房屋裝修合同解析與范本展示

合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方提供的房屋進行裝修，包括_______等。第二條合同價格2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內，向甲方提供正式的稅務發(fā)票。第三條合同的履行3.1乙方應按照雙方約定的裝修方案和工程進度，完成裝修工程。3.2乙方應保證裝修工程的質量，符合國家相關標準和甲方的要求。3.3甲方應按照約定的時間和方式支付合同款項。第四條工程進度和驗收4.1雙方約定本工程工期為_______天，自工程開工之日起計算。4.2工程驗收合格的標準為：_______。4.3乙方應在工程驗收合格后_______日內，向甲方提供完整的施工資料和保修卡。第五條合同款項的支付（1）合同簽訂后_______日內，支付合同總金額的_______%；（2）工程進度達到_______時，支付合同總金額的_______%；（3）工程驗收合格后，支付合同總金額的_______%。5.2乙方開具正式稅務發(fā)票后，甲方支付款項。第六條保修6.1乙方對裝修工程提供的保修期限為_______年，自工程驗收合格之日起計算。6.2保修期內，乙方負責解決裝修工程的質量問題。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成工程的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的_______%。7.2甲方未按照約定時間支付合同款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總金額的_______%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。9.2雙方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，經雙方確認后生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項與解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具有相應的民事權利能力和民事行為能力。（2）合同中的工程概述、合同價格、工程進度和驗收等條款應詳細明確，避免因表述不清導致的糾紛。（3）甲方應按照約定時間和方式支付合同款項，否則可能面臨違約金賠償?shù)娘L險。（4）乙方應按照約定時間和質量標準完成工程，否則可能需要支付違約金。（5）雙方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議，并經雙方確認后生效。2.解決辦法：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權利能力：指民事主體依法享有權利和承擔義務的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得權利、承擔義務的能力。3.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢。4.保修：指施工方對施工的工程在一定期限內承擔質量問題的修復和維護責任。5.合同糾紛：指合同雙方在履行合同過程中，因合同條款、履行情況等發(fā)生的爭議。6.管轄權：指法院對某一特定案件行使審判權的權力。特殊應用場合及補充條款：1.特殊情況：甲方需要在合同約定的工期范圍內舉辦活動，要求乙方優(yōu)先完成特定區(qū)域的裝修。補充條款：雙方約定，如甲方因特殊原因需要在合同約定的工期范圍內舉辦活動，乙方應在甲方提出要求后_______日內，優(yōu)先完成該特定區(qū)域的裝修。2.特殊情況：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原施工圖紙有誤，需與甲方溝通修改。補充條款：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)原施工圖紙有誤，應及時與甲方溝通，共同確定修改方案，并根據(jù)實際情況調整工期和合同金額。3.特殊情況：甲方在工程驗收合格后，需要乙方提供裝修工程的維護和保養(yǎng)服務。補充條款：雙方約定，工程驗收合格后，乙方應提供_______年的免費維護和保養(yǎng)服務，如甲方需要延長服務期限，雙方可簽訂書面協(xié)議，具體服務內容和費用