共同出資購房款項(xiàng)協(xié)議2024

合同編號：__________共同出資購房款項(xiàng)協(xié)議書甲方（出資人）：__________身份證號：__________乙方（受資人）：__________身份證號：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)購買總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。第二條共同出資2.1甲乙雙方同意共同出資購買上述房產(chǎn)，甲方出資人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方出資人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲乙雙方出資比例為：甲方_______%，乙方_______%。2.3甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例，按時(shí)足額繳納購房款項(xiàng)。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲乙雙方約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）；乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前向甲方支付人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.3甲乙雙方按照各自出資比例，共同承擔(dān)購房過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用。第四條房產(chǎn)權(quán)屬4.1甲乙雙方共同出資購買的房產(chǎn)，按照雙方出資比例，共同擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。4.2房產(chǎn)的登記、過戶等手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理。4.3房產(chǎn)在使用、收益、處分等方面，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的出資比例、時(shí)間、方式支付購房款項(xiàng)。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)登記、過戶等手續(xù)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)未能辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲乙雙方的姓名、身份證號等個(gè)人信息準(zhǔn)確無誤，具有完全民事行為能力。2.房產(chǎn)信息：詳細(xì)填寫房產(chǎn)的地址、產(chǎn)權(quán)證號、購買總價(jià)等信息，確保與實(shí)際房產(chǎn)情況一致。3.出資比例與金額：明確甲乙雙方的出資比例和金額，避免后期因出資問題產(chǎn)生糾紛。4.付款時(shí)間與方式：約定明確的付款時(shí)間和方式，確保雙方按照約定履行出資義務(wù)。5.房產(chǎn)權(quán)屬：明確房產(chǎn)權(quán)屬問題，避免后期因權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任，確保雙方在履行合同過程中遵循約定，減少糾紛。7.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠順利解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或符合法律規(guī)定的其他條件的自然人，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，承擔(dān)民事責(zé)任的能力。2.共同出資：指甲乙雙方按照約定比例，共同投入資金購買房產(chǎn)。3.出資比例：指甲乙雙方在共同出資購買房產(chǎn)中所占的份額比例。4.購房款項(xiàng)：指甲乙雙方為購買房產(chǎn)而共同出資的資金。5.房產(chǎn)所有權(quán)：指甲乙雙方共同擁有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。6.違約責(zé)任：指違約方在違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.情侶共同購房：場合描述：甲乙雙方是情侶關(guān)系，共同出資購買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：（1）本協(xié)議不影響甲乙雙方在戀愛關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。（2）如甲乙雙方分手，房產(chǎn)的處理方式按本協(xié)議執(zhí)行。2.父母與子女共同購房：場合描述：甲方為父母，乙方為子女，共同出資購買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)、管理費(fèi)用。（2）乙方在購買房產(chǎn)后，應(yīng)盡孝道，關(guān)心甲方的生活。3.朋友共同購房：場合描述：甲乙雙方是朋友關(guān)系，共同出資購買房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：（1）甲乙雙方應(yīng)共同