商業(yè)租賃水地暖施工合同

商業(yè)租賃水地暖施工合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的地暖設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方的地暖設(shè)施進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的地暖設(shè)施出租給乙方使用，乙方租賃的設(shè)施包括：__________。1.2乙方向甲方租賃上述地暖設(shè)施的期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分租金的__%支付違約金。三、使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃的地暖設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2乙方不得將租賃的地暖設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。3.3乙方如需要對(duì)地暖設(shè)施進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)提前征得甲方的同意，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。四、保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險(xiǎn)合同，證明乙方已為租賃的地暖設(shè)施購買了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租金的__倍。4.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用。五、解除及終止5.1在租賃期限屆滿前，乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__天通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__天通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.地暖設(shè)施相關(guān)資料4.保險(xiǎn)合同及保單5.租金支付證明文件6.改造或增設(shè)設(shè)備申請文件7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金。2.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足：未按合同約定購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額低于租金倍數(shù)。3.乙方轉(zhuǎn)租地暖設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，將租賃的地暖設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方不合理使用或未維護(hù)保養(yǎng)地暖設(shè)施：使用地暖設(shè)施不當(dāng)或未按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.甲方提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地暖設(shè)施并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方地暖設(shè)施并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用地暖設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.保險(xiǎn)：指為地暖設(shè)施購買的保險(xiǎn)，用以保障設(shè)施在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期部分加收違約金。2.乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足：要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交保險(xiǎn)合同及保單。3.乙方轉(zhuǎn)租地暖設(shè)施：解除合同，沒收保證金，并要求乙方支付違約金。4.乙方不合理使用或未維護(hù)保養(yǎng)地暖設(shè)施：要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.甲方提前解除合同：支付違約金給乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)場所租賃地暖設(shè)施開展業(yè)務(wù)。2.地暖設(shè)施租賃方與使用方之間的權(quán)利義務(wù)明確。3.