檔口租賃合同（04版）及其附屬條款

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME檔口租賃合同（04版）及其附屬條款本合同目錄一覽1.檔口租賃1.1租賃檔口1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金1.5租賃用途2.租金調(diào)整2.1租金調(diào)整機(jī)制2.2租金調(diào)整時間2.3租金調(diào)整幅度3.租賃物的交付和維修3.1租賃物的交付3.2租賃物的維修責(zé)任3.3維修費用承擔(dān)4.租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用4.2租賃物的保管4.3禁止行為5.合同的變更和終止5.1合同變更5.2合同終止5.3合同終止后的事宜6.違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效8.附加條款8.1附屬設(shè)施使用8.2附屬費用承擔(dān)8.3附屬條款的變更和終止9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險購買9.3保險理賠10.合同的生效、解除和終止10.1合同生效10.2合同解除10.3合同終止11.其他條款11.1通知11.2適用法律11.3附件12.附件一：檔口位置及面積12.1檔口位置12.2檔口面積13.附件二：租賃物清單13.1租賃物清單14.附件三：租賃押金收據(jù)14.1押金收據(jù)第一部分：合同如下：第一條檔口租賃1.1租賃檔口甲方同意將位于【具體地址】的檔口【檔口編號】租賃給乙方使用。檔口面積為【具體面積】平方米。1.2租賃期限租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。1.3租金及支付方式租金為每月【具體金額】元，每三個月支付一次。乙方應(yīng)在每季度的第一天支付租金。1.4押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金【具體金額】元。租賃期滿或合同提前終止后，扣除應(yīng)付款項后，押金無息退還。1.5租賃用途乙方同意按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租金調(diào)整2.1租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：【具體調(diào)整方式】2.2租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每【具體年數(shù)】年【具體月份】進(jìn)行一次。2.3租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度為【具體百分比】。第三條租賃物的交付和維修3.1租賃物的交付甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。3.2租賃物的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和修理。3.3維修費用承擔(dān)維修費用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第四條租賃物的使用和保管4.1租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃物的保管乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行妥善保管，防止丟失、損壞等情況發(fā)生。4.3禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響周圍環(huán)境的正常秩序。第五條合同的變更和終止5.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止合同終止的情形如下：【具體終止情形】5.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并支付相關(guān)費用。甲方應(yīng)在合同終止后【具體時間】內(nèi)退還乙方押金。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租人違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向【具體法院】提起訴訟。7.2爭議解決時效乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起【具體時間】內(nèi)提出爭議解決要求。第八條附加條款8.1附屬設(shè)施使用乙方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。8.2附屬費用承擔(dān)附屬設(shè)施的費用由【具體承擔(dān)方】承擔(dān)。8.3附屬條款的變更和終止附屬條款的變更和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條保險9.1保險責(zé)任乙方應(yīng)購買【具體險種】保險，保障租賃物和附屬設(shè)施的安全。9.2保險購買乙方應(yīng)在簽訂合同時提供保險單據(jù)副本給甲方。9.3保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。第十條合同的生效、解除和終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除合同解除的情形如下：【具體解除情形】10.3合同終止合同終止的情形如下：【具體終止情形】第十一條其他條款11.1通知雙方通過書面形式互相通知對方。11.2適用法律本合同適用【具體國家或地區(qū)】的法律。11.3附件本合同附件包括檔口位置及面積、租賃物清單等相關(guān)資料。第十二條附件一：檔口位置及面積12.1檔口位置檔口位于【具體地址】。12.2檔口面積檔口面積為【具體面積】平方米。第十三條附件二：租賃物清單13.1租賃物清單租賃物清單詳見附件。第十四條附件三：租賃押金收據(jù)14.1押金收據(jù)租賃押金收據(jù)作為本合同的一部分，詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織。15.2第三方介入情形15.3第三方責(zé)任第三方對于本合同的履行不負(fù)任何責(zé)任。甲乙方之間的問題和糾紛，由甲乙方自行解決。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款如合同執(zhí)行過程中，有第三方介入，甲乙方應(yīng)立即與第三方協(xié)商，以保障合同的繼續(xù)履行。16.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙方之間不存在任何法律關(guān)系，第三方無需對甲乙方承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對于因介入本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，不承擔(dān)超過其收入或利潤的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限定第三方對于甲乙方之間的爭議和糾紛，不承擔(dān)任何形式的責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任。第十八條第三方介入的解決方式18.1第三方介入的解決如第三方介入導(dǎo)致合同無法正常履行，甲乙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。18.2第三方介入的協(xié)商甲乙方應(yīng)在第三方介入后【具體時間】內(nèi)開始協(xié)商，以盡快解決合同履行問題。18.3第三方介入的訴訟如協(xié)商無果，甲乙方可以依法向【具體法院】提起訴訟。第十九條第三方介入的合同修正19.1第三方介入的修正如因第三方介入導(dǎo)致合同需要修正，甲乙方應(yīng)簽訂書面修正案，并經(jīng)雙方確認(rèn)。19.2第三方介入的修正案修正案應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況、影響以及雙方協(xié)商的結(jié)果。第二十十條第三方介入的記錄保存20.1第三方介入的記錄甲乙方應(yīng)妥善保存與第三方介入相關(guān)的所有書面記錄。20.2第三方介入的記錄保存時間甲乙方應(yīng)至少保存與第三方介入相關(guān)的記錄【具體時間】年。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1保密義務(wù)甲乙方對第三方介入的相關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向無關(guān)第三方泄露。21.2保密義務(wù)的例外第二十二條第三方介入后的合同繼續(xù)履行22.1合同繼續(xù)履行無論是否發(fā)生第三方介入，甲乙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。22.2合同履行的保障甲乙方應(yīng)采取必要措施，確保合同的順利履行，即使存在第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：檔口位置及面積1.1檔口位置圖1.2檔口面積測量報告附件二：租賃物清單2.1租賃物詳細(xì)清單2.2租賃物使用和維護(hù)指南附件三：租賃押金收據(jù)3.1押金收據(jù)副本附件四：租金支付記錄4.1租金支付憑證附件五：維修和維護(hù)記錄5.1維修和維護(hù)工作單附件六：租賃合同修正案6.1修正案記錄附件七：第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議副本附件八：保險單據(jù)8.1保險單副本附件九：租賃物交接記錄9.1交接記錄表附件十：租賃物退還記錄10.1退還記錄表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定時間支付租金2.2乙方未按約定使用租賃物2.3乙方未按約定維護(hù)和保管租賃物2.4乙方未按約定支付押金2.5乙方提前終止合同違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1乙方未