解除租房合同新簽訂協(xié)議書范本

解除租房合同新簽訂協(xié)議書范本合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________為規(guī)范甲乙雙方解除租房合同的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就解除租房合同并簽訂新的協(xié)議達成如下協(xié)議：第一條解除租賃合同的背景與依據(jù)a.租賃合同背景①本協(xié)議簽訂之時，甲乙雙方已根據(jù)原租賃合同約定履行了相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。②由于乙方需要提前解除租賃合同，甲方同意與乙方協(xié)商解除租賃合同。③雙方對原租賃合同中解除條款及相關(guān)條件已充分了解，并決定依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行解除。④甲乙雙方在確保不違反國家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，本著公平、公正、協(xié)商一致的原則簽訂本協(xié)議。b.解除租賃合同的原因①乙方因個人原因或其他不可抗力因素，無法繼續(xù)履行原租賃合同約定的責(zé)任。②甲方同意解除租賃合同，并協(xié)商制定新的租房協(xié)議。③解除合同過程中，乙方同意按照約定支付一定的違約金或賠償金，若有相關(guān)約定。④雙方同意就解除合同的相關(guān)事項進行充分溝通，以達成一致意見。c.合同解除的法律依據(jù)①本協(xié)議的解除行為符合法律規(guī)定，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進行操作。②合同解除及新協(xié)議簽訂均不違反國家現(xiàn)行法律法規(guī)及地方法規(guī)。③若因解除合同產(chǎn)生爭議，雙方同意根據(jù)約定的仲裁條款進行處理。④解除合同后，雙方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)以本協(xié)議為準，原合同的相關(guān)條款除非特別說明，否則不再適用。第二條新簽訂租房協(xié)議的內(nèi)容a.租賃物品與租賃期限①甲方同意與乙方簽訂新的租賃協(xié)議，租賃物品為_______________________。②新簽訂的租賃合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。③新合同中租賃物品的基本條件和設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合乙方需求，甲方保證提供符合安全標準的房屋。④雙方同意合同簽訂后，甲方應(yīng)確保租賃物品能夠按時交付乙方使用，確保使用過程中無任何安全隱患。b.租金及支付方式①新租賃合同的租金為每月________元人民幣，租金支付周期為按月支付。②乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶。③如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)按照原合同約定向乙方收取滯納金或追究相關(guān)責(zé)任。④雙方約定，若乙方需要提前解約，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。c.維修與責(zé)任①新租賃協(xié)議中，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物品的正常維修責(zé)任，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。②乙方應(yīng)及時報告甲方存在的任何設(shè)施故障，甲方應(yīng)在接到通知后的合理時間內(nèi)修理。③乙方不得擅自對租賃物品進行改動或拆除，如有損壞，應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。④雙方對租賃物品的檢查及驗收應(yīng)由甲乙雙方共同完成，確保物品交接時的清單無遺漏。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)按照約定收取租金及其他費用，并在乙方逾期未付款時要求追繳。②甲方應(yīng)確保租賃物品的合法性和安全性，保證乙方可以正常使用。③甲方應(yīng)當尊重乙方的使用權(quán)，不得隨意進入租賃物品，除非事先征得乙方同意或有合理理由。④甲方應(yīng)確保乙方的居住環(huán)境符合相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，提供合理的生活條件。b.乙方權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按時支付租金，并保持租賃物品的整潔和良好狀態(tài)。②乙方在租賃期間不得從事任何違法活動或損害房屋設(shè)施的行為。③乙方應(yīng)按時報告甲方租賃物品存在的任何損壞或問題，并配合甲方進行修理。④乙方在租賃期滿后應(yīng)按約定將租賃物品交還甲方，確保交還時物品完好。c.保密條款①雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、租賃過程中涉及的商業(yè)信息、技術(shù)信息等保密。②雙方不得在未經(jīng)對方同意的情況下，將涉及合同內(nèi)容的任何信息披露給第三方。③本保密義務(wù)在本合同解除或履行完畢后繼續(xù)有效，持續(xù)至雙方同意解除保密義務(wù)為止。④若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的經(jīng)濟損失，并賠償因信息泄露而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條合同的生效與爭議解決a.合同生效①本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，具有法律效力。②雙方在協(xié)議簽訂時應(yīng)各自保留一份協(xié)議原件，便于日后查證。③協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方不得隨意更改或解除協(xié)議。④協(xié)議生效后，甲方和乙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議條款。b.爭議解決①如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②若協(xié)商不成，任何一方可依法向合同簽訂地的法院提起訴訟。③雙方也可選擇按照合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁處理。④本協(xié)議的爭議解決條款不影響合同