借款合同-中國人民建設銀行抵押協(xié)議

合同編號：__________借款合同——中國人民建設銀行抵押協(xié)議甲方（借款人）：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款銀行）：中國人民建設銀行地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條借款金額1.1甲方向乙方申請借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應按照約定的還款方式按時足額償還借款本金及利息。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應按照約定的還款計劃按時償還借款本金及利息。第三條借款利率3.1借款利率為____%。3.2利息計算方式為____。第四條還款方式4.1甲方應按照雙方約定的還款計劃，通過____方式還款。4.2甲方未按約定時間償還本息的，乙方有權采取____等措施。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號：__________的房產(chǎn)；（2）車牌號：__________的車輛；（3）其他：__________。5.2甲方應保證抵押物的所有權和使用權，確保抵押物價值足以覆蓋借款本金及利息。5.3抵押物在借款期間內的保險費用由甲方承擔。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。6.2甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權解除本合同。第七條違約責任7.1甲方未按約定時間償還借款本金及利息的，應支付違約金，違約金計算方式為：____。7.2甲方未按約定提供抵押物的，應支付違約金，違約金計算方式為：____。7.3乙方未按約定履行貸款義務的，應支付違約金，違約金計算方式為：____。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：中國人民建設銀行簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同編號、甲方身份信息、借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物等關鍵信息的準確無誤。2.甲方應確保抵押物的所有權和使用權，以及抵押物的價值足以覆蓋借款本金及利息。3.甲方應按照約定的還款計劃和方式按時足額償還借款本金及利息，避免產(chǎn)生違約金。4.雙方在履行合同過程中應遵守法律法規(guī)，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，可先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款人：指向您申請借款的個人或單位。2.貸款銀行：指向您提供貸款的金融機構。3.抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人轉移給債權人的財產(chǎn)。4.違約金：指當債務人未按合同約定履行債務時，應支付給債權人的一定金額的錢。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合：1.個人購房貸款：當甲方申請購房貸款時，需要將購房合同和房產(chǎn)證作為附加文件，以確保貸款的目的和抵押物的權屬。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：當甲方申請企業(yè)經(jīng)營貸款時，需要提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、財務報表等文件，以證明企業(yè)的經(jīng)營狀況和還款能力。3.學生助學貸款：當甲方申請助學貸款時，需要提供在讀證明和學生身份證明，以證實甲方的學生身份和還款來源。附件列表：1.甲方身份證明文件2.借款申請表格3.貸款合同4.抵押物權屬證明文件5.還款計劃表6.房屋買賣合同（如適用）7.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和財務報表（如適用）8.在讀證明和學生身份證明（如適用）針對每個特殊場合的補充條款：1.個人購房貸款：甲方應在貸款審批通過后，將購房合同和房產(chǎn)證復印件提交給乙方。如甲方未能按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權依法處置抵押物，以償還債務。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：甲方應在貸款審批通過后，向乙方提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和財務報表的復印件。如甲方經(jīng)營狀況發(fā)生重大不利變化，導致無法按約定償還借款本金及利息，乙方有權提前收回貸款。3.