二零二四年車棚租賃合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年車棚租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃物的維護(hù)和保管4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保管責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用承擔(dān)第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條其他條款9.1租賃物的交付9.2租賃物的返還9.3合同的生效和終止第十條出租方信息10.1名稱10.2地址10.3聯(lián)系方式第十一條承租方信息11.1名稱11.2地址11.3聯(lián)系方式第十二條附件12.1租賃物清單12.2其他相關(guān)文件第十三條合同的簽訂和生效13.1簽訂日期13.2生效日期第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于市街道號的車棚，車棚面積為平方米，車棚內(nèi)設(shè)有個停車位。車棚的建筑結(jié)構(gòu)為，設(shè)施設(shè)備包括。1.2租賃物的使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車棚進(jìn)行停車及相關(guān)活動。承租方不得將車棚用于任何非法活動，不得擅自改變車棚的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為元，租金按月支付。3.2租金支付方式承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。3.3租金支付時間租金應(yīng)在每月X日前支付完畢。第四條租賃物的維護(hù)和保管4.1租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2租賃物的保管責(zé)任承租方應(yīng)妥善保管自己的財物，防止丟失或損壞。對于承租方保管不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由承租方承擔(dān)責(zé)任。第五條租賃物的保險5.1保險責(zé)任出租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，保障租賃物的安全。5.2保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條租賃物的變更和解除6.1變更條件合同期內(nèi)，如出租方需變更租賃物或解除合同，應(yīng)提前X個月通知承租方。6.2解除條件合同期內(nèi)，如承租方需解除合同，應(yīng)提前X個月通知出租方。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。7.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。違約金金額為租金的X倍。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1租賃物的交付租賃物在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)交付給承租方使用。9.2租賃物的返還租賃期滿后，承租方應(yīng)在合同終止之日起X個工作日內(nèi)將租賃物返還給出租方。9.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動終止。第十條出租方信息10.1名稱出租方名稱為：X有限公司10.2地址出租方地址為：市區(qū)街道號10.3聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話為：第十一條承租方信息11.1名稱承租方名稱為：X個體戶11.2地址承租方地址為：市區(qū)街道號11.3聯(lián)系方式承租方聯(lián)系電話為：第十二條附件12.1租賃物清單附件一：租賃物清單1.車棚一座，面積平方米2.停車位個12.2其他相關(guān)文件附件二：車棚鑰匙交接記錄第十三條合同的簽訂和生效13.1簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要修訂或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充內(nèi)容任何補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方范圍（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、協(xié)助簽訂合同等；（2）監(jiān)管方對租賃物進(jìn)行監(jiān)管、檢查、評估等；（3）維修服務(wù)方對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)、加固等；（4）其他與租賃物或合同履行有關(guān)的個體或組織。第十六條第三方介入后的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行與租賃物或合同履行相關(guān)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)租賃物、協(xié)助解決爭議等。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙雙方在與第三方簽訂相關(guān)合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項，并將額外條款納入本合同附件。17.2說明本合同所涉及的第三方，甲乙雙方均有權(quán)進(jìn)行選擇。第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方與第三方之間的糾紛，由甲乙雙方自行解決。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額約定（1）第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任，以其在合同中的約定金額為限；（2）如第三方未在合同中約定賠償責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商確定；（3）第三方責(zé)任限額不得低于本合同租金的X倍。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條第三方介入的權(quán)益保護(hù)19.1甲乙雙方的權(quán)益甲乙雙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方履行約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方的權(quán)益第三方在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，并按照約定收取費(fèi)用。19.3權(quán)益保護(hù)措施（1）要求第三方履行義務(wù)或糾正過錯；（2）要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失；（3）解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。20.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。20.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件本合同履行完畢，或甲乙雙方與第三方之間的合同解除，或第三方責(zé)任限額達(dá)到約定金額，本合同第三方的介入部分即告終止。21.2合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但本合同其他條款仍對甲乙雙方具有約束力。第二十二條第三方介入的合同修訂和補(bǔ)充22.1修訂條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況需要修訂或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行修訂或補(bǔ)充。22.2補(bǔ)充內(nèi)容任何補(bǔ)充內(nèi)容均應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同不可分割的一部分。補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出車棚的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：車棚鑰匙交接記錄記錄車棚鑰匙的交接時間、地點(diǎn)、經(jīng)手人等信息。附件三：租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件五：保險單據(jù)包括火災(zāi)、盜竊等保險的保單復(fù)印件。附件六：第三方服務(wù)合同包括但不限于中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同等。附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方的責(zé)任限額，包括限額金額、責(zé)任范圍等。附件八：爭議解決憑證包括但不限于調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合合同約定。2.出租方未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無法使用。5.第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。違約金金額為租金的X倍。2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。違約金金額為租金的X倍。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。違約金金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.違約行為導(dǎo)致