二零二四年度租賃合同：甲方出租乙方承租辦公場(chǎng)地

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同：甲方出租，乙方承租辦公場(chǎng)地本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶信息3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施4.2甲方保障乙方隱私與安全4.3甲方對(duì)乙方租賃行為的限制5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用場(chǎng)地與設(shè)施的規(guī)定5.2乙方支付租金與押金的義務(wù)5.3乙方對(duì)場(chǎng)地與設(shè)施的維護(hù)與保護(hù)6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)10.其他條款10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3保密條款11.附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租賃設(shè)施清單12.簽字頁(yè)12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件說(shuō)明13.1附件的補(bǔ)充說(shuō)明14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積甲方同意將位于【填寫甲方地址】的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地總面積為【填寫面積】平方米。具體房間分配詳見附件1：租賃場(chǎng)地平面圖。1.2租賃設(shè)施清單1.3租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，自2024年1月1日起算，共計(jì)一年。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫金額】元人民幣，大寫：【填寫金額的大寫】。2.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的【填寫天數(shù)】日內(nèi)支付下一個(gè)支付周期的租金。支付周期為每月一次。2.3租金支付賬戶信息乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【填寫甲方名稱】賬號(hào)：【填寫賬號(hào)】開戶行：【填寫開戶行】3.押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署合同之日起【填寫天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金的三個(gè)月，即人民幣【填寫金額】元整，大寫：【填寫金額的大寫】。3.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【填寫天數(shù)】日內(nèi)退還乙方押金。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施甲方應(yīng)保證乙方正常使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方保障乙方隱私與安全甲方應(yīng)確保乙方的辦公場(chǎng)地安全，不得擅自進(jìn)入乙方租賃區(qū)域，不得泄露乙方商業(yè)秘密。4.3甲方對(duì)乙方租賃行為的限制乙方不得將租賃場(chǎng)地用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方使用場(chǎng)地與設(shè)施的規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用規(guī)定進(jìn)行使用，并愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施。5.2乙方支付租金與押金的義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金與押金，并按照合同約定使用租賃場(chǎng)地。5.3乙方對(duì)場(chǎng)地與設(shè)施的維護(hù)與保護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保護(hù)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全與完好。6.合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面簽訂合同變更協(xié)議。6.2合同解除條件及責(zé)任合同解除的條件及責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為【填寫仲裁地點(diǎn)】。9.法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。10.3保密條款雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。11.附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租賃設(shè)施清單12.簽字頁(yè)12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.附件說(shuō)明13.1附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件是對(duì)合同的補(bǔ)充說(shuō)明，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀附件內(nèi)容，并按照附件的要求執(zhí)行。14.合同簽訂日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指非甲方也非乙方之外的任何個(gè)人、公司或組織。第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙雙方之間的交易或事項(xiàng)。15.2第三方責(zé)任第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，需明確其責(zé)任。如第三方未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利與義務(wù)。如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，第三方不得介入本合同事項(xiàng)。16.2第三方介入的程序第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，并附上相關(guān)證明材料。甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的【填寫天數(shù)】日內(nèi)回復(fù)第三方。16.3第三方介入后的合同修改第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的修改。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利與義務(wù)。16.4第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為【填寫金額】元人民幣。如第三方導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)該限額，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。16.5第三方退出第三方如需退出介入事項(xiàng)，應(yīng)提前【填寫天數(shù)】日書面通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在收到通知后的【填寫天數(shù)】日內(nèi)回復(fù)第三方。16.6第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方介入事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方明確劃分責(zé)任與權(quán)益。第三方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其應(yīng)盡的義務(wù)，甲方與乙方也不應(yīng)將自身應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。17.第三方介入的爭(zhēng)議解決17.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決方式如第三方介入引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁如甲乙雙方同意仲裁解決第三方介入爭(zhēng)議，應(yīng)提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為【填寫仲裁地點(diǎn)】。18.第三方介入的法律適用18.1第三方介入事項(xiàng)適用法律第三方介入事項(xiàng)的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。19.其他條款19.1第三方介入的生效條件第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.2第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。19.3第三方介入的保密條款第三方介入事項(xiàng)中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.附件20.1第三方介入補(bǔ)充協(xié)議20.2第三方介入相關(guān)證明材料21.簽字頁(yè)21.1甲方簽字21.2乙方簽字22.附件說(shuō)明22.1附件的補(bǔ)充說(shuō)明附件是對(duì)第三方介入事項(xiàng)的補(bǔ)充說(shuō)明，甲乙雙方與第三方均應(yīng)仔細(xì)閱讀附件內(nèi)容，并按照附件的要求執(zhí)行。23.合同簽訂日期本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后，本合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供了租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)房間的布局、面積和使用性質(zhì)等信息。乙方應(yīng)根據(jù)平面圖確認(rèn)租賃區(qū)域，并按照約定的用途使用。附件2：租賃設(shè)施清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件列出了乙方承租的辦公場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、辦公用品等。乙方應(yīng)按照清單確認(rèn)租賃的設(shè)施，并妥善使用和維護(hù)。附件3：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入事項(xiàng)的詳細(xì)內(nèi)容和條件。包括第三方的權(quán)利與義務(wù)、介入的條件、程序、責(zé)任限額等。甲乙雙方與第三方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守該協(xié)議。附件4：第三方相關(guān)證明材料詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于第三方提交的相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證書、業(yè)務(wù)介紹等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)證明材料核實(shí)第三方的身份和能力。附件5：合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容。如租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整等。甲乙雙方應(yīng)簽署該協(xié)議以書面形式確認(rèn)合同變更。附件6：爭(zhēng)議解決補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充協(xié)議，包括仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁地點(diǎn)、仲裁費(fèi)用等。甲乙雙方應(yīng)遵循該協(xié)議解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未能按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用租賃場(chǎng)地，并要求乙方支付違