醫(yī)療服務(wù)場地租賃合同

醫(yī)療服務(wù)場地租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為合法成立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，需租賃乙方提供的場地進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)；乙方為合法擁有的場地所有權(quán)人或使用權(quán)人，愿意將場地租賃給甲方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.2甲方租賃乙方場地的用途為提供醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于診療、康復(fù)、體檢等。1.3租賃場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.3租金支付時間為每月__日前，甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）按約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）按約定支付租金，維護(hù)場地的正常使用和設(shè)施完好。（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）保證租賃場地的合法性和安全性，確保場地的設(shè)施完好。（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。（3）在租賃期限內(nèi)，不得將租賃場地出租給第三方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。5.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.醫(yī)療服務(wù)場地租賃合同2.甲方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（出租方）土地使用權(quán)證復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.租賃場地設(shè)施清單6.甲方醫(yī)療執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件7.乙方安全評估報告8.租賃場地周邊環(huán)境評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用租賃場地，擅自改變場地用途。2.甲方未按約定支付租金，逾期支付租金。3.甲方在租賃場地從事違法活動。4.乙方未保證租賃場地的合法性和安全性，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。5.乙方干涉甲方的正常經(jīng)營活動。6.乙方在租賃期限內(nèi)將租賃場地出租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療服務(wù)場地租賃合同：指甲方（承租方）租賃乙方（出租方）提供的場地進(jìn)行醫(yī)療服務(wù)的合同。2.承租方：指簽訂合同的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃場地的使用和維護(hù)。3.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)的主體，負(fù)責(zé)提供租賃場地。4.租賃期限：指合同約定的甲方租賃乙方場地的期限。5.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的場地租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在使用租賃場地過程中，發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施不符合醫(yī)療要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改。2.問題：甲方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方在租賃期限內(nèi)干涉甲方的正常經(jīng)營活動。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止干涉，并可要求賠償損失。4.問題：租賃期限屆滿，甲方需繼續(xù)租賃。解決辦法：甲方應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為合法成立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，需租