租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的定義和范圍1.1定義1.2范圍2.租金調(diào)整的條件和程序2.1條件2.2程序3.租金調(diào)整的計(jì)算方法和公式3.1計(jì)算方法3.2公式4.租金調(diào)整的生效時(shí)間和日期4.1生效時(shí)間4.2日期5.租金調(diào)整的通知程序和方式5.1通知程序5.2通知方式6.租金調(diào)整的異議處理和解決方式6.1異議處理6.2解決方式7.租金調(diào)整的變更和終止條件7.1變更條件7.2終止條件8.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件9.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式11.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的適用法律和管轄法院11.1適用法律11.2管轄法院12.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的生效條件和效力12.1生效條件12.2效力13.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的附件和附錄13.1附件13.2附錄14.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的簽署和日期14.1簽署14.2日期第一部分：合同如下：1.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的定義和范圍1.1定義本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原租賃合同中關(guān)于租金調(diào)整的條款進(jìn)行修訂和補(bǔ)充，明確租金調(diào)整的具體條件和程序，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和雙方權(quán)益的需要。1.2范圍本補(bǔ)充協(xié)議適用于原租賃合同雙方當(dāng)事人，并對(duì)原租賃合同中關(guān)于租金調(diào)整的相關(guān)條款進(jìn)行修訂和補(bǔ)充。2.租金調(diào)整的條件和程序2.1條件2.1.1在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金水平發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.1.2租金調(diào)整需基于市場(chǎng)租金調(diào)查報(bào)告，由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)出具。2.1.3租金調(diào)整的幅度不應(yīng)超過(guò)市場(chǎng)租金調(diào)查報(bào)告中推薦的調(diào)整幅度。2.2程序2.2.1提出租金調(diào)整的一方應(yīng)向另一方提交書面的租金調(diào)整申請(qǐng)，并提供市場(chǎng)租金調(diào)查報(bào)告作為依據(jù)。2.2.2雙方應(yīng)就租金調(diào)整進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.2.3本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租金調(diào)整立即生效，雙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.租金調(diào)整的計(jì)算方法和公式3.1計(jì)算方法租金調(diào)整的計(jì)算方法應(yīng)基于市場(chǎng)租金調(diào)查報(bào)告中提供的數(shù)據(jù)和公式，確保租金調(diào)整的合理性和公正性。3.2公式租金調(diào)整的公式如下：新租金=原租金×(1+調(diào)整幅度)其中，調(diào)整幅度=市場(chǎng)租金增長(zhǎng)率原租金增長(zhǎng)率4.租金調(diào)整的生效時(shí)間和日期4.1生效時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，租金調(diào)整立即生效。4.2日期本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂日期為租金調(diào)整的生效日期。5.租金調(diào)整的通知程序和方式5.1通知程序一方提出租金調(diào)整申請(qǐng)后，應(yīng)通過(guò)書面形式通知另一方，并提供市場(chǎng)租金調(diào)查報(bào)告作為依據(jù)。5.2通知方式通知可通過(guò)郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，以雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。6.租金調(diào)整的異議處理和解決方式6.1異議處理任何一方對(duì)租金調(diào)整有異議時(shí)，應(yīng)在收到租金調(diào)整通知后的十五個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h。6.2解決方式6.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決異議，達(dá)成一致意見。6.2.2如雙方無(wú)法協(xié)商解決，可提交雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。6.2.3如調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。8.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的解除和終止8.1解除條件任何一方提前解除本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。8.2終止條件8.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的；8.2.2雙方協(xié)商一致終止本補(bǔ)充協(xié)議的；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行的。9.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議約定租金的10%。9.2.2違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的守約方損失的賠償責(zé)任。10.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.2調(diào)解失敗如調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。11.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的適用法律和管轄法院11.1適用法律本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院雙方同意將爭(zhēng)議提交位于合同簽訂地的人民法院管轄。12.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的生效條件和效力12.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議在雙方簽字或蓋章后生效。12.2效力本補(bǔ)充協(xié)議一旦生效，即成為原租賃合同不可分割的一部分，對(duì)雙方具有同等法律效力。13.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的附件和附錄13.1附件本補(bǔ)充協(xié)議附件包括市場(chǎng)租金調(diào)查報(bào)告、租金調(diào)整計(jì)算公式等。13.2附錄本補(bǔ)充協(xié)議附錄包括雙方簽字頁(yè)和蓋章頁(yè)。14.租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的簽署和日期14.1簽署本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2日期本補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期為租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入第三方介入是指在甲乙方履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中，由于市場(chǎng)租金調(diào)查、調(diào)解爭(zhēng)議等需要，由雙方共同認(rèn)可的機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行的介入。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、調(diào)解員、律師等。16.第三方介入的程序和條件16.1程序第三方介入應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的程序進(jìn)行，包括但不限于提交介入申請(qǐng)、進(jìn)行市場(chǎng)租金調(diào)查、調(diào)解爭(zhēng)議等。16.2條件第三方介入的條件包括但不限于：市場(chǎng)租金調(diào)查需求、調(diào)解爭(zhēng)議需求、法律咨詢需求等。17.第三方介入的責(zé)任和義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行介入工作，并對(duì)介入結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。17.2義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙方提供的任何信息。18.第三方介入的費(fèi)用和支付方式18.1費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于調(diào)查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2支付方式甲乙雙方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，協(xié)商確定支付方式，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1違約情形第三方如違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任第三方違約時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為本補(bǔ)充協(xié)議約定租金的10%。同時(shí)，第三方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。20.2調(diào)解失敗調(diào)解失敗后，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。21.第三方介入的適用法律和管轄法院21.1適用法律第三方介入適用中華人民共和國(guó)法律。21.2管轄法院雙方同意將爭(zhēng)議提交位于合同簽訂地的人民法院管轄。22.第三方介入的效力22.1效力第三方介入成為本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。23.第三方介入的附件和附錄23.1附件第三方介入的附件包括但不限于第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明、費(fèi)用明細(xì)等。23.2附錄第三方介入的附錄包括但不限于雙方簽字頁(yè)和蓋章頁(yè)。24.第三方介入的簽署和日期24.1簽署第三方介入一式兩份，雙方各執(zhí)一份。24.2日期第三方介入的簽署日期為租金調(diào)整補(bǔ)充協(xié)議的生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：市場(chǎng)租金調(diào)查報(bào)告詳細(xì)說(shuō)明市場(chǎng)租金調(diào)查的報(bào)告內(nèi)容，包括租金水平、租金變化趨勢(shì)、租金調(diào)整幅度等。附件二：租金調(diào)整計(jì)算公式提供租金調(diào)整的計(jì)算公式，詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算租金調(diào)整的方法和步驟。附件三：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件四：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用明細(xì)，包括調(diào)查費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、咨詢費(fèi)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按照約定程序進(jìn)行介入工作。2.第三方未獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行介入工作。3.第三方泄露甲乙方提供的信息。4.甲乙雙方未按照約定支付第三方費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照約定程序進(jìn)行介入工作，需承擔(dān)違約金和賠償甲乙雙方損失的責(zé)任。2.第三方未獨(dú)立、公正、客觀地進(jìn)行介入工作，需承擔(dān)違約金和賠償甲乙雙方損失的責(zé)任。3.第三方泄露甲乙方提供的信息，需承擔(dān)違約金和賠償甲乙雙方損失的責(zé)任。4.甲乙雙方未按照約定支付第三方費(fèi)用，需承擔(dān)違約金和賠償?shù)谌綋p失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果第三方未按照約定程序進(jìn)行介入工作，導(dǎo)致租金調(diào)整結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方需承擔(dān)違約金和賠償甲乙雙方因租金調(diào)整不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的