商鋪租賃合同范本

商鋪租賃合同合同編號：________________________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于________________________的商鋪租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積：________________________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：________________________。

1.4租賃物的用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商，經(jīng)雙方同意后另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金一次性支付給甲方。

3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，如乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的維修和保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于墻面、地面、天花板等；

（3）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________商鋪租賃合同（二）合同編號：_______

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：__________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的商鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，直至乙方提出書面解約通知。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_______元（大寫：____________________元整），每月_______日前支付。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。

4.2保證金在租賃期滿后無違約的情況下，無息退還給乙方。

第五條商鋪使用

5.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在使用商鋪期間，應(yīng)保證商鋪的安全，不得存放易燃易爆等危險物品。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

（2）未按時退還保證金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

6.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

（2）擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定