2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2支付方式2.3支付時(shí)間表3.土地使用權(quán)的權(quán)屬證明3.1土地使用權(quán)證3.2土地規(guī)劃許可證3.3其他相關(guān)權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.土地使用權(quán)的變更登記5.1變更登記的時(shí)間5.2變更登記的費(fèi)用5.3變更登記的程序6.土地使用權(quán)的開發(fā)與利用6.1開發(fā)與利用的原則6.2開發(fā)與利用的要求6.3開發(fā)與利用的監(jiān)管7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同的適用法律11.1適用法律11.2法律解釋12.其他條款12.1合同的完整性和獨(dú)立性12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的份數(shù)13.附錄13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2土地規(guī)劃許可證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件復(fù)印件14.簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地使用權(quán)概述1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍包括：【具體范圍】。受讓方接受該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定進(jìn)行使用和開發(fā)。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為【具體期限】，自合同簽訂之日起計(jì)算。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，土地使用權(quán)不發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛，并保證該土地使用權(quán)能夠正常使用和轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓方同意將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【具體金額】（大寫：【具體金額】元整）。2.2支付方式受讓方同意按照下列【具體方式】向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3支付時(shí)間表受讓方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，按照下列【具體時(shí)間表】向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條土地使用權(quán)的權(quán)屬證明3.1土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向受讓方提供合法有效的土地使用權(quán)證原件供受讓方查閱。3.2土地規(guī)劃許可證轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向受讓方提供土地規(guī)劃許可證原件供受讓方查閱。3.3其他相關(guān)權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照受讓方的要求，提供與土地使用權(quán)相關(guān)的其他權(quán)屬證明文件。第四條轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)土地使用權(quán)的所有權(quán)和處置權(quán)，并保證土地使用權(quán)不涉及任何爭(zhēng)議和糾紛。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，履行其轉(zhuǎn)讓義務(wù)。4.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定進(jìn)行土地使用權(quán)的開發(fā)和利用。受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因使用和開發(fā)土地所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。第五條土地使用權(quán)的變更登記5.1變更登記的時(shí)間受讓方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2變更登記的費(fèi)用變更登記的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照土地管理部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。5.3變更登記的程序受讓方應(yīng)按照土地管理部門的要求，提交相關(guān)文件和材料，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行變更登記。第六條土地使用權(quán)的開發(fā)與利用6.1開發(fā)與利用的原則受讓方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求，合理開發(fā)和利用土地，確保土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。6.2開發(fā)與利用的要求受讓方在進(jìn)行土地開發(fā)和利用時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)技術(shù)規(guī)范和安全規(guī)定，確保開發(fā)和利用的質(zhì)量和安全。6.3開發(fā)與利用的監(jiān)管受讓方應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理，按照要求進(jìn)行土地開發(fā)和利用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成受讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此所遭受的一切損失。8.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成轉(zhuǎn)讓方損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此所遭受的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。10.3合同的解除雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。如因特殊情況需要解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)在合同簽訂、履行過程中獲知的對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，直至雙方書面同意保密信息不再需要保密為止。第十二條合同的適用法律12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同獨(dú)立于任何第三方，不因任何與本合同無(wú)關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、命令或其他任何政府行為而無(wú)效或終止。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.3合同的份數(shù)本合同一式【具體份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十四條簽署頁(yè)本合同的簽署日期為【具體日期】，由雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍a)中介方提供的土地信息、交易咨詢、協(xié)調(diào)服務(wù)等；b)評(píng)估方對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；c)審計(jì)方對(duì)交易資金進(jìn)行審計(jì)；d)監(jiān)管方對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)管。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行其介入的職責(zé)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的報(bào)酬和支付3.1第三方報(bào)酬甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付報(bào)酬，報(bào)酬的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.2第三方支付的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并接受甲乙雙方的支付。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此所造成的損失。4.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，賠償因其違約而造成的損失。第五條第三方介入與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因履行其介入職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更和解除6.1第三方介入的合同變更甲乙雙方如需變更與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2第三方介入的合同解除甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.2第三方介入的仲裁或訴訟甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的適用法律和解釋8.1適用法律本合同第三方介入條款的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2法律解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同獨(dú)立于任何第三方，不因任何與本合同無(wú)關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章、命令或其他任何政府行為而無(wú)效或終止。9.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.3合同的份數(shù)本合同一式【具體份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十條簽署頁(yè)本合同的簽署日期為【具體日期】，由雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.其他相關(guān)權(quán)屬證明文件4.交易款項(xiàng)支付憑證5.評(píng)估報(bào)告復(fù)印件6.審計(jì)報(bào)告復(fù)印件7.監(jiān)管部門的批準(zhǔn)文件8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)轉(zhuǎn)讓方未能按照約定提供土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)轉(zhuǎn)讓方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c)轉(zhuǎn)讓方未能履行本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)受讓方未能按照約定時(shí)間接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。c)受讓方未能履行本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成轉(zhuǎn)讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)第三方未能按照約定提供中介、評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。b)第三方未能履行本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)條款2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.3土地用途2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.土地使用權(quán)過戶5.1過戶所需材料5.2過戶時(shí)間5.3過戶費(fèi)用6.土地使用權(quán)期限6.1土地使用權(quán)剩余期限6.2續(xù)期手續(xù)7.權(quán)利與義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的修訂12.其他約定13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件14.簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1土地位置與面積1.1.1土地位于____________，具體四至為：東至____________，西至____________，南至____________，北至____________。1.1.2土地面積為____平方米（平方米），土地用途為____。1.2土地使用權(quán)證號(hào)1.2.1土地使用權(quán)證號(hào)為____________，有效期至____________。1.3土地用途1.3.1土地用途為____，符合當(dāng)?shù)赝恋乩靡?guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱為____________，住所為____________，法定代表人為____________，聯(lián)系電話為____________。2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱為____________，住所為____________，法定代表人為____________，聯(lián)系電話為____________。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式3.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定的付款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間3.3.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣_(tái)___元整作為定金（定金支付后方可辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)）。3.3.2受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時(shí)間4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理土地使用權(quán)變更登記等。4.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.2.1本合同簽訂后，受讓方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，按照約定時(shí)間協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.土地使用權(quán)過戶5.1過戶所需材料5.1.1雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門的要求，提供包括但不限于身份證件、土地使用權(quán)證、轉(zhuǎn)讓合同等材料。5.2過戶時(shí)間5.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門提交土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)。5.3過戶費(fèi)用5.3.1過戶費(fèi)用按當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門的規(guī)定執(zhí)行，由雙方共同承擔(dān)。6.土地使用權(quán)期限6.1土地使用權(quán)剩余期限6.1.1土地使用權(quán)剩余期限為____年，自過戶之日起計(jì)算。6.2續(xù)期手續(xù)6.2.1土地使用權(quán)到期前，受讓方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期手續(xù)。8.權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其擁有合法的土地使用權(quán)，并保證土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。8.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。8.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)。8.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1受讓方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。8.2.2受讓方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。8.2.3受讓方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得違法用地。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。9.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假資料或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致土地使用權(quán)過戶失敗的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。9.2受讓方的違約責(zé)任9.2.1受讓方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。9.2.2受讓方未按照約定協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件11.2.1任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件11.3.1在合同履行期間，如有法律規(guī)定或者雙方約定解除合同的情況出現(xiàn)，一方可以解除合同。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充約定。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件14.簽字蓋章頁(yè)14.1轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：14.2受讓方（蓋章）：14.3簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外的參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同履行過程，不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。15.2.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。16.2第三方應(yīng)對(duì)其提供文件的準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其履行合同過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的報(bào)酬。17.2如果第三方因故意或者重大過失造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限額的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)獨(dú)立于甲乙方之間的糾紛解決。19.第三方介入的變更與解除19.1甲乙方可以協(xié)商一致，變更或解除與第三方的合同關(guān)系。19.2甲乙方變更或解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。20.第三方違約處理20.1第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。21.第三方與合同的生效、變更與解除21.1第三方與甲乙方的合同關(guān)系，自第三方同意本合同約定之日起生效。21.2第三方與甲乙方的合同變更或解除，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。22.第三方與爭(zhēng)議解決22.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的附加條款23.1甲乙方與第三方可以另行簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。23.2附加條款應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。24.第三方與附件24.1附件中的第三方相關(guān)文件，應(yīng)由第三方提供并保證其真實(shí)、合法。24.2附件中的第三方相關(guān)文件，應(yīng)作為本合同的有效組成部分。25.第三方與簽字蓋章頁(yè)25.1第三方應(yīng)在簽字蓋章頁(yè)上簽字或蓋章，以證明其同意本合同的約定。25.2簽字蓋章頁(yè)應(yīng)作為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表