旅游園區(qū)建設(shè)合同

旅游園區(qū)建設(shè)合同合同編號：__________鑒于甲方具有建設(shè)旅游園區(qū)的意愿和能力，乙方具有建設(shè)旅游園區(qū)的經(jīng)驗和實力，為了共同發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲乙雙方共同投資建設(shè)旅游園區(qū)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概述1.2項目地點：____________________（詳細(xì)地址）1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目投資總額：____________________元（大寫：____________________元整）1.5投資構(gòu)成：甲方投資占總投資的____%，乙方投資占總投資的____%。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方負(fù)責(zé)本項目的立項、土地征用、辦理相關(guān)審批手續(xù)等工作。2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付投資款項。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項目施工，確保項目順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)按照合同約定分享項目收益。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方負(fù)責(zé)本項目的施工、設(shè)備采購、人員招聘等工作。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目施工。3.3乙方應(yīng)確保項目施工安全，防止安全事故的發(fā)生。3.4乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付投資款項。3.5乙方應(yīng)按照合同約定分享項目收益。第四條項目施工4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成項目施工。4.2乙方應(yīng)確保項目施工安全，防止安全事故的發(fā)生。4.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。4.4乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付投資款項。第五條項目驗收5.1項目完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。5.2驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署項目驗收報告。5.3驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。第六條項目運營6.1項目驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行項目運營。6.2甲乙雙方應(yīng)共同制定運營方案，并按照方案進(jìn)行運營。6.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)運營風(fēng)險，分享運營收益。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.4合同的變更或解除不影響甲乙雙方因合同履行所承擔(dān)的違約責(zé)任。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.項目立項文件2.土地使用權(quán)證3.相關(guān)審批手續(xù)文件4.投資款項支付憑證5.項目施工方案6.項目驗收報告7.運營方案8.合同履行證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致項目延期。2.甲方未按約定時間支付投資款項，視為違約。3.乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成項目施工，視為違約。4.乙方未確保項目施工安全，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。5.甲乙雙方未按約定分享項目收益，視為違約。6.甲乙雙方未按約定進(jìn)行項目運營，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.旅游園區(qū)：指為旅游者提供休閑、娛樂、觀光等服務(wù)的特定區(qū)域。2.投資總額：指甲乙雙方共同投資建設(shè)旅游園區(qū)的總額度。3.項目驗收：指項目完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行的檢查、評估和認(rèn)可工作。4.運營風(fēng)險：指在項目運營過程中可能發(fā)生的風(fēng)險和損失。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理相關(guān)審批手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快辦理相關(guān)審批手續(xù)，避免影響項目進(jìn)度。2.問題：甲方未按約定時間支付投資款項。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付投資款項，違約金按合同約定支付給乙方。3.問題：乙方未按約定時間和質(zhì)量要求完成項目施工。解決辦法：乙方應(yīng)按時按質(zhì)完成項目施工，如延期或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：乙方未確保項目施工安全。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，防止安全事故的發(fā)生。5.問題：甲乙雙方未按約定分享項目收益。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分享項目收益，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方具備建設(shè)旅