料或妨礙權(quán)屬查詢。乙方未能按照約定支付查詢費(fèi)用或提供必要資料。第三方未能按照約定時(shí)間提供查詢結(jié)果或查詢結(jié)果有誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金X元，并賠償因此給乙方造成的損失。乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金X元，并賠償因此給甲方造成的損失。第三方違約，應(yīng)承擔(dān)重新查詢費(fèi)用X元，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致權(quán)屬查詢無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金X元，并賠償乙方因此造成的損失。若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付查詢費(fèi)用，導(dǎo)致權(quán)屬查詢無法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金X元，并賠償甲方因此造成的損失。若第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供查詢結(jié)果，導(dǎo)致甲乙雙方無法進(jìn)行后續(xù)交易，第三方應(yīng)承擔(dān)重新查詢費(fèi)用X元，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024二手房交易過程中的權(quán)屬查詢合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)1.4權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)第二條：權(quán)屬查詢的范圍與內(nèi)容2.1查詢范圍2.2查詢內(nèi)容第三條：權(quán)屬查詢的程序與時(shí)間3.1查詢程序3.2查詢時(shí)間第四條：權(quán)屬查詢結(jié)果的認(rèn)定與處理4.1權(quán)屬查詢結(jié)果的認(rèn)定4.2權(quán)屬查詢結(jié)果的處理第五條：查詢費(fèi)用及支付方式5.1查詢費(fèi)用5.2支付方式第六條：權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)6.1權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任6.2權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)的義務(wù)第七條：合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件第八條：違約責(zé)任8.1出賣人的違約責(zé)任8.2買受人的違約責(zé)任8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任8.4權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條：合同的生效、變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的轉(zhuǎn)讓第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露的責(zé)任第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的生效條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：合同的簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）14.2買受人簽字（蓋章）14.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字（蓋章）14.4權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指在本合同中出售房屋的公民、法人或其他組織。1.2買受人：指在本合同中購買房屋的公民、法人或其他組織。1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：指在本合同中提供房地產(chǎn)交易中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.4權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)對房屋權(quán)屬情況進(jìn)行查詢的機(jī)構(gòu)。第二條：權(quán)屬查詢的范圍與內(nèi)容2.1查詢范圍：權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)對出賣人提供的房屋進(jìn)行權(quán)屬情況的全面查詢，包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利的權(quán)屬情況。2.2查詢內(nèi)容：權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書等相關(guān)權(quán)屬文件，并出具權(quán)屬查詢報(bào)告。第三條：權(quán)屬查詢的程序與時(shí)間3.1查詢程序：權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在買受人支付查詢費(fèi)用后，按照買受人提供的房屋信息進(jìn)行權(quán)屬查詢。3.2查詢時(shí)間：權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到買受人支付的查詢費(fèi)用之日起，十個(gè)工作日內(nèi)完成查詢并出具查詢報(bào)告。第四條：權(quán)屬查詢結(jié)果的認(rèn)定與處理4.1權(quán)屬查詢結(jié)果的認(rèn)定：權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地提供房屋權(quán)屬情況的查詢結(jié)果。4.2權(quán)屬查詢結(jié)果的處理：買受人應(yīng)對權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)提供的查詢結(jié)果進(jìn)行核實(shí)，如對查詢結(jié)果有異議，應(yīng)依法向有關(guān)機(jī)關(guān)申請進(jìn)一步核實(shí)。第五條：查詢費(fèi)用及支付方式5.1查詢費(fèi)用：買受人應(yīng)支付給權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)一定的查詢費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。5.2支付方式：買受人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付查詢費(fèi)用，并將支付憑證提交給權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)。第六條：權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任與義務(wù)6.1權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任：權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，認(rèn)真履行查詢職責(zé)，保證查詢結(jié)果的客觀、公正。6.2權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)的義務(wù)：權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)對買受人提供的房屋信息保密，不得泄露給第三方。第八條：違約責(zé)任8.1出賣人的違約責(zé)任：出賣人提供虛假房屋權(quán)屬信息，導(dǎo)致權(quán)屬查詢結(jié)果不真實(shí)，給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2買受人的違約責(zé)任：買受人未按約定支付查詢費(fèi)用，應(yīng)向權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)支付逾期付款違約金。8.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按約定提供中介服務(wù)，給買受人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成查詢，或者查詢結(jié)果不真實(shí)、不準(zhǔn)確，給買受人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)房地產(chǎn)交易市場管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：雙方同意將爭議提交房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.4訴訟解決：仲裁不成或者一方不同意仲裁的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同的轉(zhuǎn)讓：合同一方將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得另一方的書面同意。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：合同雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密泄露的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密造成的損失賠償責(zé)任。第十二條：合同的附件12.1附件內(nèi)容：合同附件包括房屋權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證書、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書等相關(guān)權(quán)屬文件。12.2附件的生效條件：附件的生效以合同雙方簽字蓋章并且權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)出具的查詢報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確為條件。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：合同雙方在其他事項(xiàng)上如有約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同。第十四條：合同的簽字蓋章14.1出賣人簽字（蓋章）：出賣人應(yīng)在本合同簽字蓋章，以示認(rèn)可合同內(nèi)容。14.2買受人簽字（蓋章）：買受人應(yīng)在本合同簽字蓋章，以示認(rèn)可合同內(nèi)容。14.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字（蓋章）：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽字蓋章，以示提供中介服務(wù)并認(rèn)可合同內(nèi)容。14.4權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)簽字（蓋章）：權(quán)屬查詢機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽字蓋章，以示提供權(quán)屬查詢服務(wù)并認(rèn)可合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同交易無關(guān)的公民、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在甲乙方交易過程中，第三方因某種原因參與進(jìn)交易或與交易結(jié)果產(chǎn)生關(guān)聯(lián)。第二條：第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的說明：當(dāng)本合同執(zhí)行過程中涉及到第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方責(zé)任的界定：第三方介入后，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于提供信息真實(shí)性、履行合同義務(wù)等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的表述：第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確表述，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)有所依據(jù)。第四條：第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入后，應(yīng)明確第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，避免因權(quán)責(zé)不明確而產(chǎn)生爭議。4.2第三方與甲乙方關(guān)系的界定：第三方與甲乙方之間的關(guān)系應(yīng)以書面形式明確，包括第三方在交易中的角色、職責(zé)等。第五條：第三方違約責(zé)任5.1第三方違約的情形：第三方未履行書面協(xié)議中約定的義務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致甲乙方損失的。5.2第三方違約的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方權(quán)益的保護(hù)6.1第三方權(quán)益的保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。6.2第三方權(quán)益的維護(hù)：當(dāng)甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方侵犯自身權(quán)益時(shí)，有權(quán)采取合法手段維護(hù)自身權(quán)益。第七條：第三方退出機(jī)制7.1第三方退出的條件：第三方因完成其在書面協(xié)議中的義務(wù)而退出本合同。7.2第三方退出的程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交接、結(jié)算等。第八條：第三方介入對甲乙方的影響8.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同履行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙方對第三方的追償權(quán)，甲乙方有權(quán)向第三方追償因第三方違約而產(chǎn)生的損失。第九條：第三方介入的合同變更9.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情形：第三方介入可能導(dǎo)致本合同的履行條件、履行方式等發(fā)生變化。9.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十條：第三方介入的合同解除10.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的情形：第三方未履行書面協(xié)議中約定的義務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)解除本合同。10.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條：第三方介入的法律責(zé)任11.1第三方介入不影響甲乙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。11.2第三方介入不免除甲乙方依據(jù)本合同對對方的賠償責(zé)任。第十二條：第三方介入的爭議解決12.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙方可依法向相關(guān)機(jī)關(guān)申請調(diào)解或仲裁。12.3調(diào)解或仲裁不成時(shí)，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十三條：第三方介入的合同續(xù)簽13.1第三方介入的合同續(xù)簽條件：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，如需續(xù)簽書面協(xié)議，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同續(xù)簽的程序：合同續(xù)簽應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十四條：第三方介入的合同終止14.1第三方介入的合同終止條件：第三方完成其在書面協(xié)議中的義務(wù)，或甲乙方解除本合同。14.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十五條：第三方介入的合同違約金15.1第三方違約金的規(guī)定：第三方未履行書面協(xié)議中約定的義務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致甲乙方損