質(zhì)量保證書在住宅維修中的應(yīng)用

質(zhì)量保證書在住宅維修中的應(yīng)用合同編號：__________質(zhì)量保證書在住宅維修中的應(yīng)用合同甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目及要求：1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方位于________________的住宅進(jìn)行維修，確保維修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.2維修工程包括但不限于：________________（具體維修內(nèi)容）。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成維修工程，確保住宅在維修后的使用功能和安全。二、質(zhì)量保證：2.1乙方對維修工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為________________年。2.2在質(zhì)保期限內(nèi)，因維修工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的住宅損壞，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。2.3乙方應(yīng)提供維修工程的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等，以備甲方查閱。三、維修費(fèi)用：3.1甲方向乙方支付維修費(fèi)用共計(jì)人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)，向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。四、維修工程的驗(yàn)收：4.1維修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方予以配合。4.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同簽署驗(yàn)收報(bào)告。4.3如甲方對維修工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)向乙方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。乙方應(yīng)在接到異議后____日內(nèi)予以回復(fù)并采取措施予以整改。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按約定時間完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。5.2乙方維修工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失。5.3甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為維修費(fèi)用的____%。六、爭議解決：6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至維修工程驗(yàn)收合格且維修費(fèi)用支付完畢之日起終止。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.維修工程設(shè)計(jì)文件2.維修工程施工記錄3.維修工程驗(yàn)收報(bào)告4.維修工程相關(guān)法律法規(guī)文件5.維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求6.維修工程費(fèi)用明細(xì)表7.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成維修工程，視為違約。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用，視為違約。4.甲方對維修工程質(zhì)量提出異議，經(jīng)核實(shí)確有質(zhì)量問題，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.質(zhì)量保證：指乙方對維修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)保期限內(nèi)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的住宅損壞，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)。5.違約金：指乙方未按約定時間完成維修工程或甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.維修工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加人員或調(diào)整施工計(jì)劃，確保按約定時間完成維修工程。2.維修工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方未按約定時間支付維修費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付維修費(fèi)用。4.爭議解決：雙方可先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅維修：用于甲方委托乙方進(jìn)行住宅維修的情形。2.質(zhì)量保證：用于乙方對維修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的情形。3.維修工程驗(yàn)收：用