倉儲租賃協(xié)議-物流行業(yè)

倉儲租賃協(xié)議物流行業(yè)合同編號：__________倉儲租賃協(xié)議——物流行業(yè)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供倉儲租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、倉儲租賃范圍及內(nèi)容1.1甲方同意將其位于__________（地址）的倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，租賃面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方倉儲設(shè)施主要用于__________（用途），并應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的倉儲管理制度進(jìn)行操作。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將倉儲設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉儲設(shè)施的安全、合法使用，確保乙方貨物安全；（2）提供乙方所需的倉儲管理服務(wù)；（3）按照約定時間、方式向乙方交付倉儲設(shè)施；（4）按照約定退還乙方押金；（5）法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變用途；（3）妥善保管倉儲設(shè)施，愛護(hù)公共區(qū)域，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）按照約定時間、方式將倉儲設(shè)施交還給甲方；（5）法律法規(guī)及本協(xié)議約定的其他權(quán)利和義務(wù)。六、合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金__________元。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金__________元。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.倉儲設(shè)施所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.倉儲設(shè)施交付確認(rèn)書6.倉儲設(shè)施交還確認(rèn)書7.違約金支付憑證8.法律意見書（如有）9.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用倉儲設(shè)施，改變用途，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定時間將倉儲設(shè)施交還給甲方，認(rèn)定違約。4.甲方未按約定時間、方式向乙方交付倉儲設(shè)施，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定退還乙方押金，認(rèn)定違約。6.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同解除，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.倉儲租賃：指甲方將其倉儲設(shè)施提供給乙方使用，乙方支付租金的合同關(guān)系。2.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢財。3.租金：乙方為使用倉儲設(shè)施，按約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：一方違約時，按照約定向另一方支付的違約賠償。5.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲設(shè)施交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定延遲交付的時間，并書面確認(rèn)。2.租金支付糾紛：解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付方式和時間，必要時雙方協(xié)商解決。3.倉儲設(shè)施損壞：解決辦法：及時通知甲方，雙方協(xié)商賠償事宜。4.提前解除合同：解決辦法：按照合同約定支付違約金，辦理合同解除手續(xù)。5.押金退還糾紛：解決辦法：查閱合同條款，確認(rèn)押金退還方式和時間，必要時雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.物流公司需要倉儲空間臨時存放貨