商業(yè)委托管理合同范本

合同編號：__________商業(yè)委托管理合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、委托事項(xiàng)1.1甲方將其擁有的位于_______的商業(yè)項(xiàng)目委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。1.2甲方應(yīng)確保其在委托期限內(nèi)提供的商業(yè)項(xiàng)目具備經(jīng)營條件，包括但不限于：合法的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證、安全許可等。二、委托期限2.1本合同的委托期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2除非甲乙雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同到期后自動終止。三、管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際情況，每月向甲方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將上月管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、管理職責(zé)4.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，確保商業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)確保商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)，不得從事任何非法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)保證商業(yè)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的品牌形象。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其提供的商業(yè)項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。5.2乙方應(yīng)按照約定履行經(jīng)營管理職責(zé)，保障商業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營。5.3甲方應(yīng)按照約定支付管理費(fèi)用，不得無故拖欠或遲延支付。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同管理費(fèi)用的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額_______%的逾期違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。2.合同內(nèi)容：詳細(xì)約定委托事項(xiàng)、委托期限、管理費(fèi)用、管理職責(zé)等核心條款，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。3.權(quán)利義務(wù)：明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中遵循誠信原則，履行各自的合同義務(wù)。4.違約責(zé)任：約定具體的違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等，以保障合同的履行。5.爭議解決：明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等，并約定合同簽訂地法院為管轄法院。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.獨(dú)立民事行為能力：指自然人、法人或其他組織能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動，承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.委托事項(xiàng)：指甲方將其擁有的商業(yè)項(xiàng)目交由乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的事宜。3.委托期限：指雙方約定的合同有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.管理費(fèi)用：指乙方為履行合同約定的管理職責(zé)，向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。6.賠償金額：指因違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法來解決糾紛。8.管轄法院：指雙方約定的人民法院，該法院具有對合同糾紛的管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲方為國外企業(yè)，無法親自到現(xiàn)場簽訂合同：補(bǔ)充條款：雙方同意采用電子簽名方式，以電子郵件發(fā)送的掃描件作為合同正式文本，具有法律效力。2.乙方為個(gè)體經(jīng)營者，無正式公司資質(zhì)：補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方提供有效的個(gè)人身份證明和個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照，作為合同履行的依據(jù)。3.商業(yè)項(xiàng)目涉及食品經(jīng)營，需符合食品安全法規(guī)：補(bǔ)充條款：乙方必須按照國家和地方的食品安全法規(guī)，辦理相關(guān)許可證，并保證食品衛(wèi)生和安全。4.商業(yè)項(xiàng)目位于租賃物業(yè)，需物業(yè)公司同意：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前取得物業(yè)公司的書面同意，并將物業(yè)公司的要求告知乙方。5.乙方需使用甲方品牌，涉及品牌授權(quán)：補(bǔ)充條款：甲方授權(quán)乙方使用其品牌，并明確品牌使用的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。6.商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營范圍變更，需調(diào)整合同內(nèi)容：補(bǔ)充條款：如乙方需調(diào)整經(jīng)營范圍，應(yīng)提前書面通