土地個人承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地個人承包合同通用本合同目錄一覽1.土地承包范圍與面積1.1土地位置1.2土地用途1.3土地面積2.承包期限2.1承包開始時間2.2承包結(jié)束時間3.承包費用3.1土地承包金3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1承包方違約責任7.2發(fā)包方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1土地承包期間的優(yōu)惠政策10.2雙方約定的其他事項11.合同的簽字蓋章11.1承包方簽字蓋章11.2發(fā)包方簽字蓋章12.附件12.1土地權(quán)屬證明12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.土地承包范圍與面積1.1土地位置本合同土地位于____________________，具體位置以附件中的土地權(quán)屬證明為準。1.2土地用途土地承包主要用于____________________，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包方不得改變土地用途。1.3土地面積土地面積共計____________________平方米，具體面積以附件中的測量報告為準。2.承包期限2.1承包開始時間承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包結(jié)束時間承包期限結(jié)束后的土地使用權(quán)歸發(fā)包方所有，承包方應(yīng)按時將土地交還發(fā)包方。3.承包費用3.1土地承包金承包方應(yīng)支付土地承包金共計人民幣____元整（大寫：____________________元整），詳見附件中的費用計算明細。3.2費用支付方式承包金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬號信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.3費用支付時間承包金分兩次支付，第一次支付人民幣____元整（大寫：____________________元整），第二次支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第一次支付在合同簽訂后七個工作日內(nèi)完成，第二次支付在承包開始時間前七個工作日內(nèi)完成。4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定使用土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動。4.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)保證土地的合理利用，不得擅自改變土地用途；應(yīng)按時支付承包金；應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收回土地使用權(quán)，對承包方的違約行為有權(quán)要求賠償。5.2發(fā)包方的義務(wù)發(fā)包方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；應(yīng)提供合法的土地使用權(quán)；應(yīng)提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的情形包括：承包期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同無法履行；法律規(guī)定的其他情形。合同終止后，承包方應(yīng)將土地交還發(fā)包方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責任8.1承包方違約責任承包方未按照合同約定使用土地，擅自改變土地用途的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）給發(fā)包方，并且需要恢復(fù)土地原狀。8.2發(fā)包方違約責任發(fā)包方未按照合同約定提供土地使用權(quán)或者提供的土地使用權(quán)存在爭議的，應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）給承包方，并且需要承擔因此給承包方造成的直接損失。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件按照法律規(guī)定和合同約定執(zhí)行。11.合同的簽字蓋章11.1承包方簽字蓋章承包方的授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。11.2發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方的授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。12.附件12.1土地權(quán)屬證明附件中包含土地權(quán)屬證明，證明發(fā)包方對土地擁有合法使用權(quán)。12.2其他相關(guān)文件附件中包含其他與合同相關(guān)的文件，如測量報告、費用計算明細等。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.合同編號本合同編號為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)管方、審計方等。15.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、合同糾紛調(diào)解、承包金評估、合同履行監(jiān)管等。15.3第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，責任限額詳見第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議，對合同的履行進行監(jiān)督和評估，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保持中立，公正地履行介入職責，不得偏袒任何一方，同時應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅為合同履行過程中的介入方，不改變甲方與乙方之間的合同關(guān)系。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系亦僅為合同履行過程中的介入方，不改變乙方與甲方之間的合同關(guān)系。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方介入?yún)f(xié)議到期、甲乙雙方另有約定等。18.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.其他條款20.1本合同的第三方介入條款如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商補充。20.2本合同的第三方介入條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。21.合同的簽字蓋章21.1承包方簽字蓋章承包方的授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。21.2發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方的授權(quán)代表在此合同上簽字并加蓋公司公章，以示合同生效。22.附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議附件中包含第三方介入?yún)f(xié)議，詳細規(guī)定第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。22.2其他相關(guān)文件附件中包含其他與合同相關(guān)的文件，如測量報告、費用計算明細等。23.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。24.合同編號本合同編號為____________________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細要求：提供合法的土地使用權(quán)證明，包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地所有權(quán)證、土地使用證等。附件二：測量報告詳細要求：提供土地面積、位置、地形等詳細測量數(shù)據(jù)，報告應(yīng)由具有資質(zhì)的測量機構(gòu)出具。附件三：費用計算明細詳細要求：詳細列出土地承包金及其他相關(guān)費用的計算方式，包括計算公式、稅率等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和責任限額，雙方簽字蓋章后生效。附件五：合同履行監(jiān)管協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)管方的職責、權(quán)利、義務(wù)，以及監(jiān)管的方式和程序。附件六：違約金計算公式詳細要求：提供計算違約金的公式或方法，包括計算違約金的基數(shù)、比率等。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按照合同約定支付承包金。2.發(fā)包方未按照合同約定提供土地使用權(quán)。3.承包方未按照合同約定使用土地，擅自改變土地用途。4.發(fā)包方未按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施支持。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議履行介入職責。違約責任認定標準：1.違約金計算：根據(jù)附件六的違約金計算公式，計算違約金。2.損失賠償計算：根據(jù)實際損失金額計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。示例說明：若承包方未按照合同約定支付承包金，違約金計算公式為：違約金=應(yīng)付承包金×違約比率。其中，違約比率為1%。則違約金為：應(yīng)付承包金×1%=人民幣10,000元整。若發(fā)包方未按照合同約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致承包方無法進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包方可以要求發(fā)包方支付損失賠償，賠償金額根據(jù)實際損失金額計算。全文完。土地個人承包合同通用2本合同目錄一覽1.承包土地的面積和位置1.1土地面積1.2土地位置2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包內(nèi)容3.1承包土地的使用目的3.2承包土地的使用范圍4.承包費用4.1土地承包金4.2承包費用的支付方式4.3承包費用的支付時間5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)6.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責任8.1承包方的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效的條件10.2合同修改的條件10.3合同解除的條件11.其他條款11.1土地承包合同的附加條款11.2雙方約定的其他事項12.合同的簽署和備案12.1合同簽署的時間和地點12.2合同備案的時間和地點13.合同的附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2承包土地的圖片或地圖14.合同的份數(shù)和保管14.1合同的正本份數(shù)14.2合同的副本份數(shù)14.3合同的保管責任分配第一部分：合同如下：1.承包土地的面積和位置1.1土地面積本合同承包的土地面積為____平方米，具體位置詳見附件中的土地使用權(quán)證復(fù)印件及承包土地的圖片或地圖。1.2土地位置承包土地位于____（詳細地址），四至界限為：東至____，南至____，西至____，北至____。2.承包期限2.1承包開始日期本合同的承包開始日期為____年__月__日。2.2承包結(jié)束日期本合同的承包結(jié)束日期為____年__月__日。3.承包內(nèi)容3.1承包土地的使用目的承包方必須按照本合同約定的用途使用土地，未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得改變土地用途。承包土地的使用目的為：____。3.2承包土地的使用范圍承包方在承包期限內(nèi)，有權(quán)在承包土地上進行____等活動，具體使用范圍詳見附件中的土地使用權(quán)證復(fù)印件及承包土地的圖片或地圖。4.承包費用4.1土地承包金承包方應(yīng)向發(fā)包方支付土地承包金，承包金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2承包費用的支付方式（1）一次性支付；（2）分期支付；（3）其他方式：____。4.3承包費用的支付時間承包方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付土地承包金。5.承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利（1）按照合同約定使用承包土地；（2）在承包土地上進行建設(shè)、種植、養(yǎng)殖等活動；（3）享有承包土地產(chǎn)生的收益；（4）合同約定的其他權(quán)利。5.2承包方的義務(wù)（1）按照合同約定支付承包金；（2）合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，防止污染；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押承包土地；（4）合同約定的其他義務(wù)。6.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利（1）監(jiān)督承包方按照合同約定使用土地；（2）收取承包金；（3）在合同約定的條件下，解除或變更合同；（4）合同約定的其他權(quán)利。6.2發(fā)包方的義務(wù)（1）保證承包方合法使用承包土地；（2）提供土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料；（3）協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）合同約定的其他義務(wù)。7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）因國家政策調(diào)整、法律規(guī)定變化等原因，需要變更合同內(nèi)容；（3）合同約定的其他變更條件。7.2合同終止的條件（1）承包期限屆滿；（2）承包方違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。在合同變更或終止時，雙方應(yīng)協(xié)商確定承包土地的清算、結(jié)算等事項，并簽訂補充協(xié)議。8.違約責任8.1承包方的違約責任（1）承包方未按照合同約定支付承包金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲金額的1%作為違約金；（2）承包方未按照合同約定使用土地的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并支付違約金人民幣____元；（3）承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，改變土地用途的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金人民幣____元；（4）合同約定的其他違約責任。8.2發(fā)包方的違約責任（1）發(fā)包方未按照合同約定提供土地使用權(quán)證等證明材料的，應(yīng)支付違約金人民幣____元；（2）發(fā)包方未按照合同約定協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）發(fā)包方違反合同約定解除或變更合同的，應(yīng)支付違約金人民幣____元；（4）合同約定的其他違約責任。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民政府或相關(guān)部門申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改的條件合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除的條件合同解除應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。11.其他條款11.1土地承包合同的附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。11.2雙方約定的其他事項雙方還可以約定其他與合同履行相關(guān)的事項，包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承等。12.合同的簽署和備案12.1合同簽署的時間和地點本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。12.2合同備案的時間和地點合同簽署后，雙方應(yīng)在____（地點）辦理合同備案手續(xù)。13.合同的附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，該復(fù)印件與原件具有同等法律效力。13.2承包土地的圖片或地圖本合同附件中包含承包土地的圖片或地圖，用以明確土地的位置和面積。14.合同的份數(shù)和保管14.1合同的正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的副本份數(shù)本合同副本份數(shù)共計____份，分別由雙方保管。14.3合同的保管責任分配雙方應(yīng)對合同的正本和副本妥善保管，防止丟失、損壞或篡改。如發(fā)生上述情況，應(yīng)立即通知對方，并共同查明原因，承擔相應(yīng)的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或糾紛，雙方可協(xié)商決定引入第三方進行調(diào)解或解決。第三方介入的條件包括但不限于：（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方為具有合法資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)或個人；（3）第三方介入不影響合同其他條款的履行。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）合同履行過程中的爭議調(diào)解；（2）合同條款的解釋和澄清；（3）合同違約行為的評估和鑒定；（4）合同修改和解除的協(xié)商。16.第三方介入的程序16.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；16.2雙方共同選定第三方，如無法達成一致，可向合同簽訂地的人民政府或相關(guān)部門申請推薦；16.3第三方介入前，雙方應(yīng)向第三方提交相關(guān)情況和資料；16.4第三方根據(jù)介入事項，進行評估、調(diào)解或解決，并提出解決方案；16.5雙方根據(jù)第三方的解決方案，協(xié)商確定后續(xù)履行事項。17.第三方的作用和責任17.1第三方應(yīng)秉持客觀、公正的原則，對介入事項進行評估、調(diào)解或解決；17.2第三方不應(yīng)干預(yù)合同的履行，除非雙方協(xié)商一致；17.4第三方對介入事項的意見和建議，不構(gòu)成法律意義上的鑒定或仲裁，雙方仍應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定的解決途徑。18.第三方介入的費用18.1雙方應(yīng)承擔第三方的費用，具體費用標準和承擔方式由雙方協(xié)商確定；18.2雙方可約定，如第三方提出的解決方案導(dǎo)致合同履行發(fā)生額外費用，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)費用；18.3第三方介入費用應(yīng)在雙方協(xié)商確定的時間內(nèi)支付，否則第三方有權(quán)終止介入。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，彼此之間不存在隸屬或委托關(guān)系；19.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同履行各自的義務(wù)和責任；19.3第三方對甲乙雙方的關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，甲乙雙方仍應(yīng)遵循合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方責任限額20.1第三方介入所提出的意見、建議或解決方案，不視為對甲乙雙方的任何承諾或保證；20.2第三方不對甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的損失或損害承擔責任；20.3甲乙雙方應(yīng)自行承擔因第三方介入而產(chǎn)生的費用和風險；20.4第三方對甲乙雙方的責任限額，不超過其介入費用總額的____倍。21.第三方介入的終止21.1第三方介入事項解決完畢，雙方達成一致意見后，第三方介入終止；21.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入；21.3第三方因客觀原因無法繼續(xù)介入時，雙方可協(xié)商確定終止條件。22.第三方介入的記錄和保管22.1第三方介入過程中的記錄、文件和資料，應(yīng)由雙方共同保管；22.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)將相關(guān)記錄、文件和資料歸檔，并按照合同約定的保密義務(wù)進行保管；22.3未經(jīng)雙方同意，任何一方不得對外披露第三方介入的相關(guān)信息。本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方在合同履行過程中的地位和作用，以及雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合同的公正、公平履行。雙方應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定，共同維護合同的履行和第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、破損或丟失。復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以證明與原件相符。附件2：承包土地的圖片或地圖詳細要求：圖片或地圖應(yīng)明確顯示承包土地的位置和面積，具有較高的清晰度和準確性。如為地圖，應(yīng)標明四至界限；如為圖片，應(yīng)附有比例尺