典范公司租賃合同模板

合同編號：__________典范公司租賃合同模板第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物如下：（1）房屋：位于_______，面積_______平方米；（2）設(shè)備：名稱_______，型號_______，數(shù)量_______；（3）車輛：車牌號_______，品牌_______，型號_______。1.2乙方租賃租賃物的用途為：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/_______（月/年/月租/年租），租金共計_______元。3.2乙方支付租金的方式為：_______（每月/每年/一次性）支付。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃物的交付和返還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并按照甲方的要求合理使用租賃物。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將租賃物按照甲方的要求返還，返還時應(yīng)保證租賃物的完好無損。如乙方未能按照要求返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的損害賠償。第五條維修和保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但下列情況除外：（1）乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的；（2）租賃物正常磨損的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞的。5.2租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始前辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的質(zhì)量和性能要求，并按照約定時間交付給乙方使用。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管，避免出現(xiàn)損壞或丟失。3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.乙方應(yīng)辦理租賃物的保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。6.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并愿意出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的房屋、設(shè)備、車輛等物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險：指為防止租賃物在租賃期間發(fā)生意外損失，由承租方辦理的一種風(fēng)險保障措施。特殊應(yīng)用場合：1.房屋租賃：適用于房東將房屋出租給租客的場景，如城市公寓、鄉(xiāng)村別墅等。2.設(shè)備租賃：適用于企業(yè)或個人租賃大型設(shè)備，如工程機(jī)械、辦公設(shè)備等。3.車輛租賃：適用于車主將車輛出租給租客，如汽車、摩托車等。4.會議室租賃：適用于公司或機(jī)構(gòu)租賃會議室舉辦會議或活動。5.倉庫租賃：適用于企業(yè)或個人租賃倉庫存儲貨物。合同補(bǔ)充條款：1.房屋租賃：a.租賃房屋的水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用由乙方承擔(dān)。b.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前征得甲方同意。c.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和舒適。2.設(shè)備租賃：a.乙方應(yīng)按照操作規(guī)程正確使用設(shè)備，避免出現(xiàn)損壞或故障。b.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。c.如設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或提供替代設(shè)備。3.車輛租賃：a.乙方應(yīng)持有有效駕駛證，并遵守交通規(guī)則和安全駕駛。b.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)車輛的保險、維修和保養(yǎng)。c.如車輛發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.會議室租賃：a.乙方應(yīng)提前預(yù)約會議室，并按照約定的時間和人數(shù)使用會議室。b.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)會議室的清潔和整理。c.如會議室設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修。5.倉庫租賃：a.乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。b.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)倉庫的消防安全和安全管