房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)操作流程圖

房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)操作流程圖合同編號(hào)：__________鑒于甲方為實(shí)施房地產(chǎn)項(xiàng)目，需對(duì)相關(guān)工程進(jìn)行招投標(biāo)操作，為確保招投標(biāo)過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就招投標(biāo)操作流程達(dá)成如下協(xié)議：一、招投標(biāo)范圍1.1本合同適用于甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目中包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采購(gòu)等在內(nèi)的所有工程招投標(biāo)活動(dòng)。二、招投標(biāo)流程2.1甲方負(fù)責(zé)制定招投標(biāo)方案，明確招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)方式、招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。2.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的招標(biāo)文件，編制投標(biāo)文件，參加招標(biāo)活動(dòng)。2.3甲方組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)人。2.4甲方與中標(biāo)人簽訂合同，并將中標(biāo)結(jié)果通知乙方。三、招投標(biāo)文件3.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的招標(biāo)文件，包括但不僅限于招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)規(guī)格等。3.2乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，編制投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、施工組織設(shè)計(jì)等。四、投標(biāo)保證金4.1乙方在提交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)向甲方繳納投標(biāo)保證金，金額為人民幣_(tái)_________元。4.2甲方在確定中標(biāo)人后，將投標(biāo)保證金退還給未中標(biāo)的乙方。4.3中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目或未能簽訂合同的，甲方有權(quán)扣除投標(biāo)保證金作為賠償。五、合同簽訂5.1甲方應(yīng)在中標(biāo)人確定后__________個(gè)工作日內(nèi)與中標(biāo)人簽訂合同。5.2乙方應(yīng)在接到中標(biāo)通知后__________個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂合同。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件3.投標(biāo)保證金收據(jù)4.中標(biāo)通知書(shū)5.合同文本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間提供招標(biāo)文件，或提供不完整的招標(biāo)文件。2.甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間組織評(píng)標(biāo)或確定中標(biāo)人。3.甲方違反合同約定，未按約定時(shí)間與中標(biāo)人簽訂合同。4.乙方違反合同約定，未按約定時(shí)間提交投標(biāo)文件。5.乙方違反合同約定，未按約定繳納投標(biāo)保證金。6.中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目或未能簽訂合同，甲方有權(quán)扣除投標(biāo)保證金作為賠償。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)，按照一定程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)人的活動(dòng)。2.投標(biāo)保證金：為確保招標(biāo)過(guò)程的公平、公正、公開(kāi)，投標(biāo)人提交的保證金。3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)：由招標(biāo)人組成的對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審的機(jī)構(gòu)。4.中標(biāo)人：在招投標(biāo)過(guò)程中，被招標(biāo)人確定為合同簽訂對(duì)象的投標(biāo)人。5.合同簽訂：招標(biāo)人與中標(biāo)人依法建立的合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供招標(biāo)文件。解決辦法：甲方應(yīng)提前安排招標(biāo)文件準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)提供招標(biāo)文件。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提交投標(biāo)文件。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排時(shí)間，確保按時(shí)提交投標(biāo)文件。3.問(wèn)題：評(píng)標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按照評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)審，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決。4.問(wèn)題：中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目或未能簽訂合同。解決辦法：甲方有權(quán)扣除投標(biāo)保證