農(nóng)村房屋購買協(xié)議書

合同編號：__________身份證號碼：_______地址：_______身份證號碼：_______地址：_______第一條房屋基本狀況1.1標(biāo)的房屋坐落于_______省_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在購買標(biāo)的房屋后能依法辦理過戶手續(xù)，取得房屋所有權(quán)。第二條房屋購買價格及支付方式2.1雙方確認，標(biāo)的房屋的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進行驗收，確認無誤后簽署交接單。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房屋所有權(quán)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，沒有故意隱瞞或虛報。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購房款。5.2乙方購買標(biāo)的房屋用于_______（住宅/商業(yè)/其他），并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的_______%。6.2若甲方未按照約定時間交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為購房款的_______%。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同編號、甲方乙方信息、房屋信息等填寫完整、準(zhǔn)確。2.明確購房價格、支付方式和時間，避免后續(xù)因款項問題產(chǎn)生糾紛。3.約定明確的交付時間和過戶手續(xù)辦理，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。4.雙方應(yīng)認真閱讀并理解合同條款，特別是關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定。5.簽訂合同時，雙方應(yīng)親自簽字或蓋章，確保合同的有效性。解決辦法：1.如有糾紛，嘗試協(xié)商解決，爭取達成一致意見。2.若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：用于標(biāo)識合同的唯一編號，便于管理和查詢。2.甲方（賣方）：出售房屋的一方，擁有房屋的所有權(quán)。3.乙方（買方）：購買房屋的一方，需支付購房款并取得房屋所有權(quán)。4.標(biāo)的房屋：合同中約定的出售的房屋。5.購房款：乙方支付給甲方的購買房屋的款項。6.交付：甲方將標(biāo)的房屋及相關(guān)證件交付給乙方的行為。7.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。8.違約金：違反合同約定所需支付的賠償金。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合：1.親子購房：乙方為甲方子女，購買房屋作為家庭居住使用。2.投資購房：乙方購買房屋用于投資，希望甲方提供房產(chǎn)投資建議。3.離婚財產(chǎn)分割：甲方將房屋作為離婚財產(chǎn)分割給乙方。4.遺產(chǎn)繼承：甲方作為遺產(chǎn)繼承人，將房屋出售給乙方。5.首次購房：乙方為首次購房者，希望甲方提供購房指導(dǎo)和建議。合同補充條款：1.親子購房：甲方承諾房屋購買后，乙方享有居住權(quán)，甲方不得干涉乙方的居住和使用。2.投資購房：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)市場分析和建議，以幫助乙方做出投資決策。3.離婚財產(chǎn)分割：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.遺產(chǎn)繼承：甲方應(yīng)提供合法的遺產(chǎn)繼承文件，確保乙方能夠合法取得房屋所有權(quán)。5.首次購房：甲方應(yīng)向乙方提供購房流程和注意事項的指導(dǎo)，幫助乙