房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)協(xié)議模板

房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)協(xié)議模板一、前言購(gòu)置房產(chǎn)是人生中的一件大事，無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新房還是二手房，都需要對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)進(jìn)行確認(rèn)。為了保障購(gòu)房者的權(quán)益，避免后期出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛，我們特別提供了一份詳細(xì)的《房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)協(xié)議模板》。本模板包含了房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)協(xié)議的基本內(nèi)容，讓您在購(gòu)房過(guò)程中能夠明確自己的權(quán)益，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。二、協(xié)議主體1.甲方（出賣(mài)人）：____________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________2.乙方（買(mǎi)受人）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________三、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位于____________省____________市____________區(qū)（縣）____________街道____________號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：____________。2.房產(chǎn)類(lèi)型為：____________（住宅、商業(yè)、辦公等）。3.房產(chǎn)面積為：____________平方米。4.房產(chǎn)所有權(quán)人為：____________。四、房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)1.甲方確認(rèn)，房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、貸款、租賃等法律糾紛。2.甲方承諾，在本次交易過(guò)程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，無(wú)任何虛假陳述。3.乙方對(duì)甲方的房產(chǎn)信息表示認(rèn)可，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。五、交易方式及金額1.交易方式為：____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）。2.成交價(jià)為：____________元（大寫(xiě)：____________元整）。3.乙方支付定金：____________元，并于____________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。六、房產(chǎn)過(guò)戶及交付1.甲方應(yīng)自雙方簽訂本協(xié)議之日起____________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。3.交付日期為：____________年____________月____________日。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議，未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付乙方違約金：____________元。2.如乙方未能按時(shí)支付剩余款項(xiàng)，應(yīng)支付甲方違約金：____________元。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：____________乙方（買(mǎi)受人）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)協(xié)議模板這份東西，真的是挺重要的。畢竟，買(mǎi)房這件大事，可不能馬虎對(duì)待。之前有個(gè)朋友，就是因?yàn)樵谫I(mǎi)房的時(shí)候，沒(méi)把房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)清楚，后來(lái)就出現(xiàn)了不少麻煩。所以，咱們得好好看看這份模板，確保自己買(mǎi)房的時(shí)候，能夠順順利利，不會(huì)出現(xiàn)什么后顧之憂。這份協(xié)議里面，得把雙方的信息給填寫(xiě)清楚，這可是為了以后出現(xiàn)什么問(wèn)題，能夠方便找到人解決。然后就是房產(chǎn)的信息，這個(gè)可得看仔細(xì)了，房產(chǎn)的位置、面積、所有權(quán)人，這些都是關(guān)鍵的信息，不能出現(xiàn)一點(diǎn)差錯(cuò)。就是要確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的事情了。這里，甲方得承諾房產(chǎn)所有權(quán)清晰，沒(méi)有抵押、貸款、租賃這樣的法律糾紛。甲方還得保證，提供的房產(chǎn)信息是真實(shí)、準(zhǔn)確的，不能有虛假陳述。乙方呢，就是要對(duì)甲方的房產(chǎn)信息表示認(rèn)可，并且愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。交易方式及金額這部分，得把交易方式給寫(xiě)清楚，是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬，還是貸款呢？還有成交價(jià)，這也得寫(xiě)明白。乙方支付定金的部分，也得注明。一般來(lái)說(shuō)，支付定金是為了確保交易的順利進(jìn)行，也是對(duì)乙方的一種保障。再看看房產(chǎn)過(guò)戶及交付這部分，甲方得在雙方簽訂協(xié)議之日起的一定時(shí)間內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方還得將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。這里，還得注明交付日期。如果甲方或者乙方違約了，那可是要支付違約金的。所以，這筆交易，可得看仔細(xì)了，不能馬虎對(duì)待。就是爭(zhēng)議解決的部分了。如果有爭(zhēng)議，雙方得友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，那就得向有管轄權(quán)的人民法院起訴了?？偟膩?lái)說(shuō)，這份房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)協(xié)議模板，就是為了確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保障雙方的權(quán)益。所以，買(mǎi)房的時(shí)候，可得好好看看這份模板，確保自己買(mǎi)房的時(shí)候，能夠順順利利。重點(diǎn)：1.雙方主體信息：包括姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式等。2.房產(chǎn)信息：具體位置、面積、所有權(quán)人、房產(chǎn)證號(hào)等。3.房產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)：甲方需保證房產(chǎn)無(wú)抵押、貸款、租賃等法律糾紛，且信息真實(shí)準(zhǔn)確。4.交易方式及金額：包括支付方式、成交價(jià)和定金等。5.房產(chǎn)過(guò)戶及交付：規(guī)定過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間和交付日期。6.違約責(zé)任：違約金的具體數(shù)額。7.爭(zhēng)議解決：適用法律和訴訟管轄。難點(diǎn)：1.確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)，避免后期的糾紛。2.辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保順利進(jìn)行。注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)核對(duì)雙方主體信息，確保無(wú)誤。2.詳細(xì)填寫(xiě)房產(chǎn)信息，特