二零二四年度車位及儲藏室租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度車位及儲藏室租賃管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3車位定義1.4儲藏室定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1車位租賃費(fèi)用3.2儲藏室租賃費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用支付日期第四條租賃使用規(guī)定4.1車位使用規(guī)定4.2儲藏室使用規(guī)定4.3禁止行為第五條維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.3管理方式第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)購買第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用12.1適用法律第十三條其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在該租賃期滿前（提前通知期限）書面通知對方。第三條租賃費(fèi)用3.1車位租賃費(fèi)用：承租方應(yīng)按月支付車位租賃費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月（金額）元。3.2儲藏室租賃費(fèi)用：承租方應(yīng)按月支付儲藏室租賃費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月（金額）元。3.3費(fèi)用支付方式：租賃費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。3.4費(fèi)用支付日期：承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。第四條租賃使用規(guī)定4.1車位使用規(guī)定：承租方享有車位使用權(quán)，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2儲藏室使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用儲藏室，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3禁止行為：承租方不得在車位和儲藏室內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)及損害出租方利益的行為。第五條維護(hù)與管理5.1出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對車位和儲藏室的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理。5.2承租方維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管自己的物品，并負(fù)責(zé)對儲藏室內(nèi)物品的維護(hù)。5.3管理方式：出租方有權(quán)對車位和儲藏室進(jìn)行日常巡查和管理，確保租賃物的合理使用。第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，保障車位和儲藏室的安全。6.2保險(xiǎn)購買：出租方應(yīng)在租賃開始前將保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件交予承租方留存。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約：出租方未按約定提供車位或儲藏室，或未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方違約：承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，或未履行保管義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。如一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方需將車位和儲藏室的使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方應(yīng)提前（提前通知期限）通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)材料，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方通過電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行日常溝通。11.2送達(dá)地址：雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附件：本合同附件包括車位和儲藏室的平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。第十四條合同的生效、修改和終止14.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修改條件：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，承租方應(yīng)按照約定退還車位和儲藏室。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與甲乙方有合同關(guān)系或利害關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為合同的介紹人，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并收取傭金。2.2維修保養(yǎng)方介入：車位和儲藏室的維修保養(yǎng)由第三方負(fù)責(zé)，甲乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.3保險(xiǎn)理賠方介入：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲乙方應(yīng)通知保險(xiǎn)公司，并根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠。第三條第三方責(zé)任3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)介紹車位和儲藏室的情況，如因中介方虛假陳述導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2維修保養(yǎng)方責(zé)任：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙方損失的，維修保養(yǎng)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3保險(xiǎn)理賠方責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠，如保險(xiǎn)公司拒絕理賠或理賠不當(dāng)?shù)?，甲乙方有?quán)向保險(xiǎn)公司提出投訴或訴訟。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方的賠償責(zé)任限于傭金金額范圍內(nèi)。4.2維修保養(yǎng)方責(zé)任限額：維修保養(yǎng)方的賠償責(zé)任限于實(shí)際損失金額范圍內(nèi)。4.3保險(xiǎn)理賠方責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任限于保險(xiǎn)合同約定的賠償金額范圍內(nèi)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1中介方與甲乙方的關(guān)系：中介方作為介紹人，不承擔(dān)甲乙方之間的租賃合同責(zé)任。5.2維修保養(yǎng)方與甲乙方的關(guān)系：維修保養(yǎng)方應(yīng)向甲乙方提供服務(wù)，并按照約定承擔(dān)責(zé)任。5.3保險(xiǎn)理賠方與甲乙方的關(guān)系：保險(xiǎn)理賠方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行賠償責(zé)任。第六條甲乙方的權(quán)利義務(wù)6.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并配合第三方的工作。第七條第三方介入的程序7.1中介方介入程序：中介方在甲乙方達(dá)成租賃意向后，應(yīng)提供中介服務(wù)，并收取傭金。7.2維修保養(yǎng)方介入程序：維修保養(yǎng)方應(yīng)在甲乙方通知后，及時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。7.3保險(xiǎn)理賠方介入程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定提供必要的證明材料。第八條第三方介入的終止8.1中介方終止：中介方在完成中介服務(wù)后，合同關(guān)系自然終止。8.2維修保養(yǎng)方終止：維修保養(yǎng)方在履行完維修保養(yǎng)服務(wù)后，合同關(guān)系自然終止。8.3保險(xiǎn)理賠方終止：保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)期限屆滿或者甲乙方解除保險(xiǎn)合同后，保險(xiǎn)理賠關(guān)系自然終止。第九條違約責(zé)任9.1甲乙方的違約：甲乙方未按照合同約定支付費(fèi)用或未履行配合義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方的違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1甲乙方與第三方的爭議：甲乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2無法協(xié)商解決的爭議：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附件：本合同附件包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。12.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。本部分內(nèi)容是對原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方介入時(shí)的權(quán)責(zé)劃分和處理程序，以確保合同的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位和儲藏室平面圖詳細(xì)描述車位和儲藏室的具體位置、尺寸、使用范圍等信息。附件2：租賃費(fèi)用明細(xì)表列出車位和儲藏室的租賃費(fèi)用明細(xì)，包括租金、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。附件3：第三方服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)描述中介方、維修保養(yǎng)方和保險(xiǎn)理賠方的服務(wù)內(nèi)容和要求。附件4：保險(xiǎn)合同復(fù)印件提供保險(xiǎn)合同的復(fù)印件，明確保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)金額。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、頻率、費(fèi)用等。附件6：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供車位或儲藏室。2.出租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失。3.承租方未按約定支付租賃費(fèi)用。4.承租方未合理使用車位和儲藏室，導(dǎo)致出租方或第三方損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)或未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的直接損失。2.承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的直接損失。3.第三方違約：第