倉(cāng)庫(kù)租賃合同范例

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)_________。第四條租賃用途乙方租賃倉(cāng)庫(kù)用于__________，不得用于非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施維修。5.2租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__%的違約金。第八條解除合同8.1雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金。8.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.租賃物品清單3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.支付憑證5.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施未按時(shí)收取租金提前解除合同2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定使用倉(cāng)庫(kù)提前解除合同3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款，甲方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。乙方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款，乙方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方按時(shí)支付租金，逾期部分每日加收違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：租賃期內(nèi)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，如甲方不維修，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問(wèn)題：提前解除合同。解決辦法：雙方協(xié)