廠房搬遷項目融資租賃合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房搬遷項目融資租賃合同（04版）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的交付與驗收3.1租賃物的交付3.2租賃物的驗收第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任5.2維修和保養(yǎng)的時間第六條租賃物的保險6.1保險的購買6.2保險的賠償?shù)谄邨l違約責任7.1租賃方的違約責任7.2出租方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.2合同的轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的____（廠房名稱），包括但不限于建筑物、土地、機器設(shè)備等。租賃物現(xiàn)狀應(yīng)符合合同約定的使用條件。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如租賃方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月____元人民幣，租金支付周期為一個月。租金支付日為每月__日。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的交付與驗收3.1租賃物的交付租賃物在合同簽訂后__個工作日內(nèi)交付給租賃方。3.2租賃物的驗收租賃方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)進行驗收，并將驗收結(jié)果通知出租方。如租賃物存在質(zhì)量問題，租賃方有權(quán)要求出租方在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的使用租賃方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護租賃方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責任5.2維修和保養(yǎng)的時間租賃方應(yīng)在每個租賃期限內(nèi)至少進行一次全面的維修和保養(yǎng)，并在出現(xiàn)故障時及時進行修復(fù)。第六條租賃物的保險6.1保險的購買租賃方應(yīng)自費購買租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件交予出租方備案。6.2保險的賠償如租賃物發(fā)生損失或損壞，租賃方應(yīng)及時通知保險公司進行賠償，并將賠償款項支付給出租方。第八條違約責任8.1租賃方的違約責任租賃方如未按合同約定支付租金、使用租賃物或違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔違約責任。違約責任的承擔包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2出租方的違約責任出租方如未按合同約定交付租賃物、維修保養(yǎng)租賃物或違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔違約責任。違約責任的承擔包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決地點本合同爭議的解決地點為____（地址）。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.2合同的解除在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者發(fā)生不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，合同即告終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物按照合同約定的方式歸還給出租方。如租賃物存在損壞或損失，租賃方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限為合同終止后__年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件列表如下：1.租賃物清單2.租賃物驗收報告3.保險單復(fù)印件4.租賃物維修保養(yǎng)計劃第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義第三方是指非本合同當事人，但與本合同的履行有關(guān)聯(lián)關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序當甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前__個月書面通知對方，并說明介入的理由和方式。2.2第三方介入的方式第三方可以以提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、金融服務(wù)等方式介入本合同的履行。第三條第三方的主要責任和義務(wù)3.1第三方的主要責任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時、有效的服務(wù)，確保本合同的履行。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)，并承擔因提供服務(wù)不當而產(chǎn)生的責任。第四條第三方介入的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更當?shù)谌浇槿霑r，甲乙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的變更內(nèi)容。4.2第三方介入的合同變更程序甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方因履行合同所產(chǎn)生的責任，在其應(yīng)當承擔的責任范圍內(nèi)，對甲乙方造成的損失進行賠償?shù)淖罡呓痤~。5.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、責任性質(zhì)等因素確定。具體限額在補充協(xié)議中明確。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，但第三方不取代甲乙方的合同地位。6.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方不擁有租賃物的所有權(quán)，不得處置租賃物。第三方僅提供與租賃物相關(guān)的服務(wù)。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)不再需要、第三方違反合同約定等。7.2第三方介入的終止程序當?shù)谌浇槿虢K止時，甲乙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決如第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決地點第三方介入爭議的解決地點為合同簽訂地。第九條第三方介入后的法律適用9.1法律適用本合同及補充協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。9.2第三方介入的法律適用第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2附件列表附件列表如下：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方服務(wù)清單3.第三方責任限額確認書第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同履行的依據(jù)。附件2：租賃物驗收報告由租賃方提交的，證明租賃物已按照合同約定交付并驗收合格的報告。附件3：保險單復(fù)印件提供租賃物的保險單復(fù)印件，證明租賃物已購買保險。附件4：租賃物維修保養(yǎng)計劃詳細列出租賃物的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任方等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方介入的條件、程序、責任限額等。附件6：第三方服務(wù)清單詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等信息。附件7：第三方責任限額確認書確認第三方的責任限額，作為第三方承擔責任的最高限額。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定租賃方未按合同約定支付租金、使用租賃物或違反合同約定的其他條款，視為違約。租賃方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)暫停租賃物的使用權(quán)，并要求租賃方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及違約金。2.出租方違約行為及責任認定出租方未按合同約定交付租賃物、維修保養(yǎng)租賃物或違反合同約定的其他條款，視為違約。出租方應(yīng)承擔