房地產(chǎn)中介傭金協(xié)議正式2024年

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方代理銷售/購(gòu)買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)信息1.1甲方擬出售/購(gòu)買的房地產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律法規(guī)糾紛。1.2甲方出售/購(gòu)買的房地產(chǎn)為_(kāi)______（住宅/商業(yè)/辦公/其他），面積為_(kāi)______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑年代為_(kāi)______年。1.3甲方出售/購(gòu)買的房地產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第二條乙方職責(zé)2.1乙方作為甲方房地產(chǎn)代理，負(fù)責(zé)為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)銷售/購(gòu)買服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)銷售/購(gòu)買市場(chǎng)的信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的展示、推廣和宣傳；（3）根據(jù)甲方的要求，尋找合適的買家/賣家，并安排雙方進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方辦理房屋交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)；（5）提供法律法規(guī)、政策咨詢及專業(yè)建議。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交房地產(chǎn)交易的相關(guān)資料，包括但不限于：購(gòu)房者/賣家的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、購(gòu)房/付款證明等。第三條傭金及支付3.1本協(xié)議的傭金標(biāo)準(zhǔn)為房地產(chǎn)交易總價(jià)的_______%，該傭金由甲方支付。3.2乙方在完成房地產(chǎn)交易后，應(yīng)向甲方提供正式的傭金發(fā)票。3.3甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。3.4乙方應(yīng)保證收取的傭金合法、合規(guī)，不得有任何違法行為。第四條保密條款4.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)保密信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成房地產(chǎn)交易，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按約定時(shí)間支付傭金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其擬出售/購(gòu)買的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律法規(guī)糾紛。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成房地產(chǎn)交易，并遵守保密條款，不得泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后按照約定時(shí)間支付傭金，乙方應(yīng)保證收取的傭金合法、合規(guī)。4.如任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)和其他與房屋相關(guān)的權(quán)益。2.產(chǎn)權(quán)：指房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等權(quán)益。3.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國(guó)務(wù)院部門(mén)規(guī)章等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.保密條款：指合同雙方在履行合同過(guò)程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以保密的約定。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為銷售代理公司。2.甲方為個(gè)人，乙方為個(gè)人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。3.甲方擬出售的房地產(chǎn)為唯一住房，乙方需特別關(guān)注甲方需求。4.甲方購(gòu)買的房地產(chǎn)為投資用途，乙方需提供更多投資咨詢。5.房地產(chǎn)交易過(guò)程中涉及外籍人士，乙方需協(xié)助處理相關(guān)手續(xù)。合同補(bǔ)充條款：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)完成不少于_______套房屋的銷售。2.甲方為個(gè)人，乙方應(yīng)確保在出售過(guò)程中房屋的整潔和安全，如需維修，乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修人員。3.甲方擬出售的房地產(chǎn)為唯一住房，乙方在尋找買家時(shí)應(yīng)特別注意甲方的居住需求，避免影響甲方正常生活。4.甲方購(gòu)買的房地產(chǎn)為投資用途，乙方在尋找房源時(shí)應(yīng)側(cè)重于具有投資價(jià)值的properties。5.涉及外籍人士的交易，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)簽證、戶籍等手續(xù)，并提供翻譯服