倉庫場地租賃合同格式范本(04版)：租賃合同的違約金計算方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

倉庫場地租賃合同格式范本(04版)：租賃合同的違約金計算方式本合同目錄一覽1.租賃合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3倉庫場地2.租賃合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.違約金計算方式4.1遲延支付租金違約金計算4.2提前解除租賃合同違約金計算4.3損壞或破壞倉庫場地違約金計算4.4其他違約行為違約金計算5.保險責(zé)任5.1出租方保險5.2承租方保險6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.其他條款9.1合同的成立與生效9.2合同的保密條款9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.4合同的附件10.合同的簽署與蓋章10.1合同簽署日期10.2合同蓋章11.附件11.1倉庫場地現(xiàn)狀照片11.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)12.合同的修訂歷史12.1修訂日期12.2修訂內(nèi)容13.合同的終止條件13.1終止日期13.2終止后的處理事項14.違約責(zé)任及賠償14.1違約行為的認(rèn)定14.2違約責(zé)任承擔(dān)方式14.3賠償金額的計算方式第一部分：合同如下：1.租賃合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3倉庫場地2.租賃合同期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.違約金計算方式4.1遲延支付租金違約金計算4.2提前解除租賃合同違約金計算4.3損壞或破壞倉庫場地違約金計算4.4其他違約行為違約金計算5.保險責(zé)任5.1出租方保險5.2承租方保險6.維修與保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.其他條款9.1合同的成立與生效9.2合同的保密條款9.3合同的轉(zhuǎn)讓10.附件10.1倉庫場地現(xiàn)狀照片10.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)11.合同的修訂歷史11.1修訂日期11.2修訂內(nèi)容12.合同的終止條件12.1終止日期12.2終止后的處理事項13.違約責(zé)任及賠償13.1違約行為的認(rèn)定13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3賠償金額的計算方式8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決9.其他條款9.1合同的成立與生效9.2合同的保密條款9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.4合同的附件10.合同的簽署與蓋章10.1合同簽署日期10.2合同蓋章11.附件11.1倉庫場地現(xiàn)狀照片11.2租賃合同相關(guān)法律法規(guī)12.合同的修訂歷史12.1修訂日期12.2修訂內(nèi)容13.合同的終止條件13.1終止日期13.2終止后的處理事項14.違約責(zé)任及賠償14.1違約行為的認(rèn)定14.2違約責(zé)任承擔(dān)方式14.3賠償金額的計算方式第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.2第三方類型1.2.1中介方1.2.2監(jiān)管機構(gòu)1.2.3技術(shù)支持方1.2.4其他第三方2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1中介方責(zé)任2.1.2監(jiān)管機構(gòu)責(zé)任2.1.3技術(shù)支持方責(zé)任2.1.4其他第三方責(zé)任2.2第三方權(quán)利2.2.1中介方權(quán)利2.2.2監(jiān)管機構(gòu)權(quán)利2.2.3技術(shù)支持方權(quán)利2.2.4其他第三方權(quán)利3.第三方介入后的額外條款及說明3.1中介方介入3.1.1中介費用3.1.2中介服務(wù)范圍3.1.3中介責(zé)任限制3.2監(jiān)管機構(gòu)介入3.2.1監(jiān)管事項3.2.2監(jiān)管程序3.2.3監(jiān)管責(zé)任限制3.3技術(shù)支持方介入3.3.1技術(shù)支持事項3.3.2技術(shù)支持服務(wù)范圍3.3.3技術(shù)支持責(zé)任限制3.4其他第三方介入3.4.1其他第三方事項3.4.2其他第三方服務(wù)范圍3.4.3其他第三方責(zé)任限制4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義4.2第三方責(zé)任限額計算方式4.3第三方責(zé)任限額的適用條件4.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整機制5.第三方與其他各方關(guān)系劃分5.1第三方與出租方關(guān)系5.2第三方與承租方關(guān)系5.3第三方與中介方關(guān)系5.4第三方與其他相關(guān)方關(guān)系6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議定義6.2第三方介入爭議解決方式6.3第三方介入爭議的舉證責(zé)任6.4第三方介入爭議的賠償責(zé)任7.第三方介入后的合同變更與解除7.1第三方介入合同變更條件7.2第三方介入合同解除條件7.3第三方介入合同變更與解除的程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫場地現(xiàn)狀照片1.1照片內(nèi)容要求：清晰展現(xiàn)倉庫場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。1.2照片數(shù)量：不少于五張。2.附件二：租賃合同相關(guān)法律法規(guī)2.1法律法規(guī)名稱：列出合同涉及到的相關(guān)法律法規(guī)名稱。2.2法律法規(guī)內(nèi)容：提供法律法規(guī)的全文或相關(guān)條款。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議3.1補充協(xié)議內(nèi)容：對合同的補充和細(xì)化，包括但不限于特殊事項的約定、補充條款等。3.2補充協(xié)議簽訂日期：補充協(xié)議的簽署日期。4.附件四：租賃合同修訂歷史4.1修訂日期：每次合同修訂的日期。4.2修訂內(nèi)容：列出每次修訂的內(nèi)容摘要。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1第三方服務(wù)內(nèi)容：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和要求。5.2第三方服務(wù)費用：第三方服務(wù)的費用及支付方式。6.附件六：保險單據(jù)6.1保險單據(jù)類型：列出合同涉及的保險類型，如火災(zāi)保險、責(zé)任保險等。6.2保險單據(jù)內(nèi)容：提供保險單據(jù)的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金1.1違約行為：未按照合同約定的期限支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金的，承租方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按照合同第四條第四款執(zhí)行。1.3示例說明：若承租方遲延支付租金超過十日，則需支付遲延部分租金的1%作為違約金。2.提前解除租賃合同2.1違約行為：未經(jīng)出租方同意，承租方提前解除租賃合同。2.2責(zé)任認(rèn)定：提前解除租賃合同的，承租方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式按照合同第四條第四款執(zhí)行。2.3示例說明：若承租方提前解除租賃合同，則需支付提前解除部分租金的2%作為違約金。3.損壞或破壞倉庫場地3.1違約行為：承租方使用倉庫場地過程中，故意或過失損壞或破壞場地。3.2責(zé)任認(rèn)定：損壞或破壞倉庫場地的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，修復(fù)費用根據(jù)實際損失計算。3.3示例說明：若承租方使用倉庫場地時，因操作不當(dāng)導(dǎo)致場