景區(qū)商業(yè)店面租賃合同范本

合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃店面及面積1.1乙方租賃甲方的商業(yè)店面位于_______，店面面積為_______平方米。1.2乙方租賃的店面范圍內(nèi)包括：_______（具體列出包括但不限于貨架、桌椅、空調(diào)等設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條經(jīng)營范圍及規(guī)定4.1乙方在租賃店面上從事_______（具體經(jīng)營項目）經(jīng)營活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營違法項目和禁止經(jīng)營的商品。4.2乙方應(yīng)按照景區(qū)的管理規(guī)定，保證店面的經(jīng)營秩序，不得在店外經(jīng)營、擺放物品，不得影響景區(qū)的正常秩序。4.3乙方應(yīng)按照景區(qū)的環(huán)保要求，做好店內(nèi)的衛(wèi)生和環(huán)境保護工作，確保店內(nèi)衛(wèi)生整潔，不影響景區(qū)的整體環(huán)境。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方的租賃店面符合租賃用途，確保店面的水、電、照明等設(shè)施正常使用。5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供乙方經(jīng)營所需的店面設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護、保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常運行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)的相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金，不得提前終止合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守景區(qū)的管理規(guī)定，合法經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)店面的裝修費用，并保證店面的裝修符合景區(qū)的要求。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。6.4乙方應(yīng)在合同終止后按照甲方要求遷離租賃店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照號、名稱、地址等信息準(zhǔn)確無誤，具有法律效力。2.租賃店面及面積：明確店面的具體位置和面積，避免日后因店面位置、面積等問題產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限：約定租賃期限，確保雙方在合同到期前進行續(xù)約或遷離。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和滯納金等條款，避免乙方延遲支付租金。5.經(jīng)營范圍及規(guī)定：規(guī)定乙方的經(jīng)營范圍，確保乙方合法經(jīng)營，不違反國家法律法規(guī)。6.甲方權(quán)利和義務(wù)：明確甲方的維修、保養(yǎng)、協(xié)助辦理手續(xù)等責(zé)任，確保乙方正常經(jīng)營。7.乙方權(quán)利和義務(wù)：明確乙方的支付租金、遵守規(guī)定、合法經(jīng)營等責(zé)任，確保乙方正常經(jīng)營。8.違約責(zé)任：約定違約金和賠償損失等條款，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益。9.爭議解決：約定糾紛解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，確保雙方在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.營業(yè)執(zhí)照號：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照上的編號，用于證明企業(yè)的合法經(jīng)營地位。2.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，分為短期租賃和長期租賃。3.租金：乙方支付給甲方的費用，用于租賃店面的使用權(quán)。4.滯納金：乙方延遲支付租金時，需要支付給甲方的違約金。5.經(jīng)營范圍：乙方在租賃店面上允許經(jīng)營的商品或服務(wù)類別。6.違約金：一方違約時，需要支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.景區(qū)節(jié)假日經(jīng)營：節(jié)假日期間，景區(qū)客流量較大，乙方需確保店面的正常運營。合同補充條款：雙方同意在節(jié)假日期間，乙方需支付額外的經(jīng)營費用_______元/天，用于保障店面的正常運營。2.景區(qū)活動合作：如景區(qū)舉辦特殊活動，乙方愿意參與并提供特別優(yōu)惠或活動支持。合同補充條款：雙方同意在景區(qū)舉辦特殊活動期間，乙方需根據(jù)甲方提供的活動計劃，提供相應(yīng)的優(yōu)惠措施和活動支持。3.景區(qū)裝修升級：如景區(qū)進行裝修升級，乙方需配合并提供店面裝修期間的停業(yè)補償。合同補充條款：雙方同意在景區(qū)進行裝修升級期間，乙方需停業(yè)_______天，甲方同意給予乙方停業(yè)補償共計人民幣_______元。4.景區(qū)緊急情況：如景區(qū)發(fā)生緊急情況，需要乙方臨時調(diào)整經(jīng)營策略或暫停營業(yè)。合同補充條款：雙方同意在景區(qū)發(fā)生緊急情況時，乙方需無條件配合甲方的工作安排，甲方同意給予乙方相應(yīng)