租房押金安全保證書(shū)

租房押金安全保證書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為乙方提供租賃房屋，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本押金安全保證書(shū)。第一條押金金額甲乙雙方確認(rèn)，乙方按合同約定向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元（小寫(xiě)）：__________元作為租房押金。第二條押金退還1.合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。2.乙方逾期不搬離房屋的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的租金及違約金。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三條押金保管1.甲方應(yīng)將押金存入銀行專門賬戶，不得挪用。2.甲方應(yīng)保證押金的退還過(guò)程透明、公正，不得無(wú)故拖延或拒絕退還。第四條押金監(jiān)管1.甲乙雙方可共同選擇一家銀行作為押金監(jiān)管銀行，將押金存入雙方約定的監(jiān)管賬戶。2.合同到期或提前終止合同時(shí)，甲方應(yīng)按照本保證書(shū)約定將押金退還乙方，如有爭(zhēng)議，可由雙方共同向監(jiān)管銀行提出申請(qǐng)，按照本保證書(shū)約定處理。第五條違約責(zé)任1.甲方未按本保證書(shū)約定退還押金的，應(yīng)支付乙方同期銀行存款利息作為違約金。2.乙方未按合同約定退還房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)賠償金。第六條爭(zhēng)議解決本保證書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本保證書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本保證書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同到期或提前終止之日起失效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租房押金安全保證書(shū)2.房屋租賃合同3.押金監(jiān)管銀行協(xié)議4.維修費(fèi)用清單5.房屋及附屬設(shè)施交還確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定退還押金：指合同到期或提前終止合同后，甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。2.乙方未按約定退還房屋：指合同到期或提前終止合同后，乙方未能將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：指乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施造成損壞，未按約定進(jìn)行賠償。4.甲方未按約定保管押金：指甲方未將押金存入銀行專門賬戶，或挪用押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃房屋給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。4.押金監(jiān)管：指甲乙雙方共同選擇一家銀行作為押金監(jiān)管銀行，將押金存入雙方約定的監(jiān)管賬戶。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定退還押金：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方未按約定退還房屋：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其賠償損失；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方未按約定保管押金：乙方可以與甲方協(xié)商，要求其按照約定保管押金；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同簽訂時(shí)，作為押金安全保證的附件。2.房屋租賃合