建筑陽(yáng)臺(tái)合同管理：提升陽(yáng)臺(tái)功能

建筑陽(yáng)臺(tái)合同管理：提升陽(yáng)臺(tái)功能合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為提升陽(yáng)臺(tái)功能，擬對(duì)現(xiàn)有陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行改造，乙方具有相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就陽(yáng)臺(tái)改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行改造，提升陽(yáng)臺(tái)功能。具體改造內(nèi)容如下：（1）陽(yáng)臺(tái)墻面改造：將原有墻面進(jìn)行拆除，重新施工，增加墻面厚度，提高保溫、防水性能。（2）陽(yáng)臺(tái)地面改造：將原有地面進(jìn)行拆除，重新鋪設(shè)防水、防滑、耐磨的地磚。（3）陽(yáng)臺(tái)頂面改造：將原有頂面進(jìn)行拆除，重新施工，增加頂面厚度，提高防水、隔熱性能。（4）陽(yáng)臺(tái)設(shè)施增加：根據(jù)甲方需求，增加陽(yáng)臺(tái)晾衣架、洗衣機(jī)放置柜等設(shè)施。1.2乙方負(fù)責(zé)根據(jù)實(shí)際情況，為甲方提供合理的陽(yáng)臺(tái)改造方案，并按照雙方確認(rèn)的方案進(jìn)行施工。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的質(zhì)保期責(zé)任，質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。2.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的施工時(shí)間表進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)提前三天向甲方報(bào)告工程進(jìn)度及后續(xù)計(jì)劃，如遇特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前一周與甲方溝通協(xié)商。四、工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的陽(yáng)臺(tái)改造工程，按照雙方確認(rèn)的工程量和單價(jià)計(jì)算總價(jià)。4.2工程費(fèi)用包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件。4.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的工程費(fèi)用。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，不得遺留任何問(wèn)題。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未能按照約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)的千分之一乘以逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.3雙方在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策變化，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)政策的規(guī)定執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.陽(yáng)臺(tái)改造方案設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料品牌及規(guī)格說(shuō)明書(shū)4.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.費(fèi)用明細(xì)表7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，或乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。3.乙方未按照約定時(shí)間報(bào)告工程進(jìn)度，或未按協(xié)商后的進(jìn)度進(jìn)行施工。4.甲方未按約定提供施工所需場(chǎng)地、資料等，影響工程正常進(jìn)行。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中指定的陽(yáng)臺(tái)所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方：指合同中指定的承擔(dān)陽(yáng)臺(tái)改造工程的企業(yè)或個(gè)人。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對(duì)工程質(zhì)量、功能、外觀等方面進(jìn)行檢查，以確認(rèn)工程是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的保修期限。5.不可抗力：指合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，雙方共同監(jiān)督執(zhí)行。如有延誤，及時(shí)協(xié)商調(diào)整。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，及時(shí)與乙方溝通，要求整改。3.費(fèi)用支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按時(shí)支付工程費(fèi)用，如有異議，雙方可協(xié)商解決。4.設(shè)計(jì)變更：如甲方在施工過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供合理的變更方案，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力事件：雙方應(yīng)提前了解相關(guān)信息，發(fā)生不可抗力事件時(shí)，及時(shí)提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)合同約定協(xié)商處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有陽(yáng)臺(tái)所