山林租賃合約：地質(zhì)考察研究

山林租賃合約：地質(zhì)考察研究合同編號(hào)：__________山林租賃合約：地質(zhì)考察研究甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有____________（山林位置、面積、所有權(quán)等）山林的合法權(quán)益，乙方擬對(duì)上述山林進(jìn)行地質(zhì)考察研究，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃山林范圍及用途1.1甲方同意將位于____________（具體位置、面積、四至等）的山林出租給乙方進(jìn)行地質(zhì)考察研究。1.2乙方只能將上述山林用于地質(zhì)考察研究，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)租賃山林的合法使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)保證租賃山林的安全，確保乙方在租賃期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。4.3甲方不得干預(yù)乙方在租賃期間的山林使用及管理。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃山林，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞山林原有地貌。5.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)山林的防火、防盜等工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方在履行了告知、提醒等義務(wù)后，不承擔(dān)乙方安全事故的責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.山林所有權(quán)證明文件2.山林位置、面積等詳細(xì)信息文件3.乙方地質(zhì)考察研究計(jì)劃書4.租賃合同雙方身份證明文件5.租賃合同授權(quán)代表委托書6.租賃合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證乙方在租賃期間對(duì)租賃山林的合法使用權(quán)，如提前收回山林或干涉乙方正常使用等。2.甲方未能保證租賃山林的安全，導(dǎo)致乙方在租賃期間的人身或財(cái)產(chǎn)安全受到威脅或?qū)嶋H損害。3.甲方干預(yù)乙方在租賃期間的山林使用及管理，違反了合同約定。4.乙方未按約定用途使用租賃山林，擅自改變用途。5.乙方未合理利用山林資源，破壞山林原有地貌。6.乙方未在租賃期間負(fù)責(zé)山林的防火、防盜等工作，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有山林所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方山林進(jìn)行地質(zhì)考察研究的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方山林的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的行為。6.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提前收回山林或干涉乙方正常使用。解決辦法：乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。2.問題：甲方未能保證租賃山林的安全，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)安全受到威脅或?qū)嶋H損害。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：乙方未按約定用途使用租賃山林，擅自改變用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)山林原狀，并支付違約金。4.問題：乙方未合理利用山林資源，破壞山林原有地貌。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并支付違約金。5.問題：乙方未在租賃期間負(fù)責(zé)山林的防火、防盜等工作，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，并向甲方支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有山林所有權(quán)