出租房退房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

出租房退房協(xié)議書本合同目錄一覽1.出租方信息1.1姓名1.2聯(lián)系方式1.3地址2.承租方信息2.1姓名2.2聯(lián)系方式2.3地址3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.退房條件5.1提前退房5.1.1提前通知時間5.1.2退房押金處理5.2合同到期退房5.2.1房屋歸還要求5.2.2退房押金處理6.押金6.1押金金額6.2押金退還6.2.1退還條件6.2.2退還時間6.2.3扣除費用7.房屋損壞與維修7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.水電費等其他費用8.1水電費承擔方8.2其他費用承擔方8.3費用支付方式9.房屋交接9.1房屋交接日期9.2房屋交接事項9.3房屋交接單10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑12.合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定14.1寵物相關規(guī)定14.2吸煙相關規(guī)定14.3訪客相關規(guī)定第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1姓名：1.2聯(lián)系方式：138001380001.3地址：北京市朝陽區(qū)路號2.承租方信息2.1姓名：2.2聯(lián)系方式：139001390002.3地址：北京市海淀區(qū)路號3.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房屋面積：100平方米3.3房屋設施：家具、家電等4.租賃期限4.1租賃開始日期：2021年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2022年1月1日5.退房條件5.1提前退房5.1.1提前通知時間：提前30天通知出租方5.1.2退房押金處理：按照合同約定條款扣除相應費用后退還剩余押金5.2合同到期退房5.2.1房屋歸還要求：房屋應保持租賃開始時的原狀，如有損壞需照價賠償5.2.2退房押金處理：扣除損壞物品費用后，剩余押金退還給承租方6.押金6.1押金金額：人民幣壹萬元整6.2押金退還6.2.1退還條件：合同到期且房屋無損壞6.2.2退還時間：合同到期后7個工作日內(nèi)退還6.2.3扣除費用：如房屋有損壞，按照實際修復費用扣除相應金額8.水電費等其他費用8.1水電費承擔方：承租方8.2其他費用承擔方：出租方8.3費用支付方式：每月水電費及其他費用，承租方需在當月結(jié)束前支付給出租方9.房屋交接9.1房屋交接日期：2021年1月1日9.2房屋交接事項：雙方共同驗收房屋，確認房屋及設施完好無損9.3房屋交接單：雙方簽字確認的房屋交接單，作為合同附件10.違約責任10.1出租方違約10.1.1未按約定提供房屋或設施：需按照合同約定承擔相應責任10.1.2提前解除合同：需按照合同約定向承租方支付違約金10.2承租方違約10.2.1未按約定支付費用：需按照合同約定承擔相應責任10.2.2提前退房：需按照合同約定向出租方支付違約金10.2.3房屋損壞：需按照實際修復費用向出租方賠償11.爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟12.合同的變更與解除12.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議12.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議13.保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止13.3違約責任：違約方需按照實際損失向守約方支付違約金14.其他約定14.1寵物相關規(guī)定：承租方不得飼養(yǎng)寵物14.2吸煙相關規(guī)定：房屋內(nèi)禁止吸煙14.3訪客相關規(guī)定：承租方應提前通知出租方訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務方、物業(yè)管理方、調(diào)解委員會、法院等，在合同履行過程中提供協(xié)助、服務或裁決的單位或個人。1.2介入范圍：第三方介入包括但不限于合同糾紛解決、房屋設施維修、費用結(jié)算等環(huán)節(jié)。2.第三方責任2.1第三方責任限額：第三方在提供服務或裁決過程中，對甲乙方造成的損失，承擔相應的賠償責任。賠償責任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、服務內(nèi)容、行業(yè)標準等因素確定。2.2第三方權益保障：第三方在履行合同過程中，享有相應的權益保障，包括但不限于知情權、質(zhì)詢權、報酬權等。3.第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲乙方的權益劃分：第三方在介入過程中，需明確劃分與甲乙方的權益界限，確保各方權益不受損害。3.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作：第三方在介入過程中，需與甲乙方保持良好溝通，確保合同履行順利。4.第三方介入程序4.1第三方介入請求：當甲乙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，可向第三方提出介入請求。4.2第三方介入決定：第三方在接到介入請求后，應在規(guī)定時間內(nèi)作出是否介入的決定。4.3第三方介入方式：第三方可根據(jù)實際情況，采取調(diào)解、裁決等方式介入合同履行過程。5.第三方費用5.1第三方費用承擔：第三方在提供服務或裁決過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照約定承擔。5.2費用支付方式：甲乙方可根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容、行業(yè)標準等因素，協(xié)商確定費用支付方式。6.第三方違約責任6.1第三方違約：第三方在提供服務或裁決過程中，未按照合同約定履行義務，需承擔違約責任。6.2違約責任限額：第三方違約責任限額根據(jù)其服務內(nèi)容、行業(yè)標準等因素確定。7.第三方變更與解除7.1第三方變更：第三方在合同履行過程中，因特殊情況需變更服務內(nèi)容或終止服務，應與甲乙方協(xié)商一致。7.2第三方解除：第三方在合同履行過程中，因特殊情況需解除合同，應與甲乙方協(xié)商一致。8.第三方保密義務8.1保密內(nèi)容：第三方在履行合同過程中，獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個人隱私等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或履行完畢之日止。9.第三方與其他各方的關系9.1第三方與出租方的關系：第三方在介入過程中，需遵循出租方的指示，確保房屋租賃合同的履行。9.2第三方與承租方的關系：第三方在介入過程中，需維護承租方的合法權益，協(xié)助解決租賃合同履行中的問題。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方裁決：第三方在介入過程中，對爭議事項進行裁決，甲乙方均予以遵守。10.2法院訴訟：如甲乙方對第三方裁決有異議，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接單1.1交接單內(nèi)容：包括房屋現(xiàn)狀、設施設備清單、簽字確認等1.2交接單要求：雙方簽字確認，一式兩份，雙方各執(zhí)一份2.房屋設施清單2.1清單內(nèi)容：房屋內(nèi)設施、設備名稱、數(shù)量、狀態(tài)等2.2清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施設備，雙方簽字確認3.租賃押金收據(jù)3.1收據(jù)內(nèi)容：押金金額、收款方、收款賬號等3.2收據(jù)要求：由出租方出具，承租方簽字確認4.租金支付憑證4.1憑證內(nèi)容：租金金額、支付時間、支付方式等4.2憑證要求：保留支付憑證復印件，以供日后查證5.第三方服務協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容：第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用等5.2協(xié)議要求：雙方簽字確認，一式兩份，雙方各執(zhí)一份6.第三方裁決書6.1裁決書內(nèi)容：第三方對爭議事項的裁決結(jié)果6.2裁決書要求：第三方出具，甲乙方簽字確認說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1未按約定提供房屋或設施1.1.1示例：出租方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導致承租方無法入住1.1.2責任認定：出租方需承擔違約責任，按合同約定支付違約金1.2提前解除合同1.2.1示例：出租方在合同履行期間無正當理由提前解除合同1.2.2責任認定：出租方需按照合同約定向承租方支付違約金2.承租方違約2.1未按約定支付費用2.1.1示例：承租方未按時支付租金，導致合同無法繼續(xù)履行2.1.2責任認定：承租方需承擔違約責任，按合同約定支付違約金2.2提前退房2.2.1示例：承租方未提前通知出租方，擅自搬離房屋2.2.2責任認定：承租方需按照合同