2024年度店鋪合租經營權轉讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店鋪合租經營權轉讓合同本合同目錄一覽第一條合租經營權轉讓1.1合租經營權的范圍1.2合租經營權的轉讓條件1.3合租經營權的轉讓方式第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格2.2支付方式2.3支付時間第三條店鋪管理及運營3.1店鋪管理責任3.2店鋪運營責任3.3經營策略及決策第四條合同期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3續(xù)約條款第五條權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.2受讓方的權利與義務第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3訴訟時效第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3違約責任第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任9.2受讓方的違約責任第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力的后果第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的效力第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合租經營權轉讓1.1合租經營權的范圍本合同所述合租經營權范圍包括但不限于店鋪的運營權、管理權、收益權等。1.2合租經營權的轉讓條件1.2.1轉讓方應保證店鋪合法合規(guī)經營，無任何法律糾紛。1.2.3受讓方應具備經營能力，并同意接受店鋪的現有經營狀況。1.3合租經營權的轉讓方式1.3.1轉讓方應以書面形式向受讓方提供店鋪的詳細經營狀況。1.3.2轉讓方與受讓方就合租經營權轉讓價格、支付方式等進行充分協商，達成一致。1.3.3轉讓方應協助受讓方完成相關經營權的變更手續(xù)。第二條轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格轉讓價格為本店鋪截至轉讓時的凈資產價值，具體金額由雙方共同認可的第三方審計機構出具的審計報告為準。2.2支付方式受讓方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向轉讓方支付轉讓價格的百分之五十作為定金。剩余的百分之五十應在店鋪經營權變更手續(xù)辦理完畢后五個工作日內支付。2.3支付時間受讓方應按照本合同約定的支付方式及時間向轉讓方支付轉讓價格。第三條店鋪管理及運營3.1店鋪管理責任受讓方應承擔店鋪的日常管理工作，確保店鋪合法合規(guī)經營。3.2店鋪運營責任受讓方應對店鋪的運營負責，包括商品銷售、顧客服務、員工管理等。3.3經營策略及決策受讓方應根據店鋪的實際情況制定經營策略，并獨立作出經營決策。第四條合同期限4.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同的有效期為____年，自合同起始日期起計算。4.3續(xù)約條款雙方同意，在合同終止前六個月內，如有任何一方希望續(xù)約，應書面通知對方。雙方就續(xù)約事項達成一致的，可以簽訂新的合同。第五條權利與義務5.1轉讓方的權利與義務5.1.1轉讓方應保證店鋪的經營權、管理權、收益權等符合本合同的約定。5.1.2轉讓方應在合同有效期內提供必要的經營指導和管理支持。5.2受讓方的權利與義務5.2.1受讓方應按照本合同的約定支付轉讓價格。5.2.2受讓方應承擔店鋪的日常管理工作，并確保店鋪合法合規(guī)經營。第六條保密條款6.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、經營策略、客戶信息等，均應予以保密。6.2保密期限雙方對對方的保密信息承擔保密義務，直至合同終止后五年。6.3違約責任如任何一方違反本保密條款，應向對方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實際損失的兩倍。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應提前三十日書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2合同解除條件8.2.1在合同有效期內，如一方嚴重違反本合同的約定，另一方有權解除合同。8.2.2在合同有效期內，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可以協商解除合同。8.3違約責任如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約金的計算和支付方式由雙方協商確定。第九條違約責任9.1轉讓方的違約責任轉讓方如違反本合同的約定，導致受讓方遭受損失的，轉讓方應承擔相應的違約責任。9.2受讓方的違約責任受讓方如違反本合同的約定，導致轉讓方遭受損失的，受讓方應承擔相應的違約責任。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同的有效期為____年，自合同起始日期起計算。合同終止后，受讓方應將店鋪恢復至轉讓前的狀態(tài)，并交還給轉讓方。第十一條不可抗力11.1不可抗力的認定不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，使一方無法履行或履行合同將產生不合理費用的情況。11.2不可抗力的后果如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行合同將產生不合理費用，雙方應立即協商解決辦法，并可以根據實際情況部分或全部免除責任。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括：店鋪經營權轉讓證明、店鋪資產清單、店鋪負債清單等。12.2附件的效力本合同附件與合同具有同等法律效力，雙方應按照附件的約定履行各自的義務。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可以另行協商，并以書面形式補充。14.2附加條款的效力本合同附加條款與合同具有同等法律效力，雙方應按照附加條款的約定履行各自的義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、審計機構、評估機構、法律顧問、銀行等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協助甲乙方履行合同義務的各方。1.2第三方范圍第三方介入包括但不限于中介方、審計機構、評估機構、法律顧問、銀行等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協助甲乙方履行合同義務的各方。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務或協助甲乙方履行合同義務。2.2第三方責任第三方應以其專業(yè)能力和職責范圍內，對甲乙方的權益進行保護，并對其提供的服務或協助承擔責任。第三條第三方介入的報酬和支付3.1第三方報酬甲乙方應按照合同約定或第三方的收費標準，支付第三方的報酬。3.2支付方式甲乙方應按照合同約定或第三方的要求，支付第三方報酬。第四條第三方介入的合同變更和解除4.1合同變更如甲乙方需要變更與第三方的合同內容，應提前三十日書面通知第三方，并經第三方同意。4.2合同解除如甲乙方需要解除與第三方的合同，應提前三十日書面通知第三方，并經第三方同意。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，導致甲乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。5.2違約責任限制除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的違約責任限額為其報酬的十倍。第六條第三方介入的保密義務6.1保密內容第三方應對其在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、經營策略、客戶信息等，予以保密。6.2保密期限第三方對甲乙方的保密信息承擔保密義務，直至合同終止后五年。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式如第三方與甲乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本合同簽訂地的人民法院具有對本合同及第三方介入相關爭議的管轄權。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不影響甲乙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。8.2第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款的效力甲乙方可以根據本合同的約定，與第三方簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2附加條款的變更和解除甲乙方與第三方簽訂的附加條款，可以按照本合同的變更和解除條款進行變更和解除。第十條第三方介入的其他事項10.1甲乙方應審慎選擇第三方，并對其提供的服務或協助進行監(jiān)督和評估。10.2甲乙方應按照合同約定或第三方的要求，提供必要的協助和支持。10.3甲乙方應按照合同約定或第三方的要求，履行相關的審批和備案手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪經營權轉讓證明本附件證明了轉讓方將店鋪的經營權轉讓給受讓方的事實，包括店鋪的注冊商標、經營許可證等相關文件的復印件。附件二：店鋪資產清單本附件詳細列出了店鋪的資產情況，包括固定資產、流動資產等的名稱、數量、價值等信息。附件三：店鋪負債清單本附件詳細列出了店鋪的負債情況，包括貸款、應付賬款等的金額、到期日等信息。附件四：審計報告本附件提供了由第三方審計機構出具的店鋪凈資產價值的審計報告，作為轉讓價格的依據。附件五：合同履行保證金協議本附件說明了雙方為確保合同履行而設立的履行保證金的相關條款，包括保證金的金額、支付時間等。附件六：店鋪經營策略和決策權轉移文件本附件明確了受讓方在店鋪經營策略和決策方面的權力和責任。附件七：店鋪管理責任分配協議本附件詳細說明了轉讓方和受讓方在店鋪管理方面的責任和義務。附件八：店鋪運營責任分配協議本附件詳細說明了轉讓方和受讓方在店鋪運營方面的責任和義務。附件九：保密協議本附件明確了雙方對商業(yè)秘密、經營策略、客戶信息等的保密義務。附件十：爭議解決協議本附件明確了雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式、地點和時效等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未能按照本合同約定提供店鋪的詳細經營狀況，導致受讓方遭受損失。2.轉讓方未能保證店鋪合法合規(guī)經營，導致受讓方遭受損失。3.受讓方未能按照本合同約定支付轉讓價格，導致轉讓方遭受損失。4.受讓方未能承擔店鋪的日常管理工作，導致店鋪經營狀況惡化。5.受讓方違反本合同的保密義務，泄露了雙方的商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約行為導致的損失賠償責任，賠償金額應根據實際損失計算。2.違約方應承擔因違約行為導致的額外費用支出，如訴訟費、律師費等。3.違約方在履行違約責任后，仍應承擔合同約定的違約金。示例說明：如轉讓方未能按照本合同約定提供店鋪的詳細經營狀況，受讓方可以要求轉讓方支付因未能提供信息導致的實際損失，并按照本合同約定的違約金進行賠償。具體金額需根據受讓方實際遭受的損失進行計算。全文完。2024年度店鋪合租經營權轉讓合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3店鋪定義第二條合租經營權轉讓2.1轉讓內容2.2轉讓期限2.3轉讓價款第三條轉讓方的權利與義務3.1轉讓方的權利3.2轉讓方的義務第四條受讓方的權利與義務4.1受讓方的權利4.2受讓方的義務第五條經營權轉讓的生效條件5.1生效條件5.2生效時間第六條經營權轉讓的終止條件6.1終止條件6.2終止時間第七條店鋪管理及運營7.1管理責任7.2運營策略第八條財務管理與利潤分配8.1財務管理8.2利潤分配第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1轉讓方違約10.2受讓方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他約定14.1約定內容14.2約定方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉讓方定義1.2受讓方定義1.3店鋪定義店鋪是指位于_______（地址）的_______（店鋪名稱），經營范圍為_______（經營范圍）。第二條合租經營權轉讓2.1轉讓內容甲方同意將店鋪的合租經營權轉讓給乙方，包括店鋪的經營管理權、銷售權、員工使用權等。2.2轉讓期限轉讓期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3轉讓價款乙方向甲方支付的轉讓價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），支付方式為_______（支付方式）。第三條轉讓方的權利與義務3.1轉讓方的權利甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方的經營符合合同約定及法律法規(guī)的要求。3.2轉讓方的義務甲方應向乙方提供完整的經營資料和相關的經營支持，確保乙方的經營順利進行。第四條受讓方的權利與義務4.1受讓方的權利乙方有權按照合同約定經營店鋪，并享受合同約定的利潤分配。4.2受讓方的義務乙方應按照合同約定的方式進行經營管理，確保店鋪的正常運營，并承擔經營風險。第五條經營權轉讓的生效條件5.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。第六條經營權轉讓的終止條件6.1終止條件在轉讓期限屆滿前，如乙方未違反合同約定，甲方不得單方面終止合同。6.2終止時間本合同的終止時間為轉讓期限屆滿之日。第八條店鋪管理及運營8.1管理責任甲方應確保店鋪的日常管理工作順利進行，包括但不限于員工管理、貨品管理、顧客服務等。8.2運營策略乙方應根據市場需求和店鋪特點，制定合理的運營策略，并報甲方審批。第九條財務管理與利潤分配9.1財務管理乙方應建立健全財務管理制度，確保店鋪財務狀況的健康穩(wěn)定。9.2利潤分配店鋪的利潤按照甲乙雙方約定的比例分配，具體比例在合同附件中規(guī)定。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同變更需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2解除條件合同解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件轉讓期限屆滿或者雙方協商一致終止合同。12.3解除條件合同解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十三條保密條款13.1保密內容甲乙雙方應對合同內容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他約定14.1約定內容甲乙雙方在其他事項上另有約定的，應以書面形式附加在本合同后。14.2約定方式甲乙雙方通過協商一致，可以以附件或者補充協議的方式對本合同進行補充和修改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或單位，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、金融機構等。1.2第三方責任第三方介入本合同事項時，應獨立承擔相應的法律責任，甲方和乙方不承擔第三方行為產生的任何法律后果。第二條第三方介入的情形及程序2.1中介方介入中介方作為第三方介入時，應提供真實、準確的服務信息，并按照約定履行合同義務。2.2評估機構介入評估機構作為第三方介入時，應對店鋪的價值進行客觀、公正的評估，并提供相應的評估報告。2.3審計機構介入審計機構作為第三方介入時，應對店鋪的財務狀況進行審計，并提供審計報告。2.4金融機構介入金融機構作為第三方介入時，應提供貸款、結算等服務，并按照約定履行合同義務。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1額外條款甲乙雙方同意，在第三方介入時，應簽訂相應的補充協議，明確第三方的權利、義務及責任限額。3.2說明第三方介入時，甲乙雙方應確保合同的履行不受影響，并保持合同的完整性和連續(xù)性。第四條第三方責任限額4.1責任限額第三方應對其提供的服務或行為承擔相應的法律責任，但其責任限額不得超過合同約定的范圍。4.2責任劃分如第三方因履行合同造成甲方或乙方損失的，甲方和乙方應按照合同約定劃分責任。4.3第三方賠償第三方應對其違約或侵權行為造成的損失承擔賠償責任，甲方和乙方有權要求第三方履行賠償義務。第五條第三方介入的合同變更與解除5.1變更條件第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協議。5.2解除條件第三方介入導致合同解除的，甲乙雙方應簽訂書面解除協議。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點第三方介入產生的爭議解決地點為合同簽訂地。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內容甲乙雙方及第三方應對合同內容及商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第八條第三方介入的其他約定8.1約定內容甲乙雙方與第三方在其他事項上另有約定的，應以書面形式附加在本合同后。8.2約定方式甲乙雙方與第三方通過協商一致，可以以附件或者補充協議的方式對本合同進行補充和修改。第二部分：第三方介入后的修正到此結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：