建材市場(chǎng)租賃終止函

建材市場(chǎng)租賃終止函合同編號(hào)：__________致：__________主題：建材市場(chǎng)租賃終止函尊敬的__________：一、終止原因：1.甲方（出租方）因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定提前終止本合同。2.乙方（承租方）因自身原因，無法繼續(xù)履行本合同。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為終止本合同符合雙方的最佳利益。二、終止日期：本合同的終止日期為____年____月____日。三、終止后的處理：1.乙方應(yīng)在本合同終止日期之前，將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。2.乙方應(yīng)支付本合同終止日至實(shí)際歸還日期內(nèi)的租金，按雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、保密條款：雙方同意，本終止函的內(nèi)容和簽署過程，除依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外，應(yīng)對(duì)外保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。五、法律適用和爭(zhēng)議解決：本終止函的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款：1.本終止函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本終止函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.《建材市場(chǎng)租賃合同》2.租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施清單3.租金支付憑證4.歸還場(chǎng)地確認(rèn)書5.違約金計(jì)算公式6.法律意見書7.授權(quán)委托書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前終止合同：未經(jīng)乙方同意，甲方單方面宣布終止本合同的行為。2.乙方逾期支付租金：乙方未按照合同約定的期限和金額支付租金的行為。3.乙方未按期歸還場(chǎng)地：乙方未在本合同終止日期之前，將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方。4.乙方泄露合同秘密：乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方披露本合同內(nèi)容及簽署過程的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照租賃期限支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.終止日期：指本合同終止履行的日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期將產(chǎn)生違約金。如乙方仍不支付，可依法采取訴訟手段追討租金及違約金。2.乙方未按期歸還場(chǎng)地：提醒乙方按照合同約定歸還款項(xiàng)，逾期將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方仍不歸還，可依法采取訴訟手段追討場(chǎng)地及違約金。3.甲方提前終止合同：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況約定提前終止合同的違約金或其他補(bǔ)償方式。4.乙方泄露合同秘密：要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如造成重大損失，可依法采取訴訟手段追究賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建材市場(chǎng)租賃合同終止2.提前終止租賃合同的違約處理3.逾期支付租