二零二四年度廠房租賃與市場推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度廠房租賃與市場推廣合同本合同目錄一覽第一條租賃廠房1.1租賃地址1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃費用1.5付款方式及時間第二條市場推廣2.1推廣內(nèi)容2.2推廣渠道2.3推廣時間2.4推廣費用2.5推廣效果評估第三條合同的履行3.1租賃廠房的交付及驗收3.2租賃期間的維護與保養(yǎng)3.3市場推廣的執(zhí)行與監(jiān)督3.4合同的變更與解除第四條合同的解除與終止4.1解除條件4.2終止條件4.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2推廣方違約5.3雙方的其他違約行為第六條爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的管轄法院第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護期限7.3保密信息的例外第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1租賃方的知識產(chǎn)權(quán)8.2推廣方的知識產(chǎn)權(quán)8.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理第十條合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容11.2附加條款的效力第十二條通知與送達12.1通知的方式12.2送達的地址第十三條合同的修改與補充13.1修改與補充的條件13.2修改與補充的效力第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2合同的解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃廠房1.1租賃地址：甲方位于市區(qū)街道的廠房，具體地址為。1.2租賃面積：廠房的租賃面積為平方米，具體面積以實地測量為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4租賃費用：租賃費用為每月元，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月10日前支付當(dāng)月租金。1.5付款方式及時間：甲方應(yīng)按約定的時間和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第二條市場推廣2.1推廣內(nèi)容：乙方負責(zé)為甲方廠房進行市場推廣，包括在線廣告、線下宣傳、展會參加等內(nèi)容。2.2推廣渠道：乙方通過網(wǎng)絡(luò)平臺、社交媒體、行業(yè)雜志、戶外廣告等多種渠道進行推廣。2.3推廣時間：乙方應(yīng)在2024年度內(nèi)完成至少次的推廣活動，具體推廣時間雙方協(xié)商確定。2.4推廣費用：乙方向甲方收取推廣費用為元，推廣費用應(yīng)在推廣活動開始前支付。2.5推廣效果評估：乙方應(yīng)定期向甲方提供推廣活動的效果評估報告，包括訪問量、率、轉(zhuǎn)化率等指標(biāo)。第三條合同的履行3.1租賃廠房的交付及驗收：甲方應(yīng)保證廠房在交付時符合租賃合同的約定條件，乙方對廠房進行驗收。3.2租賃期間的維護與保養(yǎng)：甲方應(yīng)負責(zé)廠房的維護與保養(yǎng)，確保廠房的安全與正常使用。3.3市場推廣的執(zhí)行與監(jiān)督：乙方應(yīng)按照約定進行市場推廣，甲方有權(quán)對推廣活動的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。3.4合同的變更與解除：合同的變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第四條合同的解除與終止4.1解除條件：合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方未按照約定支付租金，乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行合同。4.2終止條件：合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）甲方未按照約定支付租金，乙方解除合同；（4）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方解除合同。4.3解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除或終止后，甲方應(yīng)立即支付乙方因合同解除或終止所造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。5.2推廣方違約：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為推廣費用的20%。5.3雙方的其他違約行為：雙方的其他違約行為按照合同約定的方式處理。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議的管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1租賃方的知識產(chǎn)權(quán)：甲方保證對其廠房及廠房內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備擁有完整的知識產(chǎn)權(quán)，不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議。8.2推廣方的知識產(chǎn)權(quán)：乙方保證其進行的市場推廣活動不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任：如乙方在市場推廣活動中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付侵權(quán)損害賠償。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延長合同履行期限或部分免除違約責(zé)任。第十條合同的生效與終止日期10.1合同的生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的終止日期：本合同的終止日期為租賃期限屆滿之日。第十一條附加條款11.1附加條款的內(nèi)容：雙方可以在合同履行過程中協(xié)商一致，以附加條款的形式對合同內(nèi)容進行補充或修改。11.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十二條通知與送達12.1通知的方式：雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達的地址：雙方的通知送達地址為合同中約定的地址，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十三條合同的修改與補充13.1修改與補充的條件：合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2修改與補充的效力：合同的修改與補充與原合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。14.2合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務(wù)提供方、客戶等。1.3第三方責(zé)任：第三方對于本合同的履行不負有任何責(zé)任，除非有明確的約定。第二條第三方介入的附加說明2.1第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方介紹業(yè)務(wù)、監(jiān)管方進行監(jiān)督檢查、服務(wù)提供方提供技術(shù)支持等。2.2第三方義務(wù)：第三方介入時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行義務(wù)，并不得干涉甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費用、報酬等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制：第三方對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失、損害或責(zé)任，承擔(dān)有限責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定，如無明確約定，第三方責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的所有利益。第四條第三方與甲乙方的劃分說明4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系，各方獨立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方介入時，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，按照合同約定或公平原則確定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.1第三方協(xié)調(diào)：甲方、乙方應(yīng)積極與第三方進行協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。5.2第三方溝通：甲方、乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)以書面形式進行，并留存相關(guān)證據(jù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任：第三方違約時，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同金額的20%。第七條第三方侵權(quán)處理7.1第三方侵權(quán)：第三方侵犯甲方、乙方合法權(quán)益的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)責(zé)任：第三方侵權(quán)時，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付侵權(quán)損害賠償，賠償金額根據(jù)侵權(quán)行為造成的實際損失確定。第八條第三方退出8.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，因特殊原因需退出的，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。8.2第三方退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失。第九條第三方介入的合同修改與補充9.1第三方介入的修改與補充：如因第三方介入需要修改或補充合同，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行。9.2第三方介入的修改與補充效力：第三方介入的修改與補充與原合同具有同等法律效力。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方與甲方、乙方之間獨立承擔(dān)法律責(zé)任，互不隸屬。10.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分：第三方介入時，甲方、乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，按照合同約定或公平原則確定。第十一條第三方介入的合同解除與終止11.1第三方介入的解除條件：如第三方未履行合同約定義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除合同。11.2第三方介入的終止條件：合同履行期限屆滿，或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議的管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條第三方介入的附加條款13.1附加條款內(nèi)容：雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方介入的附加條款。13.2附加條款效力：附加條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條第三方介入的其他約定14.1第三方介入的權(quán)利與義務(wù)：第三方根據(jù)本合同介入時，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廠房租賃合同附件詳細要求和說明：本附件詳細列出了廠房的租賃條件、租賃期限、租金支付方式等具體條款。附件2：市場推廣服務(wù)協(xié)議附件詳細要求和說明：本附件詳細列出了市場推廣的服務(wù)內(nèi)容、推廣渠道、推廣時間、推廣費用等具體條款。附件3：知識產(chǎn)權(quán)聲明附件詳細要求和說明：本附件由甲方提供，聲明甲方對廠房及廠房內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備擁有完整的知識產(chǎn)權(quán)，不存在任何知識產(chǎn)權(quán)爭議。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件詳細要求和說明：本附件詳細列出了第三方介入的條件、方式、責(zé)任限制等具體條款。附件5：違約金計算公式附件詳細要求和說明：本附件提供了違約金的計算公式，用于計算甲方、乙方及第三方違約時的違約金。附件6：爭議解決方式附件詳細要求和說明：本附件詳細列出了爭議解決的途徑，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付租金。2.乙方未按照約定進行市場推廣。3.第三方未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的20%。2.乙方未按