房屋拆遷管理規(guī)定模版（2篇）

房屋拆遷管理規(guī)定模版第一章總則第一條為規(guī)范房屋拆遷活動，確保拆遷安置對象的合法權益，維護社會安定，依據相關法律法規(guī)，特制定本規(guī)定。第二條國家機關、企事業(yè)單位、社會團體及個人在執(zhí)行房屋拆遷管理時，均應遵守本規(guī)定。第三條房屋拆遷管理遵循公開、公平、公正原則，保障拆遷對象的知情權、參與權及表達權。第四條拆遷管理應秉持“科學規(guī)劃、依法拆遷、合理安置、公開透明”的準則進行。第二章拆遷程序第五條拆遷需依照經合法程序批準的拆遷計劃進行，并公開相關信息。第六條拆遷前，單位應對拆遷范圍內房屋及設施進行評估，并取得相關方同意。第七條拆遷單位需向拆遷對象及有關單位發(fā)出書面通知，明確拆遷原因、程序及補償標準等。第八條拆遷單位應組織受影響人員進行培訓，提升其拆遷技能和就業(yè)能力，提供就業(yè)援助和再就業(yè)服務。第九條拆遷單位應依據拆遷計劃和補償方案，妥善安排拆遷對象的住房安置，并提供必要的社會保障。第三章拆遷補償第十條拆遷補償應遵循公平合理原則，根據房屋實際價值和拆遷對象損失進行補償。第十一條拆遷補償包括經濟補償和土地補償，經濟補償涵蓋房屋原值、搬遷費、臨時生活費等，土地補償包括土地使用權費、拆遷安置費等。第十二條拆遷補償應以貨幣形式一次性支付，拆遷對象可選擇貨幣補償或等值房屋置換。第十三條拆遷補償的計算、支付應遵循政府制定的標準和程序，并定期評估調整。第十四條拆遷補償款應在拆遷前全額支付，不得分次或延遲支付。第四章監(jiān)督管理第十五條國家相關部門應對房屋拆遷管理工作實施監(jiān)督和指導，及時處理糾紛。第十六條社會各界應積極參與，監(jiān)督拆遷單位行為，保障拆遷對象權益。第十七條執(zhí)行拆遷管理的單位和個人應依法依規(guī)履行職責，禁止濫用職權、營私舞弊。第五章處罰及救濟第十八條違反本規(guī)定者，將依法承擔相應法律責任，包括行政處罰、民事賠償等。第十九條對拆遷存有爭議的，拆遷對象可依法申請行政復議或提起行政訴訟，維護自身權益。第六章附則第二十條本規(guī)定自發(fā)布之日起實施，其他與本規(guī)定沖突的房屋拆遷管理規(guī)定，以本規(guī)定為準。第二十一條本規(guī)定解釋權歸____機關所有。附：房屋拆遷管理規(guī)定相關附件附件一：房屋拆遷計劃樣本附件二：房屋評估表格樣本附件三：房屋拆遷補償方案模板附件四：房屋拆遷糾紛解決辦法房屋拆遷管理規(guī)定模版（二）第一章總則第一條為確保城市建設和社會發(fā)展的需求，遵照國家法律法規(guī)，本規(guī)定旨在在拆遷過程中保護被拆遷人的合法權益，促進拆遷工作的有序進行。第二條本規(guī)定適用于城市內的拆遷活動，涉及對違法、危舊及廢棄建筑的拆除管理。第三條拆遷工作應遵循法律原則，秉持公正、公平、公開，實行統(tǒng)一規(guī)劃、組織指揮及公正補償的機制。第四條所有涉及拆遷工作的各方應遵守相關法律法規(guī)，履行各自職責，相互協(xié)作，以確保拆遷工作的順利推進。第二章拆遷規(guī)劃第五條拆遷工作在市政府的統(tǒng)一指導下進行，由城市規(guī)劃和建設主管單位綜合經濟、社會和環(huán)境因素制定拆遷計劃。第六條拆遷計劃應包含拆遷范圍、時間表及目的等信息，并以公開公告的形式接受社會監(jiān)督。第七條拆遷實施應遵循有序原則，以最大程度減少被拆遷人的損失。第三章拆遷補償第八條拆遷補償應依法合理，確保被拆遷人的合法權益不受損害。第九條補償標準應綜合考慮原房屋價值、使用年限、維修成本及附屬物等因素確定。第十條拆遷補償應以貨幣形式支付，被拆遷人有權選擇接受其他形式的補償。第十一條補償款應盡快支付，不得延誤。第四章拆遷程序第十二條拆遷程序應依法進行，確保每個步驟的合法性、公正性和公開性。第十三條拆遷程序主要包括通知、勘查評估、協(xié)商、簽約和支付等環(huán)節(jié)。第十四條拆遷通知需明確拆遷范圍、時間及方式，同時告知被拆遷人的權利和義務。第十五條拆遷勘查評估應由專業(yè)機構執(zhí)行，并公示評估結果，接受被拆遷人的申訴。第十六條拆遷補償協(xié)商應由拆遷方和被拆遷人平等進行，以達成共識為目標。第十七條拆遷補償簽約應基于自愿原則，雙方應在充分理解權益基礎上進行。第十八條拆遷補償支付應及時進行，被拆遷人應按時領取，支付過程應透明公開。第五章法律責任第十九條如在拆遷過程中侵犯被拆遷人權益，相關責任人將依法承擔法律責任。第二十條對未按拆遷計劃執(zhí)行的行為，拆遷單位負責人將依法承擔責任。第二十一條對于偽造報告、騙取補償的行為，相關責任人將被依法追究法律責任。