住宅樓創(chuàng)優(yōu)方案

住宅樓創(chuàng)優(yōu)方案2、砌體工程1.2.6?砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?單元一梯兩戶占地面積567平方米。組長(zhǎng):①本項(xiàng)目所采用的建筑安裝工程的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)②本項(xiàng)目將采用的有關(guān)先進(jìn)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝開工前至開工后一個(gè)月內(nèi)，及施工單位進(jìn)場(chǎng)（4）時(shí)間安排：開工后三個(gè)月內(nèi)組織全面質(zhì)量管理基本知識(shí)培訓(xùn)，培訓(xùn)一（4）時(shí)間安排：開工前及施工單位進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行首次培訓(xùn)，施工過(guò)程（4）時(shí)間安排：開工前及施工單位進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行首次培訓(xùn)，施工過(guò)程（4）時(shí)間安排：開工前及施工單位進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行首次培訓(xùn)，施工過(guò)程.施工組織設(shè)計(jì)編寫格式；.施工方案、技術(shù)交底編寫的主要內(nèi)容及要求；.國(guó)家及省市現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；.全面質(zhì)量管理，運(yùn)用主要數(shù)理統(tǒng)計(jì)工具進(jìn)行質(zhì)量問(wèn)題和常見(jiàn)質(zhì)量.建筑施工技術(shù)；.項(xiàng)目進(jìn)度及控制；.國(guó)家及省市有關(guān)質(zhì)量的各項(xiàng)制度和管理規(guī)定；.國(guó)家及省市現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；.建筑識(shí)圖與構(gòu)造；.建筑施工技術(shù)；.建筑施工驗(yàn)收及建安工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBT300-88系列.安全生產(chǎn)技術(shù)與管理；.勞動(dòng)保護(hù)管理；.建筑識(shí)圖；.施工技術(shù)；.物資采購(gòu)管理；.物資現(xiàn)場(chǎng)管理；.建筑材料標(biāo)準(zhǔn)；.材料供應(yīng)與管理；.建筑施工技術(shù)；.水、暖、電基本知識(shí)；.建筑識(shí)圖與構(gòu)造；.合約管理及項(xiàng)目管理技術(shù)；.合同條件；.統(tǒng)計(jì)學(xué)原理；.建筑工程定額與預(yù)算；.建筑施工知識(shí)；.建筑識(shí)圖與房屋構(gòu)造；.建筑識(shí)圖與構(gòu)造；.建筑測(cè)量；.建筑材料；.施工技術(shù)；.組織管理；.建筑機(jī)械；.安全與消防管理；.相關(guān)專業(yè)工種的施工工藝及操作規(guī)程；.相關(guān)專業(yè)的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。.水暖知識(shí)；.供熱工程；.衛(wèi)生工程；.金屬與焊接工程；.施工技術(shù)；.技術(shù)管理與質(zhì)量管理；.安全與消防管理；.相關(guān)專業(yè)工種的施工工藝及操作規(guī)程；.相關(guān)專業(yè)的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。.變壓器與電動(dòng)機(jī)；.建筑供電；.建筑電氣設(shè)備；.建筑電氣施工與管理；.安全用電；.相關(guān)專業(yè)工種的施工工藝及操作規(guī)程；.相關(guān)專業(yè)的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。（4）時(shí)間安排：專業(yè)管理人員上崗前，按照市建委和相關(guān)專業(yè)權(quán)威（1）培訓(xùn)對(duì)象：施工單位管理層及作業(yè)層。具體包括對(duì)質(zhì)量有重（2）培訓(xùn)方式：社會(huì)培訓(xùn)、內(nèi)容講座，技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)操作示范.市有關(guān)試驗(yàn)及有見(jiàn)證取樣的相關(guān)規(guī)定；.試驗(yàn)取樣的方法、數(shù)量及試驗(yàn)結(jié)果的判定；.材料標(biāo)準(zhǔn)；.原材料的外觀檢查目測(cè)；.混凝土坍落度的測(cè)定方法、試塊的制作及初期養(yǎng)護(hù)；.臨時(shí)混凝土標(biāo)養(yǎng)間的管理；.測(cè)量?jī)x器的使用；.設(shè)計(jì)意圖和場(chǎng)地的基本情況；.測(cè)量管理制度；.測(cè)量放線工應(yīng)遵守的基本準(zhǔn)則；.測(cè)量放線資料的基本內(nèi)容；.儀器的使用與管理；.測(cè)量人員應(yīng)具備的能力，包括審圖、誤差處理、觀測(cè)數(shù)據(jù)等；.測(cè)量前準(zhǔn)備工作；.沉降觀測(cè)的基本知識(shí)；.測(cè)量放線的基本操作程序及方法；.有關(guān)防水施工技術(shù)規(guī)程；.防水材料性能；.屋面防水施工工藝；.地下室防水施工工藝；.建筑防水設(shè)計(jì)及廁浴間治理；.卷材防水施工工藝；.建筑防水材料現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；.施工時(shí)安全消防注意事項(xiàng)；.建筑施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；.電工安全技術(shù)操作規(guī)程；.電器設(shè)備防雨雪、防火常識(shí)；.電工實(shí)際操作技能.電工勞動(dòng)保護(hù)和危險(xiǎn)預(yù)知.電氣焊安全衛(wèi)生防護(hù)技術(shù).焊接基本知識(shí).鋼材材料性能及特點(diǎn).電焊工安全技術(shù)操作工藝.焊工用電基本常識(shí).消防基本常識(shí).焊接技術(shù)規(guī)程.特殊焊接作業(yè)技能與安全.建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)標(biāo)準(zhǔn).建筑力學(xué)基本知識(shí).架子工安全技術(shù)操作規(guī)程.架子工危險(xiǎn)預(yù)知.建筑施工材料基本知識(shí).結(jié)構(gòu)力學(xué)知識(shí).信號(hào)工安全技術(shù)操作規(guī)程.信號(hào)工危險(xiǎn)預(yù)知.建筑機(jī)械基礎(chǔ)知識(shí).建筑施工用電基本知識(shí).塔式起重機(jī)司機(jī)安全操作規(guī)程.建筑機(jī)械修理.塔式起重機(jī)司機(jī)危險(xiǎn)預(yù)知4、為加快施工進(jìn)度，采取措施、合理安排，平組織設(shè)計(jì)和主要分項(xiàng)工程施工作業(yè)指導(dǎo)書，現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)對(duì)特殊材料更應(yīng)及早提計(jì)劃，早10、采取切實(shí)有效的季節(jié)性施工措施，保證連續(xù)施工，最大限度地避免氣1、所有分項(xiàng)（工序）工程施工前，由工長(zhǎng)依據(jù)施工方案和技術(shù)在施工部位掛牌注明工序的名稱、施工責(zé)任人、操2、樣板工序、樣板間選擇有代表性，功能齊全的分項(xiàng)工程及重點(diǎn)工序作為樣板，請(qǐng)監(jiān)理共同驗(yàn)收，樣板未通過(guò)驗(yàn)收前不得進(jìn)3、施工班組在樣板施工中要接受技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的培4、在施工過(guò)程中驗(yàn)收的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)只能高于樣板而不能低于樣板。在裝修施2、互檢：經(jīng)自檢合格的分項(xiàng)工程，在項(xiàng)目部的組織下，由工長(zhǎng)及質(zhì)量檢查在雙方填寫交接檢記錄，方可進(jìn)行下道工序施工。工長(zhǎng)組織初驗(yàn)自檢工長(zhǎng)組織初驗(yàn)自檢互檢↓監(jiān)理工程師確認(rèn)貼質(zhì)量標(biāo)識(shí)轉(zhuǎn)入下道工序班組三檢記錄質(zhì)量評(píng)定合格合格合格格合交接項(xiàng)目專職質(zhì)量檢查員核查互檢↓監(jiān)理工程師確認(rèn)貼質(zhì)量標(biāo)識(shí)轉(zhuǎn)入下道工序班組三檢記錄質(zhì)量評(píng)定合格合格合格格合交接項(xiàng)目專職質(zhì)量檢查員核查不合格不合格不合格通病分析攻關(guān)認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)關(guān)于質(zhì)量工作的方針、（2）項(xiàng)目部每月組織一次在施工程的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)比，對(duì)獲得第一名的（3）項(xiàng)目部不定期進(jìn)行資料評(píng)比，對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)表、工程報(bào)驗(yàn)資料準(zhǔn)（1）凡無(wú)樣板或在樣板驗(yàn)收未通過(guò)的情況下，擅自進(jìn)行大面積施工的除勒（2）在每一項(xiàng)工程施工前應(yīng)先編制施工方案和質(zhì)量目標(biāo)，按規(guī)定要求的時(shí)（3）在日常工作中，一些質(zhì)量問(wèn)題雖經(jīng)多次書面提出，但未能得到及時(shí)整（4）因管理不善，質(zhì)量問(wèn)題遲遲得不到解決或受到監(jiān)理通報(bào)批評(píng)的，依據(jù)（5）加強(qiáng)防水工程的質(zhì)量控制，認(rèn)真做好蓄水試驗(yàn)工作，凡在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)（6）做好成品保護(hù)工作。因人為因素造成成品損壞、污染的，視情節(jié)輕重1、各施工班組需報(bào)驗(yàn)的工程，必須先由技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織工2、為了加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收的嚴(yán)肅性，驗(yàn)收項(xiàng)目第一次不合格，專職質(zhì)檢員將填3、報(bào)驗(yàn)資料和自檢記錄單必須真實(shí)反映實(shí)際，經(jīng)驗(yàn)收，實(shí)際情況與自檢記4、工序驗(yàn)收合格并在各方手續(xù)齊全后，由資料員從監(jiān)理手中索取，并返還本工程地上部分外剪力墻外側(cè)為80mm厚苯板及120mm厚空心磚，內(nèi)墻厚由于設(shè)備專業(yè)安裝要求,砌體墻需分以下兩種情況砌筑:外墻轉(zhuǎn)角處同時(shí)砌筑,內(nèi)外墻交接處留直槎時(shí)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求預(yù)植拉結(jié)角處。隔墻或柱不同時(shí)砌筑留陽(yáng)槎加預(yù)植拉接筋，沿墻高度每50cm預(yù)留φ6鋼筋2根，其埋入長(zhǎng)度從墻的留槎算起每邊均不小于50cm，末端加彎鉤，暗柱或 60606060 10012050060606060 50005000筑時(shí)按30d搭接接長(zhǎng),沿砌筑墻體通長(zhǎng)布置,如遇門窗洞口時(shí)在門窗洞口邊切斷3003006030030060便于鋪放砂漿，按照規(guī)定要求，小砌塊底面?zhèn)冗呺x交接處墻面上60mm，其頂部直接到框架梁板底，填砌臨時(shí)洞口的砌筑砂10、砌體的水平灰縫和豎向灰縫控制為8—12mm，砌筑時(shí)采用“鋪漿法”11、需要移動(dòng)已砌好的砌塊或?qū)Ρ蛔矂?dòng)的砌塊進(jìn)行修整時(shí)，需清除原有砂12、需要在墻上設(shè)置腳手眼時(shí)，用輔助規(guī)格的小砌塊側(cè)砌，利用其孔洞作腳手眼，墻體完工后采用C20砼填實(shí)。14、塔樓外墻外側(cè)貼砌200厚陶粒砼砌塊，拉結(jié)筋在砌體縫內(nèi)居中漿層中，配網(wǎng)片的水平灰縫厚度控制為18mm，砌體外露面砂漿保護(hù)層的厚度≮16、砌筑時(shí)隨砌隨勾縫，使灰縫光滑、密實(shí)、勾縫橫平豎直、深淺一致、根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，墻采用陶粒砌塊砌筑，墻體滿漿滿砌，不得有縫。特制定灰縫砂漿飽滿度。垂直豎縫采用擠漿和加漿法1.10、砌體質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)允許偏差mm）1.11成品保護(hù)措施:避免打鑿已砌好的墻體。墻體預(yù)埋件注意保護(hù),不（6）砌塊在裝運(yùn)過(guò)程中,輕裝輕放,算出各房間的用量,按用量、品種、規(guī)項(xiàng)次1422用過(guò)期水泥或立窖生產(chǎn)的土水泥；砂用中砂或中2.1工藝流程：基層清理→彈線找坡→管根固定→保溫層鋪設(shè)→找平3.1．2保溫層的鋪設(shè)坡度及排氣槽的位置，遵守設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范1有找平層5用2m靠尺和楔形尺檢查2查32用直尺1.1.1BX702：規(guī)格質(zhì)量及技術(shù)性能符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)1.3.3基層必須干燥，含水率不大于9%；刮五級(jí)以上大風(fēng)、下雨天或雨后允許露底見(jiàn)白，噴后干燥4～12h，視溫度、濕度而定。2.5.3鋪貼從流水坡度的下坡開始，從兩邊檐口向屋脊按彈出的標(biāo)準(zhǔn)線鋪應(yīng)裁齊，并用壓條或墊片釘壓固定，最大釘距不大于900mm，上口用密封材料封3.1.1BX702防水卷材和膠粘劑的品種、標(biāo)卷材搭接寬度符合要求本工程采用膠粘劑滿粘法）在損傷部位途刷膠粘劑一層，然后將卷材裁剪成比破損處每涂膠、晾膠，粘貼在破損部位壓實(shí)粘牢，接9、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)允許偏差mm）針對(duì)本工程裝修質(zhì)量要求高，技術(shù)難度大，工程量大，高檔材料多，配套抹灰空鼓、開裂一直是施工難題和頑癥之一。本工程工期特別緊，而線角在填充墻與框架之間及門窗框與墻體接合處，為防止開裂，接合部位先釘墻面抹灰工藝流程：基礎(chǔ)清理→澆水濕潤(rùn)→陰陽(yáng)角找方→貼餅沖筋→底層天棚抹灰工藝流程：基層清理→澆水濕潤(rùn)→刷素水泥漿→刷界面劑→面層泥：石灰膏：砂＝1：3：9找平3、細(xì)砂灰罩面(石灰膏：細(xì)砂＝1：2.5)窗臺(tái)水泥砂漿1、水泥：砂＝1:2.5打底2、水泥：砂＝1:26、抹灰的交角抹成90度圓角，嚴(yán)格用拐尺控制，確保觀感達(dá)到灰線清晰8、陶粒砼砌體、砼面上抹灰前，先涂刷界面劑－1b、頂面需壓光，做到平直光滑頂面顏色與立面一致，其上口平直控同一建筑中的陽(yáng)臺(tái)壓頂、挑梁兩端部與根部、窗套、裝飾小品、陽(yáng)臺(tái)隔墻等各自的幾何尺寸保持一致a、外墻窗臺(tái)下三皮磚采用實(shí)心砌塊砌筑，窗下檻與窗臺(tái)間的空隙采用b、外窗臺(tái)與內(nèi)窗臺(tái)的標(biāo)高，留置4－5mm高差，外低內(nèi)十二、一般抹灰質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)允許偏差mm）（3）立面垂直度每層）34）陰陽(yáng)角方正：2。十三、墻體抹灰防開裂措施:直方向用經(jīng)緯儀抄測(cè)病在墻上通長(zhǎng)彈好邊界②鋼附框與墻體采用射釘或膨脹螺栓固定，鋼附框與鋁框的安裝采用螺釘采取焊接法，焊接搭接量為5×10mm，與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理共同檢測(cè)認(rèn)可，與整個(gè)○檢查門扇是否規(guī)方，各部位尺寸是否與設(shè)計(jì)相符，檢查門口的高度，檢○安裝上下合頁(yè)時(shí)先擰一枚木螺絲，檢查縫否合適，門與扇是否平整后將○本工程木門安裝球形鎖，距地950mm，同五、門窗質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)允許偏差mm）（7）窗橫框標(biāo)高：4mm采用微機(jī)進(jìn)行排磚設(shè)計(jì)→選磚→基層處理→設(shè)置標(biāo)筋→抹底灰→彈線分格①砼基體：將砼表面鑿毛后用水濕潤(rùn)，刷一道聚合物水泥漿，抹1:3水泥②陶粒砼砌體基體：用水濕潤(rùn)砌體表面，修補(bǔ)缺棱掉角處，修補(bǔ)前先刷一道聚合物水泥漿，然后用1:3:9混合砂漿分層補(bǔ)平，隔天刷聚合物水泥漿并抹用C20細(xì)石砼（內(nèi)摻UEA膨脹劑占水泥重12%）堵塞好腳手眼，防止外墻①本工程飾面磚工程量大，而且需切角、磨邊的數(shù)量較多，因此專設(shè)一個(gè)②外墻橫豎線角的面磚，全部根據(jù)實(shí)際尺寸切角7、勾縫:②貼完外墻面磚后將灰縫勾成凹縫,來(lái)增強(qiáng)面通過(guò)采用兩臺(tái)經(jīng)緯儀共同控制每一條垂直方向線條，彈好垂線，做好灰餅、沖筋，操作中反復(fù)靠吊核對(duì)，用2m托線板檢查，其它面垂直控制在3mm②要求水平縫與窗臺(tái)平齊，豎向縫要求陽(yáng)角五、人造飾面板質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)允許偏差mm）基層清理→澆水濕潤(rùn)→貼餅沖筋→找平層抹灰→結(jié)合層→面層抹灰→壓光用鋼絲刷刷掉基層（現(xiàn)澆板）表面浮漿，在鋪筑水泥砂漿前刷素水泥漿一道方法為：將水灰比0.5水泥漿撒在基層上，用掃帚反復(fù)涂抹均勻，使之滲②采用潔凈中砂，含泥量≯3%;5、樓地面質(zhì)量保證措施:五、水泥砂漿樓地面質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)允許偏差mm）1、廁所、浴室、盥洗間、廚房、陽(yáng)臺(tái)的樓地面和內(nèi)墻面底灰采用1:3水5、廚衛(wèi)間地面與墻轉(zhuǎn)角處做成R=10mm圓弧，墻根管根處用油氈作疊合層卷材收頭處粘貼牢靠、嚴(yán)密；門口處防水層的卷材收頭和壓邊粘貼牢固，7、防水層凝結(jié)后立即養(yǎng)護(hù)，表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間≮7晝夜。（2）抹找平層時(shí)，穿樓板管道（或預(yù)埋套管）及墻體陰、陽(yáng)角處抹成10（6）防水卷材施工后，做24小時(shí)蓄水滲漏檢驗(yàn)，檢驗(yàn)無(wú)滲漏，做蓄水合進(jìn)行樓梯段尺寸≯50mm，以免過(guò)多影響梯段與平臺(tái)寬防滑條高度≯3mm，防滑條的鑲嵌牢固，條下加彈性墊條，踩踏時(shí)無(wú)彈跳樓梯踏步的高度，以樓梯間結(jié)構(gòu)層標(biāo)高結(jié)合樓梯上、下級(jí)踏步與平臺(tái)、走（1）上口平直：1mm（3）表面平整度：1mm水率≯8%。大白粉膏每天刮一遍，刮第二遍前將面層漿粒和突出部位刮掉，并選用80～100防治措施：嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量和施工配合比；養(yǎng)護(hù)時(shí)間控制在砼澆筑后12小時(shí)內(nèi)即開始蓄水養(yǎng)護(hù)7天以上；大面積水泥砂漿地面按照柱網(wǎng)縱橫設(shè)置，防治措施：門窗框與洞口之間的縫隙采用發(fā)泡材料填塞，內(nèi)外側(cè)均打密封防治措施：墻體砌筑時(shí)，保證砌體的砂漿飽滿度，工程完工后作好通風(fēng)，③屋面保溫層防止有漏鋪現(xiàn)象，加強(qiáng)檢查管根四周、④屋面防水層施工質(zhì)量應(yīng)保證，不得有任何漏點(diǎn)，達(dá)到保溫層、內(nèi)隔層中無(wú)任何水分及水蒸氣滲入、浸入，長(zhǎng)期干燥1、所有委托加工定貨物，如外裝修花崗巖板及金屬板等材料要2、鋁合金門窗外側(cè)塑料薄膜不得撕掉，破壞，凡缺少保護(hù)膜的應(yīng)在抹灰前3、樓地面施工時(shí)，用竹膠板將四周墻面保護(hù)好防止污染，對(duì)地漏、排水栓4、樓梯抹灰施工時(shí)，進(jìn)行封閉作業(yè)，施工人員從人貨電梯及其它樓梯行走6、外腳手架拆除時(shí)，塔吊吊運(yùn)腳手鋼管上、下聯(lián)絡(luò)清楚，起吊要慢，以防7、室內(nèi)裝飾，門、窗、水、電等工程最終檢驗(yàn)結(jié)束后，及時(shí)清理干凈，封零，一般事故控制在1.3‰以內(nèi),為達(dá)到此目標(biāo),采取以下具體措施:①、建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專業(yè)專職安全員，班組設(shè)兼職安③、建立安全生產(chǎn)例會(huì)制，每半月召開一次安全生產(chǎn)例會(huì)，總結(jié)安全生產(chǎn)④、編制專項(xiàng)安全生產(chǎn)方案、措施，嚴(yán)格按⑤、各工種施工上崗前，必須接受建筑施工安全生產(chǎn)教育，并由專職安全⑥、每日上崗前，各班組長(zhǎng)，召集班組成員，針對(duì)當(dāng)天施工任務(wù)，認(rèn)真開⑨、遵章守紀(jì)，杜絕違章指揮和違章作業(yè)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立十項(xiàng)安全措施及有針⑩、發(fā)動(dòng)職工進(jìn)行危險(xiǎn)預(yù)測(cè)，做好群防群治；貫徹落實(shí)167公約的勞保及①進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須戴好安全帽，正確使用勞動(dòng)保護(hù)用品，否則不④現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械，臨時(shí)用電、腳手架等設(shè)施，設(shè)專⑤施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定設(shè)置安全防火設(shè)施，消火栓、砂箱、滅火器等設(shè)施堆放⑥施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全指示