商場廣告位出租合同

合同編號(hào)：__________商場廣告位出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場廣告位出租給乙方使用，乙方承租甲方廣告位并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位基本情況1.2廣告位面積為：__________平方米。1.3廣告位可用于懸掛廣告牌、展示樣品等宣傳用途。第二條租金及支付方式2.1乙方承租甲方廣告位，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：__________元整），自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方支付租金的方式為每月底前支付下一個(gè)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____‰作為滯納金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條廣告內(nèi)容審核4.1乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并符合國家及地方廣告管理相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.2乙方在懸掛廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到審核申請后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得擅自懸掛廣告。4.3甲方有權(quán)對乙方的廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或拆除。第五條維護(hù)及維修5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的設(shè)施安全、整潔、完好。5.2廣告位設(shè)施如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方不得在廣告位上進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，如需改動(dòng)或增設(shè)，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。第七條保密條款7.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2違反本條規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費(fèi)用及仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)：1.廣告位的描述要準(zhǔn)確清晰，包括位置和面積等詳細(xì)信息。2.租金的金額、支付方式和時(shí)間要明確，滯納金的計(jì)算方式也要告知。3.租賃期限要明確，包括開始和結(jié)束日期。4.廣告內(nèi)容的合法性和準(zhǔn)確性是乙方的責(zé)任，需要甲方審核。5.乙方的日常維護(hù)和保養(yǎng)是必須的，確保廣告位的安全和整潔。6.任何對廣告位的改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施都需要甲方同意。7.保密條款要嚴(yán)格，違反者需要承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決方式要明確，包括友好協(xié)商和法院訴訟。解決辦法：1.對于廣告位的描述不準(zhǔn)確或不清晰的問題，可以要求甲方提供詳細(xì)的廣告位描述或者重新簽訂合同。2.如果租金支付有困難，可以和甲方協(xié)商調(diào)整支付方式和時(shí)間。3.如果廣告內(nèi)容被甲方拒絕，乙方需要重新提交符合要求的廣告內(nèi)容。4.如果乙方未能維護(hù)好廣告位，甲方可以要求乙方進(jìn)行整改或者支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.如果乙方需要對廣告位進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.如果泄露了商業(yè)秘密等敏感信息，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.如果出現(xiàn)爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。特殊應(yīng)用場合：1.商場節(jié)日促銷：在節(jié)日期間，乙方可能需要增加廣告位的使用頻率和廣告內(nèi)容的變化，以應(yīng)對節(jié)日促銷活動(dòng)。2.商場新開業(yè)：如果甲方商場新開業(yè)，乙方可能需要提前懸掛新的廣告內(nèi)容，以吸引更多的顧客。3.商場裝修：如果商場進(jìn)行裝修，廣告位的位置和尺寸可能會(huì)有所改變，需要雙方協(xié)商一致。4.商場活動(dòng)：如果商場舉辦特殊活動(dòng)，乙方可能需要調(diào)整廣告內(nèi)容，以配合活動(dòng)的宣傳。5.乙方品牌更換：如果乙方更換品牌形象或產(chǎn)品線，可能需要更新廣告內(nèi)容。補(bǔ)充條款：1.節(jié)日促銷期間，乙方可以提前通知甲方，增加廣告位的使用頻率，但需提前協(xié)商好租金的調(diào)整。2.商場新開業(yè)時(shí)，乙方可以提前與甲方溝通，懸掛新的廣告內(nèi)容，確保吸引更多顧客。3.如果商場進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商好新的廣告位位置和尺寸。4.商場舉辦特殊活動(dòng)時(shí)，乙方可以與甲方協(xié)商，調(diào)整廣告內(nèi)容，以配合活動(dòng)的宣傳