二零二四年度產業(yè)園物業(yè)風險評估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度產業(yè)園物業(yè)風險評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3產業(yè)園定義第二條風險評估服務內容2.1乙方應提供的服務內容2.2服務時間及地點2.3乙方服務團隊的資質與經驗第三條風險評估標準和方法3.1乙方應依照的國家及行業(yè)標準3.2乙方采用的具體評估方法3.3乙方對風險等級的劃分第四條風險評估報告4.1報告格式與內容4.2報告提交的時間及方式4.3報告的修正與補充第五條合同價款及支付方式5.1合同總價款5.2支付時間及方式5.3乙方開具的發(fā)票類型第六條保密條款6.1雙方對合同內容的保密義務6.2保密期限6.3違約保密條款的賠償方式第七條合同的履行與違約責任7.1雙方的權利與義務7.2乙方未按約定提供服務的違約責任7.3甲方未按約定支付價款的違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點及法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除后的權益處理第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止條件10.3合同的續(xù)簽條件及程序第十一條附則11.1合同的附件11.2附件的說明及效力第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項12.2附加條款的格式及效力第十三條甲方（乙方）簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××產業(yè)園管理有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××風險評估有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3產業(yè)園定義產業(yè)園是指由甲方管理的×××產業(yè)園，位于××省××市××區(qū)，占地面積××平方米，集研發(fā)、生產、辦公、商務等多功能于一體。第二條風險評估服務內容2.1乙方應提供的服務內容乙方應根據(jù)甲方提供的產業(yè)園相關信息，進行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)收集和分析，并提供完整的風險評估報告。2.2服務時間及地點乙方應在合同簽訂后的××個工作日內，到甲方產業(yè)園進行現(xiàn)場勘查，并在勘查結束后××個工作日內提交風險評估報告。2.3乙方服務團隊的資質與經驗乙方應指派具備相關專業(yè)背景和豐富經驗的高級工程師作為項目負責人，帶領團隊進行風險評估工作。第三條風險評估標準和方法3.1乙方應依照的國家及行業(yè)標準乙方應依照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行風險評估。3.2乙方采用的具體評估方法乙方應采用現(xiàn)場勘查、查閱相關資料、訪談相關人員等方法，全面了解產業(yè)園的安全狀況，并運用風險矩陣法等科學方法對風險進行量化評估。3.3乙方對風險等級的劃分乙方應對產業(yè)園的安全風險進行等級劃分，分別為：高風險、中風險、低風險和無風險，并對每個等級的風險提出相應的防范措施和建議。第四條風險評估報告4.1報告格式與內容（1）封面及目錄（2）摘要（3）背景介紹（4）評估方法與過程（5）風險評估結果（6）風險防范與建議（7）附件4.2報告提交的時間及方式乙方應在約定時間內，將電子版報告通過電子郵件提交給甲方，同時將紙質版報告送達甲方指定的收件人。4.3報告的修正與補充乙方應在甲方提出書面修正意見后的××個工作日內，對風險評估報告進行修正和補充。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價款雙方經協(xié)商一致，確定本合同的總價款為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）。5.2支付時間及方式甲方應在本合同簽訂后的××個工作日內，向乙方支付合同總價款的×%，即人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟元整）。剩余款項在乙方提交風險評估報告并經甲方驗收合格后支付。5.3乙方開具的發(fā)票類型乙方應向甲方開具國家稅務總局規(guī)定的正規(guī)發(fā)票，包括但不限于增值稅普通發(fā)票、增值稅專用發(fā)票等。第六條保密條款6.1雙方對合同內容的保密義務雙方應對本合同的內容和簽訂過程所涉及的信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后×年終止。6.3違約保密條款的賠償方式如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點及法院訴訟地點為甲方所在地人民法院，訴訟幣種為人民幣。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件任何一方提出變更要求時，應以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。9.2合同解除的條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或其他客觀情況導致合同無法履行時，雙方均可提出解除合同。解除合同應當以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。9.3合同變更與解除后的權益處理第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的自然終止條件本合同在雙方履行完畢約定的服務內容后自然終止。10.3合同的續(xù)簽條件及程序如需續(xù)簽，雙方應在合同到期前×個月，協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括：乙方的風險評估資質證明、風險評估方案、合同價款明細等。11.2附件的說明及效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項雙方同意，本合同未涉及的事項，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的格式及效力附加條款應采用書面形式，并與本合同正本一并保管。附加條款與本合同共同構成完整的合同內容。第十三條甲方（乙方）簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權代表簽字：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方授權代表簽字：____________乙方蓋章：____________第十四條合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年12月31日。14.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：××省××市××區(qū)××路××號。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的介入，為了明確各方的權利義務，現(xiàn)就第三方介入的相關事宜進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管機構等。1.2第三方責任第三方應獨立承擔其參與或涉及本合同履行過程所產生的法律責任，與甲方和乙方無關。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序當甲方和乙方同意第三方介入本合同履行過程時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務和責任限額。2.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專業(yè)服務、進行審計、評估、監(jiān)管等。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方在本合同履行過程中，有權按照約定獲取與履行相關的信息和資料，并對甲方和乙方的業(yè)務進行合理檢查。3.2第三方義務第三方應按照約定履行相關職責，確保其提供的服務或報告的準確性和完整性，并對甲方和乙方提供的信息保密。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的約定甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。4.2第三方責任限額的調整甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以根據(jù)實際情況調整第三方的責任限額，但需簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲方和乙方均為獨立的法律主體，第三方對甲方和乙方的義務僅限于書面協(xié)議的約定。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方違約處理6.1第三方違約的情形第三方未按照約定履行義務或違反書面協(xié)議的，視為違約。6.2第三方違約的處理甲方和乙方有權根據(jù)書面協(xié)議的約定，要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方退出機制7.1第三方退出的條件當?shù)谌揭蚬什荒芾^續(xù)履行合同義務時，可以退出合同。7.2第三方退出的程序第三方退出合同應提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。第八條甲方和乙方的權利義務8.1甲方和乙方的權利甲方和乙方有權對第三方履行合同義務的情況進行監(jiān)督和檢查，并要求第三方提供相關報告和資料。8.2甲方和乙方的義務甲方和乙方應按照約定向第三方支付費用，并協(xié)助第三方履行合同義務。第九條爭議解決9.1第三方與甲方、乙方的爭議解決第三方與甲方、乙方的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2第三方之間的爭議解決第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與續(xù)簽10.1附加協(xié)議的生效條件本附加協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2附加協(xié)議的自然終止條件本附加協(xié)議在雙方履行完畢約定的服務內容后自然終止。10.3附加協(xié)議的續(xù)簽條件及程序如需續(xù)簽，雙方應在合同到期前×個月，協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十一條附則11.1附加協(xié)議的附件本附加協(xié)議附件包括：乙方的風險評估資質證明、風險評估方案、合同價款明細等。11.2附件的說明及效力附件是本附加協(xié)議不可分割的一部分，與附加協(xié)議具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項雙方同意，本附加協(xié)議未涉及的事項，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本附加協(xié)議具有同等法律效力。12.2附加條款的格式及效力附加條款應采用書面形式，并與本附加協(xié)議正本一并保管。附加條款與本附加協(xié)議共同構成完整的合同內容。第十三條甲方（乙方）簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方授權第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：乙方風險評估資質證明附件2：乙方風險評估方案附件3：合同價款明細表附件4：第三方介入協(xié)議附件5：第三方責任限額約定附件6：爭議解決方式約定附件7：違約行為及責任認定清單附件1乙方風險評估資質證明本附件應包含乙方的風險評估資質證書復印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證、行業(yè)資質證書等。附件2乙方風險評估方案本附件應詳細描述乙方的風險評估方法、流程、時間表以及所需資源的詳細清單。附件3合同價款明細表本附件應詳細列出合同總價款、支付時間及方式、乙方開具的發(fā)票類型等價款相關信息。附件4第三方介入協(xié)議本附件應詳細描述第三方介入的條件、程序、權利義務、責任限額等事項。附件5第三方責任限額約定本附件應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。附件6爭議解決方式約定本附件應詳細描述爭議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、仲裁或訴訟的地點及法院。附件7違約行為及責任認定清單本附件應詳細列出合作中所有可能的違約行為，以及違約的責任認定標準。例如：乙方未按約定時間提交風險評估報告，視為違約。違約責任為：支付合同總價款的5%作為違約金。甲方未按約定時間支付價款，視為違約。違約責任為：支付合同總價款的10%作為違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付價款。