婚紗攝影基地租賃合同（2024年版）

婚紗攝影基地租賃合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

本合同由以下簡稱“甲方”與以下簡稱“乙方”簽訂，旨在明確雙方就婚紗攝影基地的租賃事宜達成一致意見，以保障雙方的合法權益。鑒于甲方擁有位于________的婚紗攝影基地，乙方有意租賃該基地用于婚紗攝影業(yè)務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于________的婚紗攝影基地，包括但不限于攝影棚、化妝間、戶外拍攝區(qū)等設施。

1.2乙方租賃上述婚紗攝影基地用于婚紗攝影業(yè)務，不得用于其他用途。

二、租賃期限及費用

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃費用為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、服務內(nèi)容與質(zhì)量標準

3.1甲方負責提供租賃物及所需設施，確保其符合婚紗攝影業(yè)務的使用需求。

3.2甲方應確保租賃物及設施安全、整潔、完好，并保持良好的使用狀態(tài)。

3.3乙方應按照行業(yè)規(guī)范和質(zhì)量標準進行婚紗攝影業(yè)務，確保拍攝效果達到客戶滿意度。

四、價格支付

4.1乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用。

4.2若甲方提前終止合同，乙方應退還剩余租金。

4.3如乙方未按時支付租金或費用，甲方有權暫停或終止乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付____%的違約金。

6.2如甲方未按約定提供租賃物或設施，應向乙方支付____%的違約金。

6.3如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及費用。

1.2甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

1.3甲方有義務在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好，確保其符合婚紗攝影業(yè)務的使用需求。

1.4甲方有義務按照約定提供必要的設施和服務，確保乙方正常開展婚紗攝影業(yè)務。

1.5甲方有義務對乙方在租賃期間產(chǎn)生的問題進行協(xié)調(diào)和解決。

1.6甲方有義務對租賃物及設施進行定期檢查和維護，確保其安全、整潔。

1.7甲方有權對乙方違反合同約定的行為進行制止和糾正。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物，開展婚紗攝影業(yè)務。

2.2乙方有義務按照合同約定支付租金及費用，并按時繳納。

2.3乙方有義務愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。

2.4乙方有義務合理使用租賃物及設施，不得造成損壞或浪費。

2.5乙方有義務在租賃期限內(nèi)保持租賃物的整潔，不得留下垃圾或污漬。

2.6乙方有義務按照行業(yè)規(guī)范和質(zhì)量標準進行婚紗攝影業(yè)務，確保拍攝效果達到客戶滿意度。

2.7乙方有義務在租賃期滿后，將租賃物及設施恢復至租賃前的狀態(tài)。

2.8乙方有義務對甲方提出的問題和意見進行配合和整改。

三、合作方式

3.1雙方應本著平等、互利的原則，共同維護租賃物的安全、整潔和完好。

3.2雙方應定期溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。

3.3雙方應共同制定并執(zhí)行租賃物的維護計劃，確保其符合婚紗攝影業(yè)務的使用需求。

3.4雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，確保租賃業(yè)務的合法性。

3.5雙方應尊重對方的合法權益，不得損害對方利益。

3.6雙方應共同維護租賃物的形象，提升甲方婚紗攝影基地的市場競爭力。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、合同的變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止

3.1合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

3.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權提前終止合同：

3.2.1乙方未按約定支付租金或費用，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付；

3.2.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；

3.2.3因不可抗力導致合同無法履行；

3.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。

四、合同的解除

4.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權解除合同：

4.1.1甲方未按約定提供租賃物或設施，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未提供；

4.1.2甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失；

4.1.3因不可抗力導致合同無法履行；

4.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1婚紗攝影基地的產(chǎn)權證明文件或租賃權證明文件；

1.2婚紗攝影基地的設施清單及使用說明；

1.3甲方提供的任何與婚紗攝影業(yè)務相關的許可證書或證明文件；

1.4婚紗攝影基地的安全管理制度及應急預案。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關行業(yè)資質(zhì)證明；

2.2乙方法定代表人或授權代表的身份證明；

2.3乙方開展的婚紗攝影業(yè)務簡介及案例；

2.4乙方對婚紗攝影基地使用計劃的詳細說明；

2.5乙方提供的任何與合同履行相關的保險證明文件。

3.雙方共同準備的附件：

3.1合同簽訂日的租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.2雙方共同確認的租賃物及設施的使用規(guī)則和維護責任；

3.3雙方就合同履行過程中可能產(chǎn)生的費用及支付方式達成的共識文件；

3.4雙方就合同履行過程中可能產(chǎn)生的爭議解決機制的書面確認文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方代表簽字：____________________

-甲方蓋