商鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓合同范例

合同編號(hào)：__________商鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓合同名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱（或姓名）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其與他人簽訂的商鋪?zhàn)饧s事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方與他人簽訂的商鋪?zhàn)饧s，商鋪位于_______（地址），租賃面積為_______平方米。1.2甲乙雙方確認(rèn)，該商鋪?zhàn)饧s合法有效，不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將其擁有的商鋪?zhàn)饧s全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定商鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的商鋪?zhàn)饧s文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理商鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和證明。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，自行辦理商鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保商鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的商鋪?zhàn)饧s擁有完全、合法的權(quán)益，且不存在任何爭(zhēng)議和糾紛。5.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如實(shí)向乙方提供商鋪?zhàn)饧s及相關(guān)信息，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行相關(guān)義務(wù)。5.4乙方在辦理商鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.確保合同標(biāo)的的合法性：在簽訂商鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓合同前，應(yīng)核實(shí)甲方與他人簽訂的商鋪?zhàn)饧s是否合法有效，是否存在爭(zhēng)議和糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中明確支付方式和時(shí)間。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理商鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相關(guān)文件和證明；乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并遵守法律法規(guī)。4.履行合同義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。5.爭(zhēng)議解決：在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.商鋪?zhàn)饧s：指租賃雙方簽訂的關(guān)于商鋪?zhàn)赓U權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其擁有的商鋪?zhàn)饧s全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所約定的價(jià)格。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，一般為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的行為。5.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理案件權(quán)限的人民法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方因個(gè)人原因急需轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)饧s，乙方為商鋪運(yùn)營(yíng)方，希望接手商鋪繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。2.甲方與原租約方發(fā)生糾紛，需將租約權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方以避免進(jìn)一步損失。3.乙方計(jì)劃開設(shè)新店，需要接手甲方現(xiàn)有的商鋪?zhàn)饧s以節(jié)省時(shí)間和成本。補(bǔ)充條款：1.緊急轉(zhuǎn)讓情況：如甲方因個(gè)人原因急需轉(zhuǎn)讓商鋪?zhàn)饧s，乙方應(yīng)在合同簽訂后立即支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理完商鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付。2.糾紛轉(zhuǎn)讓：若甲方與原租約方發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)提供相關(guān)糾紛證明文件，乙方在確認(rèn)后有權(quán)要求甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理完商鋪?zhàn)饧s轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付。附件列表：1