2024年公共停車場車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共停車場車位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃車位及使用范圍2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3使用范圍及限制3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4租金調(diào)整條款5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件及時間6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1保證車位使用權(quán)9.2提供車位及相關(guān)設(shè)施9.3維護停車場秩序10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1按期支付租金10.2合理使用車位10.3遵守停車場管理規(guī)定11.特殊情況處理11.1車位維修11.2車位變更11.3合同終止12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除條件及后果13.其他約定13.1車位保險13.2車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租13.3車位使用期間的費用承擔14.附則14.1合同附件14.2合同簽署日期14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租賃車位及使用范圍2.1車位數(shù)量：甲方同意向乙方出租公共停車場內(nèi)指定數(shù)量的車位，具體車位數(shù)量詳見附件。2.2車位位置：甲方保證所出租的車位位于公共停車場內(nèi)，具體位置詳見附件。2.3使用范圍及限制：乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員（如有）使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。乙方在使用車位時，應(yīng)遵守停車場相關(guān)管理規(guī)定，不得在車位上從事任何違法活動。3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃期限自雙方簽署合同之日起計算，具體日期詳見附件。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為一年，自租賃開始日期起算，除非雙方達成書面續(xù)約協(xié)議，否則租賃期滿后自動終止。3.3租賃續(xù)約條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)約，并在同意續(xù)約的情況下與乙方協(xié)商新的租金標準。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標準為每個車位每月人民幣元整，具體金額詳見附件。4.2支付周期：乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當期租金，租賃周期為一個月。4.3支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式支付租金，具體支付方式詳見附件。4.4租金調(diào)整條款：如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知乙方調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)提出書面異議。如乙方未提出異議，則視為乙方同意新的租金標準。5.保證金及退還5.1保證金金額：乙方應(yīng)在簽署合同的同時向甲方支付人民幣元整作為保證金，用于乙方履行合同期間可能產(chǎn)生的違約或其他費用。5.2保證金退還條件及時間：合同終止后，乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后七個工作日內(nèi)退還剩余保證金。6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并征得甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)與受讓人共同簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓事宜通知甲方。經(jīng)甲方確認后，乙方與受讓人辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責任8.1甲方違約：如甲方未能按照約定提供車位，或未能履行合同其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當期租金的200%。8.2乙方違約：如乙方未能按照約定支付租金，或未能履行合同其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當期租金的200%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向停車場所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向停車場所在地的人民法院提起訴訟。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1保證車位使用權(quán)：甲方保證對所出租的車位擁有完全的使用權(quán)和處置權(quán)，且該車位未設(shè)定任何抵押、擔保等權(quán)利。10.2提供車位及相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)確保車位的正常使用，并負責維護車位及相關(guān)設(shè)施的完好。10.3維護停車場秩序：甲方應(yīng)采取必要措施維護停車場的正常秩序，確保乙方車輛的安全。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1按期支付租金：乙方應(yīng)按合同約定及時足額支付租金。11.2合理使用車位：乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位用于非法用途，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施。11.3遵守停車場管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守停車場的各項管理規(guī)定，配合甲方的管理工作。12.特殊情況處理12.1車位維修：如車位因維修等原因無法使用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取措施盡快恢復(fù)車位使用。12.2車位變更：如因特殊情況需要變更車位，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并提前通知乙方。12.3合同終止：如合同提前終止，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已使用月份的租金。13.其他約定13.1車位保險：乙方應(yīng)自行購買車位保險，保障自身車輛及第三者責任。13.2車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按照第六章的約定辦理。13.3車位使用期間的費用承擔：乙方使用車位期間產(chǎn)生的費用，如停車費、維修費等，由乙方承擔。14.附則14.1合同附件：合同附件包括車位位置示意圖、租金支付明細表等，均為合同不可分割的部分。14.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同正本及副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方范圍：（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，并收取傭金的中介機構(gòu)或個人。（2）監(jiān)管方：負責對停車場進行管理和監(jiān)督的政府部門或機構(gòu)。（3）維修服務(wù)方：負責維護和修理車位及相關(guān)設(shè)施的第三方服務(wù)機構(gòu)或個人。16.第三方介入后的責任分配16.1中介方責任：中介方應(yīng)如實向甲方和乙方介紹車位的實際情況，如因中介方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方受損，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.2監(jiān)管方責任：監(jiān)管方應(yīng)依法履行職責，確保停車場的合法經(jīng)營和良好秩序。如因監(jiān)管方未履行職責導(dǎo)致乙方受損，乙方有權(quán)要求監(jiān)管方承擔相應(yīng)的法律責任。16.3維修服務(wù)方責任：維修服務(wù)方應(yīng)保證維修服務(wù)質(zhì)量，如因維修服務(wù)方原因?qū)е萝囄患跋嚓P(guān)設(shè)施損壞，維修服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方介入：中介方在合同履行過程中，如未如實介紹車位情況，乙方有權(quán)要求中介方退還已支付的傭金，并有權(quán)要求中介方賠償因此造成的損失。17.2監(jiān)管方介入：如監(jiān)管方因未履行職責導(dǎo)致乙方受損，乙方有權(quán)向監(jiān)管方提出賠償要求。監(jiān)管方在收到賠償要求后，應(yīng)在三十日內(nèi)作出答復(fù)。17.3維修服務(wù)方介入：維修服務(wù)方在維修過程中，如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致車位及相關(guān)設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔維修費用，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：除本合同另有約定外，第三方對乙方所承擔的責任限額不超過其收取的費用總額。18.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據(jù)第三方收取的費用確定，如中介方的責任限額為其收取的傭金總額，維修服務(wù)方的責任限額為其收取的維修費用總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對甲方不承擔任何合同義務(wù)。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方對乙方不承擔任何合同義務(wù)。19.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為協(xié)助履行合同的關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔任何合同義務(wù)，除非本合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細描述車位的具體位置、編號及停車場內(nèi)其他設(shè)施布局。附件二：租金支付明細表列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：車位使用規(guī)定詳細規(guī)定車位的使用時間、使用范圍、禁止行為等。附件四：停車場管理規(guī)定列出停車場內(nèi)的管理制度，包括停車收費標準、違規(guī)處理辦法等。附件五：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)方的職責、維修質(zhì)量標準、維修費用等。附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細描述中介方的職責、傭金金額、支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照約定提供車位，或未能履行合同其他義務(wù)。2.乙方未能按照約定支付租金，或未能履行合同其他義務(wù)。3.中介方未能如實介紹車位情況，導(dǎo)致乙方受損。4.監(jiān)管方未履行職責，導(dǎo)致乙方受損。5.維修服務(wù)方維修質(zhì)量問題，導(dǎo)致車位及相關(guān)設(shè)施損壞。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為當期租金的200%。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為當期租金的200%。3.中介方違約：中介方應(yīng)退還已支付的傭金，并賠償因此造成的損失。4.監(jiān)管方違約：監(jiān)管方應(yīng)承擔賠償責任，根據(jù)乙方損失情況進行賠償。5.維修服務(wù)方違約：維修服務(wù)方應(yīng)承擔維修費用，并賠償因此造成的損失。示例說明：1.