市場(chǎng)攤位分配規(guī)則

市場(chǎng)攤位分配規(guī)則合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________單位名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________單位名稱：__________注冊(cè)地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于雙方本著平等互利的原則，就市場(chǎng)攤位分配事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位分配1.1出租方同意將其所屬市場(chǎng)內(nèi)的攤位分配給承租方使用。1.2承租方同意按照本合同約定使用該攤位，并遵守市場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定。第二條攤位位置及面積2.1出租方應(yīng)確保承租方攤位位于市場(chǎng)內(nèi)便于顧客參觀、購(gòu)物的位置。2.2攤位面積為：__________平方米。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米/月。4.2租金支付方式為：每月底前一次性支付下個(gè)月租金。4.3出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。第五條經(jīng)營(yíng)范圍及管理5.1承租方應(yīng)在出租方指定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開展業(yè)務(wù)。5.2承租方應(yīng)遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序。5.3承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，不得在攤位上進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條維修及保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)攤位的設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)。6.2承租方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)告知出租方。第七條保險(xiǎn)7.1承租方應(yīng)按出租方要求購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方未按約定提供攤位或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。8.3承租方未按約定支付租金或違反市場(chǎng)管理規(guī)定的，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.市場(chǎng)攤位分配規(guī)則2.攤位位置及面積圖紙3.租賃合同續(xù)約協(xié)議4.商業(yè)保險(xiǎn)單據(jù)5.市場(chǎng)管理規(guī)定6.設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供攤位或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失。2.承租方未按約定支付租金，或違反市場(chǎng)管理規(guī)定。3.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，或在攤位上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指市場(chǎng)攤位的所有者，負(fù)責(zé)提供攤位及設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.承租方：指租賃市場(chǎng)攤位的經(jīng)營(yíng)者，負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金，并遵守市場(chǎng)管理規(guī)定。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用攤位的時(shí)間范圍。5.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.攤位設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式及時(shí)間，按照約定履行支付義務(wù)。3.經(jīng)營(yíng)范圍爭(zhēng)議：遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位：不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，如有需要，提前與出租方協(xié)商。5.保險(xiǎn)購(gòu)買：按照出租方要求購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.市場(chǎng)攤位租賃合同簽訂