房屋租賃合同解除協(xié)議模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同解除協(xié)議模板本合同目錄一覽1.解除協(xié)議的定義及適用范圍1.1本解除協(xié)議的含義1.2解除協(xié)議的適用范圍2.房屋租賃合同的基本信息2.1租賃房屋的基本信息2.2租賃合同的基本信息3.解除協(xié)議的原因3.1租賃雙方協(xié)商一致解除合同3.2出租人單方面解除合同3.3承租人單方面解除合同3.4合同約定的其他解除情形4.解除協(xié)議的生效條件4.1雙方簽字或蓋章4.2通知對(duì)方解除合同4.3解除協(xié)議的書面形式5.解除協(xié)議的解除日期5.1雙方協(xié)商確定的解除日期5.2出租人單方面解除的解除日期5.3承租人單方面解除的解除日期6.解除協(xié)議后的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利和義務(wù)6.2承租人的權(quán)利和義務(wù)7.解除協(xié)議后的違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任8.解除協(xié)議后的爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.3向人民法院提起訴訟9.解除協(xié)議的附件9.1房屋租賃合同原件9.2其他相關(guān)文件和資料10.解除協(xié)議的簽署和生效10.1雙方簽字或蓋章10.2解除協(xié)議的生效時(shí)間11.解除協(xié)議的份數(shù)和保管11.1解除協(xié)議的份數(shù)11.2解除協(xié)議的保管12.解除協(xié)議的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件12.2修改和補(bǔ)充的程序13.解除協(xié)議的終止條件13.1解除協(xié)議終止的條件13.2解除協(xié)議終止的程序14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的生效條件和程序第一部分：合同如下：1.解除協(xié)議的定義及適用范圍1.1本解除協(xié)議的含義本解除協(xié)議是指出租人與承租人經(jīng)協(xié)商一致，按照本協(xié)議的約定解除《房屋租賃合同》的協(xié)議。1.2解除協(xié)議的適用范圍本解除協(xié)議適用于《房屋租賃合同》的有效期內(nèi)，出租人與承租人經(jīng)協(xié)商一致，決定解除租賃關(guān)系的所有情況。2.房屋租賃合同的基本信息2.1租賃房屋的基本信息房屋位于【具體地址】，建筑面積【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房產(chǎn)證號(hào)【房產(chǎn)證號(hào)】。2.2租賃合同的基本信息《房屋租賃合同》簽訂日期為【簽訂日期】，合同編號(hào)為【合同編號(hào)】，租賃期限為【租賃期限】年。3.解除協(xié)議的原因3.1租賃雙方協(xié)商一致解除合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，決定解除《房屋租賃合同》。3.2出租人單方面解除合同出租人因【具體原因】，有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，解除合同的具體事宜按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。3.3承租人單方面解除合同承租人因【具體原因】，有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，解除合同的具體事宜按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。3.4合同約定的其他解除情形其他合同約定的解除情形，按照《房屋租賃合同》及其附件的約定執(zhí)行。4.解除協(xié)議的生效條件4.1雙方簽字或蓋章本解除協(xié)議一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效。4.2通知對(duì)方解除合同雙方應(yīng)在解除協(xié)議生效后【通知期限】?jī)?nèi)，將解除合同的事宜通知對(duì)方。4.3解除協(xié)議的書面形式本解除協(xié)議采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.解除協(xié)議的解除日期5.1雙方協(xié)商確定的解除日期雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定解除《房屋租賃合同》的日期。5.2出租人單方面解除的解除日期出租人單方面解除《房屋租賃合同》的日期，為本協(xié)議生效日期。5.3承租人單方面解除的解除日期承租人單方面解除《房屋租賃合同》的日期，為本協(xié)議生效日期。6.解除協(xié)議后的權(quán)利和義務(wù)6.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)按照本協(xié)議的約定，辦理房屋交付手續(xù)，并退還承租人已支付的押金。6.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人應(yīng)按照本協(xié)議的約定，搬離租賃房屋，并按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.解除協(xié)議后的違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。7.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。8.解除協(xié)議后的爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決解除協(xié)議過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向【具體人民法院】提起訴訟。9.解除協(xié)議的附件9.1房屋租賃合同原件本解除協(xié)議所涉及的《房屋租賃合同》原件一式兩份，分別由雙方持有。9.2其他相關(guān)文件和資料雙方同意，本解除協(xié)議項(xiàng)下的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于租賃押金收據(jù)、物業(yè)費(fèi)支付憑證等，均應(yīng)一并附上。10.解除協(xié)議的簽署和生效10.1雙方簽字或蓋章本解除協(xié)議由雙方授權(quán)代表在協(xié)議文本上簽字或蓋章。10.2解除協(xié)議的生效時(shí)間本解除協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.解除協(xié)議的份數(shù)和保管11.1解除協(xié)議的份數(shù)本解除協(xié)議一式兩份，每份具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。11.2解除協(xié)議的保管雙方同意，各自保管好己方持有的解除協(xié)議副本，并以書面形式確認(rèn)。12.解除協(xié)議的修改和補(bǔ)充12.1修改和補(bǔ)充的條件本解除協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2修改和補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充的書面文件須經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.解除協(xié)議的終止條件13.1解除協(xié)議終止的條件本解除協(xié)議在履行完畢后自行終止。13.2解除協(xié)議終止的程序本解除協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付和押金退還。14.其他約定14.1雙方的其他約定雙方同意，本解除協(xié)議未涉及的事宜，按照《房屋租賃合同》及其附件的約定執(zhí)行。14.2約定的生效條件和程序雙方在其他書面文件中作出的約定，須經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在甲乙雙方履行《房屋租賃合同》及本解除協(xié)議的過程中，涉及到的除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方介入的義務(wù)包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1第三方介入的權(quán)益第三方介入的權(quán)益包括但不限于獲得服務(wù)費(fèi)用、獲得合同約定的賠償?shù)取?7.2第三方介入權(quán)益的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方介入的服務(wù)。18.第三方介入的終止條件18.1第三方介入終止的條件第三方介入在本合同項(xiàng)下的服務(wù)履行完畢后，或甲乙雙方另有約定的情況下，第三方介入終止。18.2第三方介入終止的程序第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。19.第三方介入的責(zé)任限額19.1第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。19.2第三方介入責(zé)任限額的確定20.第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。20.2第三方介入違約責(zé)任的承擔(dān)第三方介入應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)自己的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決的選擇甲乙雙方應(yīng)在與第三方介入簽訂合同時(shí)，明確雙方選擇爭(zhēng)議解決方式。22.第三方介入與其他各方的關(guān)系22.1第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系第三方介入在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲乙任何一方，但應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。22.2第三方介入與甲乙雙方權(quán)益的劃分第三方介入在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確劃分甲乙雙方的權(quán)益，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。23.第三方介入的額外條款和說明23.1額外條款的制定甲乙雙方在與第三方介入簽訂合同時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況制定額外條款。23.2額外條款的說明額外條款的說明應(yīng)明確、具體，確保甲乙雙方和第三方介入的權(quán)利義務(wù)清晰。24.第三方介入的修改和補(bǔ)充24.1修改和補(bǔ)充的條件第三方介入的修改和補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。24.2修改和補(bǔ)充的程序修改和補(bǔ)充的書面文件須經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。25.第三方介入的終止條件25.1第三方介入終止的條件第三方介入在本合同項(xiàng)下的服務(wù)履行完畢后，或甲乙雙方另有約定的情況下，第三方介入終止。25.2第三方介入終止的程序第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料交接、費(fèi)用結(jié)算等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同原件附件二：房屋租賃合同復(fù)印件附件三：租賃押金收據(jù)附件四：租金支付憑證附件五：物業(yè)費(fèi)支付憑證附件六：維修保養(yǎng)記錄附件七：租賃合同變更協(xié)議附件八：解除協(xié)議的書面通知附件九：第三方介入服務(wù)協(xié)議附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：房屋租賃合同原件本附件為《房屋租賃合同》的原件，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同內(nèi)容包括租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用和維護(hù)等條款。附件二：房屋租賃合同復(fù)印件附件三：租賃押金收據(jù)本附件為甲乙雙方支付租賃押金的收據(jù)，證明押金已經(jīng)支付，并明確押金的金額和支付日期。附件四：租金支付憑證本附件為甲乙雙方支付租金的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件五：物業(yè)費(fèi)支付憑證本附件為甲乙雙方支付物業(yè)費(fèi)的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件六：維修保養(yǎng)記錄本附件記錄了租賃期間房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用等。附件七：租賃合同變更協(xié)議本附件用于記錄《房屋租賃合同》的有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的協(xié)議。附件八：解除協(xié)議的書面通知本附件為甲乙雙方解除《房屋租賃合同》的書面通知，包括解除協(xié)議的日期和解除原因等。附件九：第三方介入服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙雙方與第三方介入簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方介入的義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件十：其他相關(guān)文件和資料本附件包括租賃期間產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于維修申請(qǐng)、投訴處理記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)等。示例說明：如果甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。2.甲乙雙方未按照約定使用和維護(hù)租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。示例說明：如果甲乙雙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲乙雙方未按照約定通知對(duì)方解除合同，或未按照約定程序解除合同。示例說明：如果甲乙雙方未提前通知對(duì)方解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。4.第三方介入