酒莊社區(qū)配套施工合同

酒莊社區(qū)配套施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有酒莊社區(qū)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理權(quán)，乙方具有相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)雙方就酒莊社區(qū)配套施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：酒莊社區(qū)配套施工工程1.2工程地點(diǎn)：（具體地址）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑施工、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通等配套施工。1.4工程規(guī)模：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.5工程預(yù)算：（根據(jù)實(shí)際情況填寫）二、合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、工具、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度完成工程，如有延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)保證工程的安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保工程順利進(jìn)行。3.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2甲方如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包合同。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.工程預(yù)算明細(xì)表5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.質(zhì)量保證金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照約定支付價(jià)款，視為違約。3.乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，視為違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包合同，視為違約。5.甲方擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.工程驗(yàn)收：指工程完工后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估，以確定工程是否符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在工程驗(yàn)收合格后按約定比例支付給甲方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)增加人員、設(shè)備投入，確保工程按進(jìn)度進(jìn)行。如仍無法按時(shí)完成，甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.支付糾紛：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，如延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工。如甲方未支付，乙方有權(quán)依法追討欠款。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如一方擅自變更或解除合同，對(duì)方有權(quán)要求繼續(xù)履行