建筑工程拆遷安置協(xié)議（2024年版）

建筑工程拆遷安置協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方在乙方擁有的土地上進(jìn)行的建筑工程拆遷安置事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方在乙方土地上進(jìn)行建筑工程拆遷安置的具體事項(xiàng)，保障雙方的合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

鑒于甲方在乙方土地上擁有合法的土地使用權(quán)，為實(shí)施建筑工程，需對(duì)乙方土地上的建筑物進(jìn)行拆遷安置。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方土地上的建筑物進(jìn)行拆除，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)拆除后的土地進(jìn)行平整，為后續(xù)建筑工程提供基礎(chǔ)條件。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行安置，包括但不限于提供臨時(shí)安置用房、協(xié)助乙方進(jìn)行房屋重建等。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.拆除工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過(guò)程中的安全與環(huán)保。

2.甲方提供的臨時(shí)安置用房應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住環(huán)境舒適。

3.乙方房屋重建工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范，確保工程質(zhì)量。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付拆除工程費(fèi)用、土地平整費(fèi)用、安置費(fèi)用等。

2.甲方應(yīng)在拆除工程、土地平整工程、安置工程完成后，按照約定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除、土地平整、安置工作，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。

3.如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

3.如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供拆除工程、土地平整工程、安置工程的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定執(zhí)行工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和結(jié)算資料。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方支付拆除工程、土地平整工程、安置工程的費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)確保拆除、土地平整、安置工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督工作。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的拆除、土地平整、安置工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供詳細(xì)的工程計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)完成拆除、土地平整、安置工程。

（3）乙方應(yīng)確保拆除、土地平整、安置工程的質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和費(fèi)用的及時(shí)溝通與協(xié)調(diào)。

2.雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)工程的具體執(zhí)行、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。

3.甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，共同制定工程安全、環(huán)保措施，確保工程順利進(jìn)行。

4.雙方應(yīng)定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決工程過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。

四、權(quán)利義務(wù)履行

1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)相互尊重、公平對(duì)待，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

3.如一方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得以任何形式損害對(duì)方合法權(quán)益。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.合同到期后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延續(xù)合同期限。

二、合同變更

1.本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)友好協(xié)商，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

2.變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

三、合同解除

1.在合同履行期間，任何一方有權(quán)在以下情形下解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。

四、合同終止條件

1.合同履行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方完成結(jié)算并支付相應(yīng)費(fèi)用；

2.合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)異議；

3.合同解除；

4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。

2.本合同在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）甲方有效身份證明文件復(fù)印件；

（2）甲方擁有的土地使用權(quán)證明文件復(fù)印件；

（3）拆除、土地平整、安置工程的設(shè)計(jì)方案和施工圖；

（4）工程進(jìn)度計(jì)劃及施工組織設(shè)計(jì)；

（5）相關(guān)工程資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

（6）其他雙方約定的與合同履行相關(guān)的文件。

2.乙方提供的附件：

（1）乙方有效身份證明文件復(fù)印件；

（2）乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

（3）乙方提供的工程人員名單及資質(zhì)證明復(fù)印件；

（4）乙方制定的工程進(jìn)度計(jì)劃及施工方案；

（5）乙方提供的臨時(shí)安置用房及房屋重建的相關(guān)資料；

（6）其他雙方約定的與合同履行相關(guān)的文件。

3.雙方共同準(zhǔn)備的附件：

（1）工程合同簽訂前的談判記錄及協(xié)議；

（2）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及結(jié)算資料；

（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件和記錄；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要共同準(zhǔn)備的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

位置：本合同甲方代表簽字欄

日期：____年____月___