報(bào)廢資產(chǎn)評(píng)估說明-

報(bào)廢資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告聲 明一、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。二、委托人或其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。三、 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。四、 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。五、 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，并對(duì)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。六、 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制。七、 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏見。八、 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，但不對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬做任何形式的保證。九、 資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估對(duì)象的價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表的專業(yè)意見，是經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)的參考依據(jù)。本評(píng)估報(bào)告僅供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人在評(píng)估結(jié)論有效期限內(nèi)用于評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的，因使用不當(dāng)造成的后果，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。擬處置報(bào)廢設(shè)備項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告XXXX公司接受XXXX的委托，就XX擬處置報(bào)廢設(shè)備事宜，對(duì)所涉及的擬處置的固定資產(chǎn)·機(jī)器設(shè)備的殘余價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估，為處置報(bào)廢機(jī)器設(shè)備之經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。根據(jù)評(píng)估目的，本次評(píng)估對(duì)象是擬處置機(jī)器設(shè)備的殘余價(jià)值。評(píng)估范圍為擬處置的固定資產(chǎn)·機(jī)器設(shè)備，具體以蓋章確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表為準(zhǔn)。評(píng)估基準(zhǔn)日為2018年4月20日。本次評(píng)估的價(jià)值類型為殘余價(jià)值。本次評(píng)估以公開市場(chǎng)為前提，結(jié)合評(píng)估對(duì)象的實(shí)際情況，綜合考慮各種影響因素，采用市場(chǎng)法對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，并確定最終評(píng)估結(jié)論。在評(píng)估過程中，本公司評(píng)估人員對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)，按照行業(yè)規(guī)范要求，履行了必要的評(píng)估程序，具體包括：清查核實(shí)、實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查和詢證、評(píng)定估算等評(píng)估程序。根據(jù)以上評(píng)估工作，在評(píng)估前提和假設(shè)條件充分實(shí)現(xiàn)的條件下，采用市場(chǎng)法，得出如下評(píng)估結(jié)論：擬處置的固定資產(chǎn)一機(jī)器設(shè)備評(píng)估值為1740．61萬(wàn)元。本評(píng)估結(jié)論使用有效期為自評(píng)估基準(zhǔn)日起1年，即從2018年4月20日至2019年4月19日止的期限內(nèi)有效，超過1年有效期需重新進(jìn)行評(píng)估。在使用本評(píng)估結(jié)論時(shí)，提請(qǐng)相關(guān)當(dāng)事方關(guān)注特別事項(xiàng)中對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。以上內(nèi)容摘自評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情況和合理理解評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀評(píng)估報(bào)告正文。擬處置報(bào)廢設(shè)備項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告xxxx公司接受貴單位的委托，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用市場(chǎng)法，按照必要的評(píng)估程序，就貴單位擬處置報(bào)廢設(shè)備事宜，對(duì)所涉及的擬處置機(jī)器設(shè)備的殘余價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位、委托合同約定的其他評(píng)估報(bào)告使用人概況本評(píng)估項(xiàng)目的委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位均為。（一） 委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位概況名稱：XXXXXXXXXXXXXXXX統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXX注冊(cè)資本：106202．431100萬(wàn)企業(yè)類型：股份有限公司（上市）營(yíng)業(yè)期限：1998年07月02日至長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)范圍：保健食品的生產(chǎn)、銷售；谷氨酸鈉、谷氨酸等氨基酸、葡萄糖、方糖、面粉、谷朊粉、淀粉、素食、預(yù)包裝食品、散裝食品、調(diào)味料、復(fù)合調(diào)味醬、食用油、味精、雞精、醬油、醋、其他糧食加工品（谷物粉類制成品）的生產(chǎn)、銷售及相關(guān)副產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售；檢測(cè)技術(shù)服務(wù)；飼料、肥料、土壤調(diào)理劑的生產(chǎn)、銷售；環(huán)保產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售；普通貨運(yùn)（限分支機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)）；生物工程的科研（國(guó)家專項(xiàng)規(guī)定的除外）：倉(cāng)儲(chǔ)（除可燃物資）：設(shè)備租賃；進(jìn)出口業(yè)務(wù)（國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或者禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外）；電子商務(wù)。（二） 委托人與產(chǎn)權(quán)持有單位關(guān)系委托人與產(chǎn)權(quán)持有單位為同一單位。（三） 委托合同約定的其他評(píng)估報(bào)告使用人簡(jiǎn)介本評(píng)估報(bào)告的使用者為委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位、經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)的當(dāng)事方以及按照相關(guān)規(guī)定報(bào)送審批或備案的相關(guān)國(guó)家監(jiān)管機(jī)構(gòu)。除國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人確認(rèn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人不能由于得到評(píng)估報(bào)告而成為評(píng)估報(bào)告使用人。評(píng)估目的擬將精制車間、發(fā)酵車間、制糖車間等報(bào)廢機(jī)器設(shè)備進(jìn)行處置。為此需對(duì)擬處置的機(jī)器設(shè)備的殘余價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍根據(jù)評(píng)估目的，本次評(píng)估對(duì)象是擬處置機(jī)器設(shè)備的殘余價(jià)值。評(píng)估范圍為擬處置的固定資產(chǎn)·機(jī)器設(shè)備，具體以蓋章確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表為準(zhǔn)。委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍一致。委估主要資產(chǎn)情況：本次委估機(jī)器設(shè)備共計(jì)934項(xiàng)（80266/臺(tái)/套/米，5244．33噸），主要為各類空壓機(jī)、電機(jī)、閥門、管道、不銹鋼罐、泵、攪拌等。委估設(shè)備為企業(yè)早期購(gòu)置，購(gòu)置年份跨度較大，已無(wú)賬面記錄，未能提供具體購(gòu)置年月和賬面價(jià)值。因委估機(jī)器設(shè)備技術(shù)陳舊，無(wú)法滿足工作需求，車間于2017年停止生產(chǎn)。截至評(píng)估基準(zhǔn)日，委估機(jī)器設(shè)備均處于報(bào)廢狀態(tài)，現(xiàn)存放于車間及廠房中。擬處置上述報(bào)廢機(jī)器。四、 價(jià)值類型根據(jù)評(píng)估目的及具體評(píng)估對(duì)象，本次評(píng)估采用殘余價(jià)值類型。殘余價(jià)值是指機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等在不能繼續(xù)使用前提下，拆除變現(xiàn)的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。五、 評(píng)估基準(zhǔn)日根據(jù)評(píng)估目的，經(jīng)委托人與評(píng)估機(jī)構(gòu)共同商定，本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日為2018年4月20日。選定該基準(zhǔn)日主要考慮該日期與評(píng)估目的預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)的時(shí)間相近，以保證評(píng)估結(jié)果有效服務(wù)于評(píng)估目的，盡量減少和避免評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng)對(duì)評(píng)估結(jié)果造成較大影響。本次評(píng)估工作中所采用的價(jià)格均為評(píng)估基準(zhǔn)日的有效價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估依據(jù)（一）經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)1、與北京正和國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估有限公司簽訂的《資產(chǎn)評(píng)估委托合同》。（二）法律法規(guī)依據(jù)1、 《中華人民共和國(guó)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)法》（2008年10月28日第十一屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過）；2、 《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》（國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)令第12號(hào)）·3、 《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于改革國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見的通知》（國(guó)務(wù)院辦公廳文件國(guó)辦發(fā)[2001]102號(hào)）；4、 《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問題的通知》（國(guó)資發(fā)產(chǎn)權(quán)[2006]2745、 《中華人民共和國(guó)公司法》（2005年10月27日第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十八次會(huì)議修訂）；6、 《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》（中華人民共和國(guó)第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)第五次會(huì)議于2007年3月16日通過）：7、 《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》（主席令第46號(hào)）；8、 其他與評(píng)估工作相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度等。（三）評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)1、 《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》（財(cái)資[2017]43號(hào)）；2、 《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》（中評(píng)協(xié)[201刃30號(hào)）；3、 《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一資產(chǎn)評(píng)估程序》（中評(píng)協(xié)[2017]31號(hào)）：4、 《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（中評(píng)協(xié)[2017]32號(hào)）；5、 《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一資產(chǎn)評(píng)估委托合同》（中評(píng)協(xié)[2017]33號(hào)）；6、 《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一資產(chǎn)評(píng)估檔案》（中評(píng)協(xié)[2017]34號(hào)），7、 《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一機(jī)器設(shè)備》（中評(píng)協(xié)[2017]39號(hào)）：8、 《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》（中評(píng)協(xié)[2017]42號(hào)）；9、 《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》（中評(píng)協(xié)[2017]47號(hào)）；10、 《資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》（中評(píng)協(xié)[2017]48號(hào)）。（四）權(quán)屬依據(jù)1、 出具的產(chǎn)權(quán)承諾書，承諾委估設(shè)備均為所有。2、 其他與企業(yè)資產(chǎn)的取得、使用等有關(guān)的合同、法律文件及其他資料。（五）取價(jià)依據(jù)1、 《資產(chǎn)評(píng)估常用方法與參數(shù)手冊(cè)》；2、 中國(guó)廢品網(wǎng)河南地區(qū)不銹鋼、普鋼價(jià)格行情查詢信息；3、 周口廢品網(wǎng)不銹鋼、普鋼價(jià)格行情查詢信息；4、 評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)勘察及收集的市場(chǎng)詢價(jià)等其他資料。（六）其他參考資料1、 蓋章確認(rèn)的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表：2、 國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gpv℃n)查詢信息；3、其他相關(guān)資料。七、評(píng)估方法（一）評(píng)估方法的選擇依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一一機(jī)器設(shè)備》規(guī)定，評(píng)估機(jī)器設(shè)備價(jià)值可以采用成本法、市場(chǎng)法和收益法三種方法。機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的成本法，是指在被評(píng)估資產(chǎn)現(xiàn)時(shí)重置成本的基礎(chǔ)上，扣減其各項(xiàng)損耗價(jià)值，從而確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的市場(chǎng)法，是指通過比較被評(píng)估資產(chǎn)與最近售出（交易）的類似資產(chǎn)的異同，將類似資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的一種評(píng)估方法。機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的收益法，是指通過估算被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益并折算成現(xiàn)值，借以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。成本法的適用條件包括被評(píng)估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于繼續(xù)使用狀態(tài)、被評(píng)估資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備可利用的歷史資料。由于委估機(jī)器設(shè)備均處于報(bào)廢狀態(tài)，不能繼續(xù)使用，不符合采用成本法的適用條件，因此本次評(píng)估無(wú)法使用成本法。收益法適用條件包括被評(píng)估資產(chǎn)未來(lái)預(yù)期收益可以預(yù)測(cè)并可以用貨幣計(jì)量，被評(píng)估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以預(yù)測(cè)。因委估機(jī)器設(shè)備均處于報(bào)廢狀態(tài)，預(yù)期未來(lái)不能麼帶來(lái)持續(xù)穩(wěn)定的收益，不符合采用收益法的適用條件，因此本次評(píng)估無(wú)法使用收益法。市場(chǎng)法適用條件包括成熟和活躍的交易市場(chǎng)，與被評(píng)估對(duì)象相似的近期多個(gè)交易案例?？紤]到能合理確定委估機(jī)器設(shè)備的主材和重量，且廢鋼廢鐵交易價(jià)格可以在網(wǎng)上查詢，本次評(píng)估可以采用市場(chǎng)法。綜上，本次評(píng)估確定采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估。（二）市場(chǎng)法介紹考慮到本次評(píng)估目的為資產(chǎn)處置，故本次評(píng)估結(jié)果含增值稅。對(duì)于擬報(bào)廢的機(jī)器設(shè)備，按照可回收物資變現(xiàn)凈值確定評(píng)估價(jià)值。具體根據(jù)可回收廢舊金屬重量、廢舊金屬回收價(jià)格計(jì)算確定。具體公式如下：評(píng)估價(jià)值=可回收物資變現(xiàn)凈值=可回收金屬重量×廢舊金屬回收價(jià)格．變現(xiàn)費(fèi)用其中：各項(xiàng)報(bào)廢設(shè)備的變現(xiàn)費(fèi)用通常統(tǒng)一由回收商承擔(dān)，故本次評(píng)估不對(duì)其進(jìn)行考慮。八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況我公司自2018年4月20日至2018年4月27日實(shí)施本次評(píng)估工作，整個(gè)評(píng)估工作分四個(gè)階段進(jìn)行：（一）評(píng)估準(zhǔn)備階段1、 有關(guān)各方就本次評(píng)估的目的、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估范圍等問題協(xié)商一致，并制訂出本次資產(chǎn)評(píng)估工作計(jì)劃。2、 配合企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)清查、填報(bào)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表等工作。評(píng)估項(xiàng)目組人員對(duì)委估資產(chǎn)進(jìn)行了詳細(xì)了解，布置資產(chǎn)評(píng)估工作，指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行委估資產(chǎn)申報(bào)工作，收集資產(chǎn)評(píng)估所需文件資料。（二）現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估階段1、 聽取委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位有關(guān)人員介紹企業(yè)總體情況和委估資產(chǎn)的歷史及現(xiàn)狀，了解企業(yè)的財(cái)務(wù)制度、資產(chǎn)管理制度、資產(chǎn)技術(shù)狀況等情況。2、 對(duì)企業(yè)提供的資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表進(jìn)行審核、鑒別，并與企業(yè)有關(guān)財(cái)務(wù)記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題協(xié)同企業(yè)做出調(diào)整。3、 根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估申報(bào)表，對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行全面清查核實(shí)。4、 對(duì)通用設(shè)備，主要通過市場(chǎng)調(diào)研和查詢有關(guān)資料，收集價(jià)格資料。5、 查閱收集委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料，對(duì)企業(yè)提供的權(quán)屬資料進(jìn)行查驗(yàn)。6、 通過對(duì)企業(yè)資產(chǎn)狀況、經(jīng)營(yíng)模式和財(cái)務(wù)狀況的綜合分析，確定評(píng)估技術(shù)方案。（三） 評(píng)估匯總階段對(duì)初步結(jié)果進(jìn)行分析匯總，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行必要的調(diào)整、修改和完善。（四） 提交報(bào)告階段在上述工作基礎(chǔ)上，起草資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，與委托人就評(píng)估結(jié)果交換意見，在全面考慮有關(guān)意見后，按評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告三審制度和程序?qū)?bào)告進(jìn)行修改、校正，最后出具正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告九、評(píng)估假設(shè)（一） 國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)及政策、國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)無(wú)重大變化，本次交易各方所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)環(huán)境無(wú)重大變化，無(wú)其他不可預(yù)測(cè)和不可抗力因素造成的重大不利影響。（二） 本次評(píng)估的各項(xiàng)資產(chǎn)均以評(píng)估基準(zhǔn)日委托人申報(bào)的實(shí)際存量為前提，有關(guān)資產(chǎn)的現(xiàn)行市價(jià)以評(píng)估基準(zhǔn)日的國(guó)內(nèi)有效價(jià)格為依據(jù)。（三） 本次評(píng)估假設(shè)委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位提供的基礎(chǔ)資料和財(cái)務(wù)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（四） 評(píng)估范圍僅以產(chǎn)權(quán)持有單位提供的評(píng)估申報(bào)表為準(zhǔn)，未考慮產(chǎn)權(quán)持有單位提供清單以外可能存在的或有資產(chǎn)及或有負(fù)債。（五） 本次評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)不存在抵押和出租情況，本次評(píng)估也未考慮相關(guān)合同形成的權(quán)益以及他項(xiàng)權(quán)利對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響。（六） 特別提請(qǐng)報(bào)告使用人注意，評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限定條件的限制，當(dāng)上述條件發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。十、 評(píng)估結(jié)論本著獨(dú)立、公正、科學(xué)、客觀的原則，運(yùn)用資產(chǎn)評(píng)估既定的程序和公允的方法，對(duì)納入評(píng)估范圍的機(jī)器設(shè)備實(shí)施了實(shí)地勘察、詢證和評(píng)估計(jì)算，主要采用了市場(chǎng)法進(jìn)行了評(píng)估，得出評(píng)估結(jié)論如下：申報(bào)與評(píng)估基準(zhǔn)日擬處置的報(bào)廢機(jī)器設(shè)備評(píng)估價(jià)值1740．61萬(wàn)元。評(píng)估結(jié)果詳細(xì)情況見《資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表》。在使用本評(píng)估結(jié)論時(shí)，特別提請(qǐng)報(bào)告使用人注意報(bào)告中所載明的特殊事項(xiàng)以及期后重大事項(xiàng)。評(píng)估結(jié)論根據(jù)以上評(píng)估工作得出，僅在評(píng)估報(bào)告設(shè)定的評(píng)估假設(shè)和限制條件下十一、 特別事項(xiàng)說明（一） 權(quán)屬等主要資料不完整或者存在瑕疵的情形本次委估機(jī)器設(shè)備為企業(yè)早期購(gòu)置，己無(wú)賬面記錄，未能取得購(gòu)置發(fā)票、合同等權(quán)屬資料。對(duì)此，出具了產(chǎn)權(quán)承諾書，承諾委估設(shè)備均為所有。如因設(shè)備權(quán)屬發(fā)生糾紛，承擔(dān)全部責(zé)任。（二） 未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素本次評(píng)估不存在未決事項(xiàng)、法律糾紛等不確定因素。（三） 重要的利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況本次評(píng)估不存在利用專家工作及相關(guān)報(bào)告情況。（四） 重大期后事項(xiàng)期后事項(xiàng)是指評(píng)估基準(zhǔn)日之后出具評(píng)估報(bào)告之前發(fā)生的重大事項(xiàng)。本次評(píng)估無(wú)重大期后事項(xiàng)。（五） 其他需要說明的事項(xiàng)1、 評(píng)估過程中，評(píng)估人員在對(duì)設(shè)備進(jìn)行勘察時(shí)，因檢測(cè)手段限制等原因，主要依賴于評(píng)估人員的外觀觀察和產(chǎn)權(quán)持有單位提供的近期檢測(cè)資料及向有關(guān)操作使用人員的詢問情況等判斷設(shè)備狀況。2、 本次評(píng)估范圍及采用的由產(chǎn)權(quán)持有單位提供的數(shù)據(jù)、報(bào)表及有關(guān)資料，委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位對(duì)其提供資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。評(píng)估報(bào)告中涉及的有關(guān)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料由委托人提供，委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位對(duì)其真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。3、 在評(píng)估基準(zhǔn)日以后的有效期內(nèi)，如果資產(chǎn)數(shù)量及作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按以下原則處理：（1） 當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)數(shù)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（2） 當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化、且對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值；（3） 對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日后，資產(chǎn)數(shù)量、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的變化，委托人在資產(chǎn)實(shí)際作價(jià)時(shí)應(yīng)給予充分考慮，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。十二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說明（一） 本評(píng)估報(bào)告只能用于本報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途。同時(shí)，