二零二四年度租賃合同：倉庫租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同：倉庫租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品詳情1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費(fèi)用第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容第十三條附件13.1附件名稱及內(nèi)容第十四條簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品詳情租賃物品為位于市區(qū)街道的倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)設(shè)施包括。1.2租賃期限租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計1年。第二條租金及支付方式2.1租金金額倉庫租賃費(fèi)用為每月人民幣元，共計元。2.2租金支付方式租金每月支付一次，應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人只能將倉庫用于儲存物品，不得用于其他用途。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任承租人應(yīng)購買萬元的保險，保障倉庫內(nèi)的物品安全。4.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)，并在支付租金時一并支付。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1維修與保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的維修與保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。5.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第七條違約責(zé)任7.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金元。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同的變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.3合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起個月。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過程中，如需其他約定，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條附件13.1附件名稱及內(nèi)容附件一：倉庫實地照片附件二：租賃物品清單附件三：保險條款第十四條簽字蓋章14.1合同簽字人甲方（承租人）：公司乙方（出租人）：公司14.2合同蓋章甲方（承租人）：公司乙方（出租人）：公司簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方（承租人）和乙方（出租人）之外的其他個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險服務(wù)商等。第二條第三方服務(wù)商的選定與責(zé)任2.1第三方服務(wù)商的選定甲方和乙方同意，選定第三方服務(wù)商時應(yīng)謹(jǐn)慎考慮其信譽(yù)、能力和經(jīng)驗。2.2第三方服務(wù)商的責(zé)任第三方服務(wù)商應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通3.1協(xié)調(diào)與溝通義務(wù)甲方和乙方均有義務(wù)協(xié)調(diào)和溝通與第三方服務(wù)商的互動，確保合同的順利履行。3.2第三方服務(wù)商的指示甲方和乙方應(yīng)明確指示第三方服務(wù)商，確保其了解合同條款和各自的責(zé)任。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)商提供的服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式應(yīng)與第三方服務(wù)商協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方服務(wù)商在履行合同時對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限制。5.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定甲方和乙方應(yīng)與第三方服務(wù)商協(xié)商確定第三方責(zé)任限額，并在合同中明確。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)由甲方、乙方和第三方服務(wù)商協(xié)商確定。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更與解除條件如甲方和乙方同意變更或解除與第三方服務(wù)商的合同，應(yīng)提前書面通知第三方服務(wù)商，并遵循合同變更或解除程序。6.2變更與解除的后果變更或解除合同不應(yīng)影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方服務(wù)商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理甲方和乙方應(yīng)與第三方服務(wù)商協(xié)商處理違約問題，并有權(quán)要求第三方服務(wù)商承擔(dān)違約金或賠償損失。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決時效爭議應(yīng)在發(fā)生后天內(nèi)解決，否則視為雙方同意繼續(xù)履行合同。第九條第三方介入的其他約定9.1其他約定內(nèi)容甲方和乙方可以根據(jù)實際情況與第三方服務(wù)商約定其他條款，以補(bǔ)充本合同。9.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)書面簽訂，并由甲方、乙方和第三方服務(wù)商簽字蓋章確認(rèn)。第十條第三方介入的簽字蓋章10.1第三方簽字人第三方服務(wù)商：公司10.2第三方蓋章第三方服務(wù)商：公司簽訂日期：2024年1月1日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫實地照片詳細(xì)要求和說明：照片應(yīng)包括倉庫的全景、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等，以證明倉庫的實際情況。附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件三：保險條款詳細(xì)要求和說明：保險條款應(yīng)明確保險的范圍、保險費(fèi)用、保險理賠程序等內(nèi)容。附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、頻率、費(fèi)用、責(zé)任等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)商的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、影響等。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序、影響等。附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、時效、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定使用租賃物品。3.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物品。4.乙方未按約定提供租賃物品。5.乙方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。6.第