土地承包協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地承包協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.土地承包范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.承包期限2.1承包開始時(shí)間2.2承包結(jié)束時(shí)間3.承包費(fèi)用3.1土地承包金3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.土地使用與管理6.1土地使用規(guī)定6.2土地管理與維護(hù)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件11.其他條款11.1土地承包權(quán)的繼承11.2合同的保密條款11.3合同的不可抗力條款12.合同的簽訂、生效與份數(shù)12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3合同份數(shù)及保存方式13.附件13.1土地權(quán)屬證明13.2其他相關(guān)文件14.簽署頁14.1發(fā)包方簽署14.2承包方簽署14.3見證方簽署第一部分：合同如下：第一條土地承包范圍與面積1.1土地位置本合同所指土地位于____省/市/縣/鎮(zhèn)/村，具體地塊以附件土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。1.2土地面積承包土地面積共計(jì)____平方米（平方米），具體面積以附件土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。1.3土地用途土地用途為____（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)等），承包方應(yīng)按照合同約定合法使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條承包期限2.1承包開始時(shí)間承包開始時(shí)間為____年__月__日。2.2承包結(jié)束時(shí)間承包結(jié)束時(shí)間為____年__月__日。第三條承包費(fèi)用3.1土地承包金承包金為每平方米____元（大寫：____元整），總額為____元（大寫：____元整）。3.2費(fèi)用支付方式承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至發(fā)包方指定的賬戶。3.3費(fèi)用支付時(shí)間承包金分兩次支付，第一次支付于承包開始前____個(gè)工作日，第二次支付于承包開始后____個(gè)月。第四條承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)土地，享有土地承包期間的土地使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。4.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用土地，不得擅自改變土地用途；負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)，保持土地的肥力和生態(tài)平衡；按時(shí)支付承包金和其他相關(guān)費(fèi)用。第五條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金，監(jiān)督承包方合法使用土地，維護(hù)土地的合法權(quán)益。5.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律爭(zhēng)議；提供土地權(quán)屬證明等相關(guān)文件；協(xié)助承包方辦理土地使用手續(xù)；負(fù)責(zé)土地的界限劃分和保護(hù)。第六條土地使用與管理6.1土地使用規(guī)定承包方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。6.2土地管理與維護(hù)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，保持土地的肥力和生產(chǎn)能力；及時(shí)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)，提高土地的利用效益；按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定退還土地，發(fā)包方應(yīng)退還承包金。合同解除原因?qū)е碌膿p失由雙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1違約行為違約行為包括：（1）發(fā)包方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；（2）承包方未按約定支付承包金或改變土地用途；（3）發(fā)包方未按約定提供相關(guān)證明文件或協(xié)助辦理土地使用手續(xù)；（4）雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、退還已支付的款項(xiàng)等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和情節(jié)嚴(yán)重程度由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的村民委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3訴訟解決任何一方對(duì)合同的履行有異議，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同續(xù)簽條件（1）雙方書面同意續(xù)簽；（2）承包方按時(shí)支付承包金；（3）土地用途未發(fā)生變更；（4）符合法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。第十一條其他條款11.1土地承包權(quán)的繼承承包期內(nèi)，承包方的土地承包權(quán)可依法繼承。11.2合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.3合同的不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十二條合同的簽訂、生效與份數(shù)12.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年__月__日。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____省/市/縣/鎮(zhèn)/村。12.3合同份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)及保存方式如下：（1）發(fā)包方保存一份；（2）承包方保存一份。第十三條附件13.1土地權(quán)屬證明附件中包含土地權(quán)屬證明，證明土地權(quán)屬清晰，無任何法律爭(zhēng)議。13.2其他相關(guān)文件附件中包含與合同履行相關(guān)的其他文件，如土地使用手續(xù)、相關(guān)許可證等。第十四條簽署頁14.1發(fā)包方簽署發(fā)包方（蓋章）：14.2承包方簽署承包方（蓋章）：14.3見證方簽署見證方（蓋章）：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、technicalsupport等等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；（2）法律法規(guī)規(guī)定第三方必須介入；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或協(xié)助的情形。第二條第三方的作用和責(zé)任2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成合同的履行。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立客觀，不得有任何的利益沖突，確保合同的公正公平。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的程序3.1甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲乙方與第三方簽訂相關(guān)的協(xié)議。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供介入服務(wù)，并按照約定的方式和時(shí)間，向甲乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。3.3甲乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入后的合同變更4.1第三方介入不影響本合同的效力，但本合同另有約定的除外。4.2第三方介入后，合同的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.3第三方介入后的合同變更，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第五條第三方介入后的合同解除5.1第三方介入后，合同的解除應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)向甲乙方承擔(dān)責(zé)任。6.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并在與第三方的協(xié)議中明確。6.3第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以確保其提供的服務(wù)符合合同的約定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方、發(fā)包方、承包方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受對(duì)方影響。7.2第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，不得干涉甲乙方、發(fā)包方、承包方之間的合同履行。7.3甲乙方、發(fā)包方、承包方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得要求第三方違反法律法規(guī)和合同約定履行義務(wù)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定第三方介入應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。8.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提供終止報(bào)告，并按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同未盡事宜，由甲乙方協(xié)商確定。第十二條合同的簽訂、生效與份數(shù)12.1本合同簽訂時(shí)間為____年__月__日。12.2本合同簽訂地點(diǎn)為____省/市/縣/鎮(zhèn)/村。12.3本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含土地權(quán)屬的證明文件，證明土地權(quán)屬清晰，無任何法律爭(zhēng)議。附件二：土地使用手續(xù)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與土地使用相關(guān)的手續(xù)文件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。附件三：相關(guān)許可證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與土地使用相關(guān)的許可證，如農(nóng)業(yè)用地許可證、環(huán)保許可證等。附件四：承包金支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含承包金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定支付承包金或改變土地用途；2.發(fā)包方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；3.承包方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)土地，損害土地資源和生態(tài)環(huán)境；4.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定；5.甲乙方、發(fā)包方、承包方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致的損失，由受損方有權(quán)要求違約方進(jìn)行賠償；3.違約方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的方式，承擔(dān)違約責(zé)任；4.違約行為的嚴(yán)重程度和影響范圍，由甲乙方協(xié)商確定違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。示例說明：例如，如果承包方未按約定支付承包金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)支付每平方米____元的承包金，總額為____元。如果承包方未能按時(shí)支付承包金，應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任，例如支付逾期付款的利息或承擔(dān)其他違約責(zé)任。全文完。土地承包協(xié)議書通用1本合同目錄一覽第一條土地承包基本信息1.1承包方信息1.2承包土地信息1.3承包期限第二條承包土地的使用范圍2.1承包土地的用途2.2土地使用限制2.3土地使用變更第三條承包土地的交付與接收3.1土地交付時(shí)間3.2土地交付條件3.3土地接收確認(rèn)第四條承包土地的權(quán)屬與質(zhì)量4.1土地權(quán)屬證明4.2土地質(zhì)量保證4.3土地權(quán)屬變更第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的基本義務(wù)5.2承包方的違約責(zé)任5.3土地保護(hù)與維護(hù)第六條承包方的權(quán)利與利益6.1承包方的土地使用權(quán)6.2承包方的收益權(quán)6.3承包方的繼承權(quán)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序第十一條合同的附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.2土地承包費(fèi)用明細(xì)11.3其他相關(guān)文件第十二條合同的簽署與保管12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同副本保管第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的補(bǔ)充條款14.3合同的修訂歷史第一部分：合同如下：第一條土地承包基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________1.1.2承包方地址：____________1.1.3承包方聯(lián)系人：____________1.1.4承包方聯(lián)系方式：____________1.2承包土地信息1.2.1土地位置：____________1.2.2土地面積：____________平方米1.2.3土地四至：____________1.2.4土地現(xiàn)狀：____________1.3承包期限1.3.1承包開始日期：____________1.3.2承包結(jié)束日期：____________年____________月____________日1.3.3承包期內(nèi)的土地使用權(quán)限：____________第二條承包土地的使用范圍2.1承包土地的用途2.1.1土地主要用途：____________2.1.2允許的輔助用途：____________2.1.3禁止用途：____________2.2土地使用限制2.2.1土地使用限制條件：____________2.2.2限制條件的監(jiān)督與執(zhí)行：____________2.3土地使用變更2.3.1土地用途變更程序：____________2.3.2土地用途變更審批機(jī)構(gòu)：____________2.3.3土地用途變更的時(shí)限要求：____________第三條承包土地的交付與接收3.1土地交付時(shí)間3.1.1土地交付日期：____________3.1.2土地交付條件：____________3.1.3土地交付方式：____________3.2土地交付條件3.2.1土地交付時(shí)應(yīng)滿足的條件：____________3.2.2土地交付的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________3.3土地接收確認(rèn)3.3.1土地接收方確認(rèn)方式：____________3.3.2土地接收方確認(rèn)時(shí)限：____________3.3.3土地接收不符合約定的處理方式：____________第四條承包土地的權(quán)屬與質(zhì)量4.1土地權(quán)屬證明文件4.1.1土地權(quán)屬證明文件名稱：____________4.1.2土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________4.1.3土地權(quán)屬證明文件的提供方：____________4.2土地質(zhì)量保證4.2.1土地質(zhì)量保證措施：____________4.2.2土地質(zhì)量保證責(zé)任的承擔(dān)方：____________4.3土地權(quán)屬變更4.3.1土地權(quán)屬變更情形：____________4.3.2土地權(quán)屬變更的程序：____________4.3.3土地權(quán)屬變更的通知義務(wù)：____________第五條承包方的義務(wù)與責(zé)任5.1承包方的基本義務(wù)5.1.1承包方應(yīng)履行的義務(wù)：____________5.1.2承包方義務(wù)的履行期限：____________5.1.3承包方義務(wù)的履行方式：____________5.2承包方的違約責(zé)任5.2.1承包方違約情形：____________5.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：____________5.2.3違約責(zé)任的免除條件：____________5.3土地保護(hù)與維護(hù)5.3.1承包方土地保護(hù)與維護(hù)的責(zé)任：____________5.3.2土地保護(hù)與維護(hù)的具體要求：____________5.3.3土地保護(hù)與維護(hù)的監(jiān)督與檢查：____________第六條承包方的權(quán)利與利益6.1承包方的土地使用權(quán)6.1.1土地使用權(quán)的范圍：____________6.1.2土地使用權(quán)的使用方式：____________6.1.3土地使用權(quán)的繼承規(guī)定：____________6.2承包方的收益權(quán)6.2.1收益權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式：____________6.2.2收益權(quán)的分配原則：____________6.3承包方的繼承權(quán)6.3.1繼承權(quán)的行使條件：____________6.3.2繼承權(quán)的行使程序：____________第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承包方未按約定用途使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2承包方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3發(fā)包方未按約定提供土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：____________元。8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的時(shí)間延誤損失，按每日____________元計(jì)算。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院order暫停。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方應(yīng)在____________天內(nèi)提出調(diào)解申請(qǐng)。9.2調(diào)解解決9.2.1調(diào)解應(yīng)在雙方同意的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.2.2調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力，雙方應(yīng)遵守調(diào)解結(jié)果。9.3法律途徑解決9.3.1當(dāng)協(xié)商和調(diào)解無法解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院order暫停。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自動(dòng)終止。10.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同。10.3合同續(xù)約程序10.3.1合同期滿前，雙方有意續(xù)約的，應(yīng)提前____________個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。10.3.2續(xù)約時(shí)，雙方應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第十一條合同的附件11.1土地權(quán)屬證明文件11.1.1土地權(quán)屬證明文件名稱：____________11.1.2土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________11.1.3土地權(quán)屬證明文件的提供方：____________11.2土地承包費(fèi)用明細(xì)11.2.1土地承包費(fèi)用的計(jì)算方式：____________11.2.2土地承包費(fèi)用的支付方式：____________11.2.3土地承包費(fèi)用的支付時(shí)間表：____________11.3其他相關(guān)文件11.3.1文件名稱：____________11.3.2文件內(nèi)容：____________第十二條合同的簽署與保管12.1合同簽署時(shí)間12.1.1合同簽署日期：____________12.1.2合同簽署地點(diǎn)：____________12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________12.2.2簽署地點(diǎn)的合法性：____________12.3合同副本保管12.3.1合同正本由____________方保管。12.3.2合同副本由____________方保管。第十三條合同的保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1合同中涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容應(yīng)保密。13.1.2保密信息的范圍：____________13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。13.2.2保密義務(wù)的期限：____________年。13.3保密期限13.3.1保密期限自合同簽署之日起計(jì)算。13.3.2保密期限的延長(zhǎng)或縮短，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的權(quán)益，為明確第三方的概念、責(zé)任和權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分，特此對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接參與合同簽訂的其他主體。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門、社會(huì)公眾等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的條件當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或?qū)徍藭r(shí)，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和范圍。2.2第三方介入的程序甲乙方應(yīng)提前____________天向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供合同相關(guān)資料。第三方應(yīng)在收到資料后的____________天內(nèi)給予回復(fù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或?qū)徍私Y(jié)果負(fù)責(zé)。但第三方對(duì)甲乙方之間的合同履行不負(fù)有任何直接責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限制第三方應(yīng)按照甲乙方約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方造成的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同中的地位為服務(wù)提供者或?qū)徍苏?，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)或?qū)徍私Y(jié)果進(jìn)行獨(dú)立的判斷和決策。4.2第三方與甲乙方其他合作伙伴的關(guān)系第三方在本合同之外與其他合作伙伴的關(guān)系，不影響甲乙方與第三方之間的合同履行。甲乙方不承擔(dān)第三方與其他合作伙伴之間的糾紛。第五條第三方介入后的合同修正5.1額外條款增加（1）明確第三方的名稱、資質(zhì)和職責(zé)；（2）明確第三方介入的時(shí)間、方式和范圍；（3）明確第三方的責(zé)任限額和賠償機(jī)制。5.2合同條款調(diào)整甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于：（1）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方的責(zé)任范圍；（3）第三方與甲乙方之間的糾紛解決方式。第六條第三方介入的變更6.1第三方變更程序當(dāng)需要變更第三方時(shí)，甲乙方應(yīng)提前____________天協(xié)商并書面確認(rèn)新的第三方。6.2第三方變更后的通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在變更第三方后的____________天內(nèi)，將新的第三方信息通知對(duì)方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約情形第三方在本合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約造成的損失賠償金額，根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第三方對(duì)甲乙方造成的間接損失不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方糾紛解決8.1第三方與甲乙方的糾紛解決第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方其他合作伙伴的糾紛解決第三方與甲乙方其他合作伙伴之間的糾紛，不影響甲乙方與第三方之間的合同履行。第三方不承擔(dān)因與其他合作伙伴糾紛導(dǎo)致的損失。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件本合同履行完畢，或甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入終止程序甲乙方應(yīng)提前____________天書面通知第三方，終止其介入。第十條合同的簽署與保管10.1合同簽署時(shí)間10.1.1合同簽署日期：____________10.1.2合同簽署地點(diǎn)：____________10.2合同簽署地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)：____________10.2.2簽署地點(diǎn)的合法性：____________10.3合同副本保管10.3.1合同正本由____________方保管。10.3.2合同副本由____________方保管。第十一條合同的附件11.1第三方資質(zhì)證明文件11.1.1第三方資質(zhì)證明文件名稱：____________11.1.2第三方資質(zhì)證明文件編號(hào)：____________11.1.3第三方資質(zhì)證明文件的提供方：____________11.2其他相關(guān)文件11.2.1文件名稱：____________11.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明文件附件2：土地承包費(fèi)用明細(xì)附件3：第三方資質(zhì)證明文件附件4：評(píng)估報(bào)告附件5：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件6：合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件1：土地權(quán)屬證明文件的詳細(xì)要求和說明土地權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于：土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)利證明等。該附件應(yīng)由有權(quán)機(jī)關(guān)出具，并確保其真實(shí)、有效。甲乙方應(yīng)共同驗(yàn)證附件的真實(shí)性和有效性。附件2：土地承包費(fèi)用明細(xì)的詳細(xì)要求和說明土地承包費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括：土地承包費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式、支付時(shí)間表等應(yīng)在附件中詳細(xì)說明。甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付費(fèi)用。附件3：第三方資質(zhì)證明文件的詳細(xì)要求和說明第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括但不限于：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。甲乙方應(yīng)驗(yàn)證第三方的資質(zhì)，確保其具備提供服務(wù)或?qū)徍说馁Y格和能力。附件4：評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)要求和說明評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括：土地評(píng)估值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，甲乙方應(yīng)共同驗(yàn)證報(bào)告的真實(shí)性和有效性。附件5：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件的詳細(xì)要求和說明監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件應(yīng)包括：政府部門的批準(zhǔn)文件、許可證、資質(zhì)證明等。甲乙方應(yīng)共同驗(yàn)證附件的真實(shí)性和有效性。附件6：合同履行過程中的其他相關(guān)文件的詳細(xì)要求和說明其他相關(guān)文件包括但不限于：合同履行過程中的各類報(bào)表、報(bào)告、通知、協(xié)議等。甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式交換相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量、數(shù)量等提供土地或支付費(fèi)用，均視為違約。2.甲乙任何一方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，均視為違約。3.甲乙任何一方提供的土地或設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致第三方無法正常使用或造成損失，均視為違約。4.甲乙任何一方未按合同約定提供必要的文件、資料、批準(zhǔn)等，導(dǎo)致合同無法正常履行或造成損失，均視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接損失賠償責(zé)任。直接損失包括但不限于：土地承包費(fèi)、第三方服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)等。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的時(shí)間延誤損失，按每日____________元計(jì)算。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的間接損失賠償責(zé)任。間接損失包括但不限于：預(yù)期利潤(rùn)、機(jī)會(huì)成本等。示例說明：如甲方未按合同約定時(shí)間提供土地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展種植活動(dòng)，乙方因此遭受的直接損失（如種植成本、人工費(fèi)用等）和時(shí)間延誤損失（如預(yù)期利潤(rùn)損失）應(yīng)由甲方承擔(dān)。全文完。土地承包協(xié)議書通用2本合同目錄一覽1.土地承包信息1.1承包土地位置1.2承包土地面積1.3承包期限2.承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利2.2承包方的義務(wù)3.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利3.2發(fā)包方的義務(wù)4.承包土地的使用目的4.1承包土地的使用范圍4.2承包土地的禁止用途5.承包土地的交付與驗(yàn)收5.1土地交付時(shí)間5.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.承包土地的承包金6.1承包金數(shù)額6.2承包金支付方式7.承包土地的續(xù)約條款7.1續(xù)約條件7.2續(xù)約期限8.違約責(zé)任8.1承包方的違約行為8.2發(fā)包方的違約行為8.3違約責(zé)任的處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理事項(xiàng)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同的生效條件12.1合同生效的時(shí)間12.2合同生效的條件13.合同的附件13.1附件內(nèi)容列表13.2附件的效力14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定的生效條件第一部分：合同如下：第一條土地承包信息1.1承包土地位置本合同承包的土地位于中華人民共和國省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體地塊以附件一《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2承包土地面積本合同承包的土地面積共計(jì)畝，具體面積以附件二《土地面積清單》為準(zhǔn)。1.3承包期限本合同承包期限為年，自20年月日起至20年月日止。第二條承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利（1）按照合同約定使用土地從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。（2）在承包期限內(nèi)，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，發(fā)包方不得干涉。（3）依法繼承土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2承包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付承包金。（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法用途。（3）合同終止后，按約定辦理土地歸還手續(xù)。第三條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利（1）監(jiān)督承包方合法、合理利用土地。（2）依法收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，當(dāng)承包方違約時(shí)。（3）按照合同約定收取承包金。3.2發(fā)包方的義務(wù)（1）保證土地的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。（2）提供符合合同約定的土地條件。（3）協(xié)助承包方辦理土地相關(guān)手續(xù)。第四條承包土地的使用目的4.1承包土地的使用范圍承包土地主要用于種植農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2承包土地的禁止用途承包土地不得用于下列用途：（1）非法傾倒廢棄物、污染物。（2）非法建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物。（3）其他違法用地行為。第五條承包土地的交付與驗(yàn)收5.1土地交付時(shí)間合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將承包土地交付給承包方使用。5.2土地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地交付時(shí)，應(yīng)以附件三《土地現(xiàn)狀清單》為準(zhǔn)，土地質(zhì)量、面積等應(yīng)符合合同約定。第六條承包土地的承包金6.1承包金數(shù)額本合同承包金共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整），按照年度支付。6.2承包金支付方式承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息詳見附件四《銀行賬戶信息》。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約行為（1）未按照合同約定支付承包金。（2）在承包土地上從事違法用途。（3）故意損壞土地資源，造成嚴(yán)重后果。8.2發(fā)包方的違約行為（1）未按照合同約定交付土地。（2）干涉承包方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）未按照合同約定提供土地條件。8.3違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向土地所在地的農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑如上述解決方式無法解決爭(zhēng)議，雙方同意按照法律規(guī)定采取相應(yīng)的法律途徑解決。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）一方違約，對(duì)方解除合同。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，承包方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，交還給發(fā)包方。如土地上有附著物，承包方應(yīng)在終止合同前拆除，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限保密信息自知悉之日起算，期限為五年。11.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償金額。第十二條合同的生效條件12.1合同生效的時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，經(jīng)過七個(gè)工作日，雙方均未提出異議，即視為生效。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容列表附件一：《土地位置示意圖》附件二：《土地面積清單》附件三：《土地現(xiàn)狀清單》附件四：《銀行賬戶信息》13.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的組成部分。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容（1）雙方同意，合同履行過程中如有未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2約定的生效條件本合同其他約定的生效條件為雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與合同履行過程中產(chǎn)生利益關(guān)系的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、融資方、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的協(xié)商與同意2.1第三方介入的協(xié)商甲乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先進(jìn)行協(xié)商，并征得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的同意方式第三方介入需以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并由甲乙方雙方簽字（或蓋章）生效。第三條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利第三方根據(jù)合同約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同收益、參與合同管理等。3.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約行為第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。4.2第三方違約責(zé)任的處理方式第三方違約責(zé)任的處理方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五條第三方介入對(duì)甲乙方的通知義務(wù)5.1第三方介入的通知義務(wù)甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知對(duì)方，并確保對(duì)方充分了解第三方介入的情況。5.2第三方介入的通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙方雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第六條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)6.1第三方介入的通知義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)將介入事項(xiàng)通知合同其他方，并確保其他方充分了解第三方介入的情況。6.2第三方介入的通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由第三方與合同其他方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額第三方對(duì)合同違約所承擔(dān)的責(zé)任，以其在合同中的約定金額為限。7.2第三方介入的責(zé)任限額確認(rèn)第三方責(zé)任限額的確認(rèn)應(yīng)由甲乙方協(xié)商確定，并以書面形式附加在合同中。第八條第三方介入的權(quán)益保障